iad France - Stéphane Massetti vous propose: A 20 minutes du centre de Montpellier et aux portes du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison située dans un environnement résidentiel calme de Saint-Gély-du-Fesc.

Le village offre un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, services, équipements sportifs et nature à proximité immédiate. Ici, tout se fait facilement au quotidien tout en profitant d’un cadre verdoyant.

La maison développe 101 m² habitables et se compose :

D’un séjour lumineux avec cheminée

D’une cuisine attenante

De 3 chambres

D’une salle d’eau

D’un garage

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse agréable, idéale pour créer un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

Le bien nécessite des travaux de modernisation (menuiseries, électricité, chauffage, remise au goût du jour), offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

Idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un secteur très recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Ballester vous propose: Villa contemporaine d'exception à St Gely du Fesc

Dans un des villages les plus prisés, au cOEur d'un environnement préservé, calme et sans vis à vis, cette élégante villa contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie rare, où confort moderne et sérénité se rencontrent.

Entièrement de plain pied, la maison propose 135m2 parfaitement agencés sur un terrain de 1 000m2, arboré et paysagé.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement.

La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, s'ouvre sur un salon et un séjour spacieux et complètement tournés vers l'extérieur, une cuisine moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Le cellier attenant offre un vrai confort au quotidien.

Un espace bureau complète harmonieusement l'ensemble en restant orienté sur la piscine et le jardin.

Côté nuit, la maison offre une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, garantit intimité et confort, tandis que deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle d'eau élégante.

A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine entourée d'une terrasse contemporaine, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse couverte avec cuisine d'été prolonge les moments de convivialité.

Le jardin, soigneusement paysagé, offre un cadre intime et apaisant, complété par un terrain de pétanque et un stationnement couvert pouvant accueillir 2 véhicules.

Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations : équipements énergétiques performants avec panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, finitions soignées, sécurité et confort moderne. Les trois toitures indépendantes soulignent l'architecture contemporaine et l'identité unique de la maison.

Une villa clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien récent, élégant […] Voir l’annonce immobilière >>