Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Authentique ensemble en pierre avec beau potentiel à Saint-Fulgent Amoureux de la pierre et du charme de l’ancien, cette propriété mérite votre attention ! Au calme, tout en bénéficiant d’un accès facile et de la proximité du bourg de Saint-Fulgent (2km), découvrez cet authentique ensemble composé d’une petite maison en pierre, d’une grange également en pierre et d’une dépendance en parpaing. L’ensemble représente environ 128 m² au sol et offre une très belle base pour créer votre futur logement, selon vos envies et besoins. La maison est raccordée au réseau électrique et le service d'eau est à proximité. Le véritable atout de ce bien réside dans son authenticité et ses éléments anciens préservés : la pierre, les volumes de la grange ainsi que les poutres en bon état, qui pourront être conservées et mises en valeur dans un projet de rénovation associant le charme de l’ancien au confort d’une maison moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 900 m² bien orienté avec un puits. Très belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Fulgent, à 15 mn de Montaigu et des Herbiers, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à proximité. De plus, sa localisation stratégique offre un accès rapide aux écoles et aux commodités essentielles pour le quotidien.

L'extérieur de la propriété comprend un spacieux terrain de 540 m², offrant amplement d'espace pour profiter des beaux jours. Deux places de parking et un garage avec portail motorisé viennent compléter les commodités extérieures. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des repas en extérieur.

À l'intérieur, cette maison de 68 m² propose une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée , un salon, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour la famille. Construite en 1987, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ...

Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché , alors n'hésitez plus contactez-moi !!!

A savoir : assainissement conforme, Chauffage Pompe à Chaleur, terrain clos et pas de vis-à-vis.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons ce modèle de maison qui incarne l'harmonie parfaite entre fonctionnalité et adaptabilité, elle est conçue pour répondre à vos besoins présents tout en anticipant vos projets futurs.

Le cœur de cette maison est une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², judicieusement aménagée pour maximiser le confort et l'utilité. Cet espace multifonctionnel combine un salon / séjour accueillant, et une cuisine ouverte moderne. Les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.

À côté de la pièce de vie se trouvent une chambre et une salle d’eau.

Adossé à la maison, un garage de 34 m.² offre un espace pratique pour garer un véhicule ou stocker des équipements.

La conception de cette maison intègre dès le départ la possibilité d'évolution. Lorsque le moment sera venu d'agrandir, l'atelier actuel pourra être aménagé en une chambre avec salle d'eau ou dressing. Cette transformation est facilitée par une infrastructure prévue pour accueillir les installations sanitaires nécessaires. Cette flexibilité permet d'adapter la maison à l'évolution de votre famille ou de vos besoins sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal premier achat ou Investissement ! Agréable maison de plain-pied sur un terrain de 481 m2 qui peut permettre une extension ! Entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée récente, 2 chambres, belle salle d'eau et un wc. Accès terrasse sur l'arrière. Garage et terrain attenant avec petite dépendance. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville par radiateurs. Locataire en place jusqu'a mars 2027. Renseignements agence AIP […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée de 141 m² – 4 chambres – Terrain de 5 393 m² – DPE A

Découvrez cette maison entièrement rénovée de 141 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis.

La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'espaces de vie confortables et lumineux. La rénovation permet de profiter d'un logement moderne et performant, avec un excellent classement énergétique : DPE A – GES A.

Implantée sur un vaste terrain clos de 5 393 m², la propriété offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine semi-enterrée complète l'ensemble.

Autre véritable atout : un sous-sol d'environ 140 m², offrant un potentiel important pour le stationnement, le stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement selon vos besoins. Un espace de parking en devanture facilite également le stationnement de plusieurs véhicules.

Les points forts :

-Maison rénovée de 141 m²

-4 chambres

-Terrain clos de 5 393 m²

-Sous-sol de 140 m²

-Piscine semi-enterrée

-Parking en devanture

-DPE A / GES A

-Environnement calme

-Aucun vis-à-vis

-Beaux espaces extérieurs

Une propriété offrant espace, tranquillité et excellente performance énergétique, à découvrir sans tarder.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Freddy […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied située en plein coeur de Saint Fulgent, dans un quartier calme et proche de tous les services et commerces. Construite en 2005 sur un grand terrain paysagé de plus de 1 000 m², cette propriété est prête à accueillir une nouvelle famille.

La partie jour se compose d'un grand salon/séjour lumineux de 45 m² avec insert, d'une cuisine équipée et aménagée de 20 m² et d'une véranda chauffée de 25 m², tous orientés plein Sud. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse carrelée accessible depuis la cuisine ou la véranda.

La partie nuit est composée de 3 chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et double vasque.

Vous pourrez également profiter d'une buanderie de 10 m², d'un garage carrelé de 26 m², d'un préau pour camping-car de 29 m² et d'une annexe de 25 m² avec portail électrique.

Cette maison est économique en énergie, avec une estimation du coût annuel entre 1 040 euros et 1 450 euros pour une utilisation standard au 1/1/2021. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par de la géothermie, et l'installation photovoltaïque (solaire) rapporte entre 2 200 euros et 2 400 euros par an (contrat de revente en cours). Les menuiseries extérieures sont en double vitrage pour un confort optimal.

Le terrain paysagé est entièrement clos. La maison est située à proximité des écoles, et des commerces.

Le prix de vente de cette maison est de 313 500 euros honoraires charges vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire.

DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 040 euros et 1 450 euros.

Yannis BORGET, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Fulgent (85250), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les habitants pourront également profiter des infrastructures de loisirs et espaces verts à proximité, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial.

Construite en 1968 et implantée sur un terrain de 912 m² , cette maison de 80 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée donnant sur le salon, une cuisine équipée et aménagée / séjour, trois chambres, un dégagement , une salle d'eau et un wc. En sous-sol, un garage avec une porte motorisée, une buanderie, une chaufferie, une cave et non attenant une dépendance de18m². Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être des résidents. L'intégration d'un sous-sol apporte une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement diverses selon les besoins des occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR RAPIDEMENT !!! Située à Saint-Fulgent, ville animée de la Vendée (85250), cette maison bénéficie d'un environnement citadin dynamique proche des commerces et écoles, idéal pour les familles. Son terrain de 540 m² offre deux places de parking, un garage et une cuisine d'été, ajoutant praticité et confort à la propriété, construite en 1987.

À l'intérieur, la maison de 68 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour/cuisine équipée ouvert, un salon cosy, une buanderie pratique, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Avec deux chambres lumineuses, cette demeure constitue un espace de vie chaleureux pour ses habitants en quête de confort et de convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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