Le calme et la tranquilité au bout de cette impasse.

Projetez-vous dans cette belle maison en pierres, à rénover entièrement, avec une emprise au sol de plus de 130 m², sur environ 3000 m² de terrain.

C'est un potentiel incroyable qu'offre cette propriété pour créer un lieu de vie sur-mesure, dans un cadre paisible à la campagne.

L’eau et l’électricité sont déjà raccordées, seul reste à prévoir l’installation d’un assainissement autonome.

Se trouvent également une dépendance en pierre, un ancien fournil et un puit sur le terrain.

N’attendez plus pour redonner vie à cet ensemble et transformer ce joyau en un espace de vie à votre image. Contactez-moi :

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

35420 – SAINT GEORGES DE REINTEMBAULT – ANCIEN CORPS DE FERME À RESTAURER – DÉPENDANCES – TERRAIN D'ENVIRON 2 500 m² AVEC POSSIBILITÉ D'EN ACQUÉRIR PLUS – AU CALME, EN FOND D'IMPASSE, AU MILIEU DES CHAMPS MAIS À DEUX PAS D'UN BOURG AVEC ÉCOLES ET COMMERCES !

VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ANCIEN CORPS DE FERME à restaurer entièrement, présentant une surface totale d'environ 280 m².

Il est actuellement composé ainsi :

- au rez-de-chaussée :

. une entrée d'environ 10m²,

. 3 pièces d'environ 30 m² chacune, avec une cheminée dans chacune d'elles,

. anciennes étables d'environ 40 m²,

- à l'étage :

. combles aménageables (2 x 70m²) avec très belle hauteur.

Tous les murs sont en pierres et en bon état.

Les charpentes sont également en bon état.

La couverture en ardoises est à refaire.

Façade exposée plein Sud.

En annexes, toutes construites en pierres :

. un appentis d'environ 40m² à l'arrière de la maison,

. un ancien fournil d'environ 30 m² (le four n'existe plus),

. d'anciens abris pour animaux.

Le tout sur un terrain d'environ 2 500 m² avec possibilité d'en acquérir plus (jusqu'à 3,7 hectares mais en poursuivant le bail rural sur le terrain agricole).

Présence d'un puits.

Sur l'ensemble des bâtiments, les diagnostics n'ont révélé la présence ni d'amiante, ni de plomb.

NON SOUMIS AU DPE

Environnement CALME et champêtre,

à 500 m du bourg de Saint Georges-de-Reintembault, avec écoles et commerces,

à 10 minutes de l'A84,

à 10 minutes de Saint James ou Louvigné-du-Désert,

à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët ou Fougères,

à 25 minutes d'Avranches,

à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et de la côte,

et à 50 minutes de Rennes.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS-COMPROMIS - ILLE ET VILAINE, BRETAGNE, près de Saint-James, maison de campagne individuelle de 2 / 3 chambres, écuries, 8340m2 de terrain, clôturé en bois

2 étages.

Cette superbe propriété séduira les passionnés d'équitation, les amoureux des animaux, les personnes à la recherche d'un atelier ou d'un garage?

Située au calme à seulement 12 minutes en voiture de la charmante ville de Saint-James, en Normandie (La Manche), cette maison de campagne individuelle comprend trois chambres, des écuries et un terrain de 80 ares entièrement clôturé. Elle est idéale pour les cavaliers, les amoureux des animaux ou ceux qui recherchent un atelier.

On y accède par un chemin de campagne qui dessert une ferme et deux autres maisons plus éloignées avant de descendre vers une petite rivière traversant les régions d'Ille-et-Vilaine et de La Manche.

Entrons?

Le salon avec coin repas dégage un charme indéniable, avec sa cheminée en granit, ses touches de pierre naturelle, ses poutres apparentes et son parquet qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, équipée de meubles intégrés, donne sur le jardin, les écuries et les paddocks par une porte arrière. Elle communique également avec une salle d'eau avec WC, un débarras et un atelier au rez-de-chaussée.

Depuis le palier spacieux, on accède à trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'à une terrasse surélevée accessible par des portes extérieures.

- 2 chambres plus 1 petite chambre/bureau (7m2) et salle de bains 1ere étage

- Séjour/salle à manger

- Cuisine séparée

- Salle d'eau, débarras et atelier au rez-de-chaussée

- Chauffage central au gaz

- Classe énergétique D

- Surface habitable de 109 m2

- […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GEORGES DE REINTEMBAULT … Venez découvrir cette longère située à proximité du bourg.

La maison vous offrira au rez-de-chaussée, une agréable et lumineuse pièce de vie avec un insert, une cuisine. Vous profiterez également de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’une buanderie.

Vous disposerez d’un grand garage d’une superficie de 35m² et d’un grenier avec un beau potentiel de rénovation et d’aménagement.

Vous serez séduits par un joli jardin arboré.

Le tout sur un terrain d’environ 2300m², un bornage sera réalisé par un géomètre pour délimiter le terrain.

Des travaux sont à prévoir sur la maison.

Une visite s’impose !!!

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean LORE (E.I) Agent Commercial RSAC 887.814.796 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002126796).

Honoraires : 5,90 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche du centre-bourg, maison exposée sud comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie de 38 m2 ouverte sur une cuisine non équipée, deux chambres, salle de bains et w.c; Grenier au dessus aménageable.

Dépendances avec garage. Terrain autour de la maison d'environ 2300 m2, (possibilité de réduire la surface du terrain). Chauffage électrique. Assainissement non conforme.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE HEUDES-LAINE IMMOBILIER ! Maison d'habitation en sortie de bourg, mitoyenne d'un côté, à rénover entièrement comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une ancienne habitation avec deux pièces et un atelier. Le tout communiquant.

- A l'étage : greniers.

Parking et jardin. Le tout sur une parcelle de 268m2.

Rénovation complète à prévoir pour ce bien raccordé à l'électricité, l'eau et le tout à l'égout.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Rendez-vous dans notre agence HEUDES-LAINE Immobilier - SAINT-JAMES ou par téléphone.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation située en entrée de bourg, mitoyenne d'un côté, construite en pierre et couverte en ardoise comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée séparée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois récent (2025), salle d'eau, buanderie donnant accès à l'extérieur et WC.

- Au premier étage : palier desservant une chambre, un bureau, WC avec lave mains et petit grenier.

- Extérieurs : jardin, terrasse, garage de 47m2 avec grenier et second garage non-attenant donnant accès sur la rue.

Chauffage électrique et bois, menuiseries alu double vitrage, volets manuels et électrique, tout à l'égout, puits.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Rendez-vous dans notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Christèle FAVRAIS by DrHouseImmo vous présente cette charmante longère nichée au cœur de la campagne, dans un hameau calme et agréable.

Vous recherchez un environnement paisible, de l'espace et un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille dans une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 12 m² et 14 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter l'espace et offre également une possibilité de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et son potentiel d'agrandissement. Attenante à la maison, une buanderie, une grange d'environ 55 m² ainsi qu'une ancienne étable de plus de 120 m² permettent d'envisager différents projets : extension de l'habitation, création de pièces supplémentaires, atelier ou encore espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : garage, ancien poulailler, hangar, écurie et bâtiment de stockage, offrant de multiples possibilités pour les amateurs d'espace, de bricolage, de stockage ou de projets agricoles.

Côté technique : chauffage au fioul, fenêtres en double vitrage PVC et assainissement autonome actuellement non conforme.

Le tout est implanté sur un vaste terrain attenant de 9 710 m², offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en laissant libre cours à leurs projets !

Prix : 155 900 euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE F 293 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet […] Voir l’annonce immobilière >>