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414 500 €
(3 093 €/m²)
Maison 4 chambres
Ballon
iad France - Mélanie Avoine vous propose: CHARMANT PLAIN-PIED DE 2022 à BALLON 17290 - 4 chambres dont 1 suite parentaleTRIANGLE : LA ROCHELLE/SURGERES/ROCHEFORTA BALLON : école maternelle, centre de loisirs, relais assistantes maternelles, dépôt de pain, food-trucks, associations (ACCA- chasse, gymnastique, hip-hop, théâtre, nature, le tiers-lieu au local ...), artisans et entreprises locales. Présence de commerces de proximité sur la commune voisine, à seulement 1,2kms : boulangerie, pharmacie, cabinet médical...Découvrez cette magnifique maison individuelle de 134m². Construite en 2022, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec ses 4 chambres spacieuses, son agréable jardin et sa piscine chauffée. En entrant dans la maison, vous serez séduit par ses couleurs, ses matériaux et son espace de vie très lumineux et chaleureux. Le logement est traversant ce qui permet de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez également une cuisine équipée, très fonctionnelle et spacieuse, avec son ilot central. Les grandes baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, pour profiter de la piscine ou de ses extérieurs. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, offrant intimité et confort à ses occupants. Un espace buanderie, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur de cette maison.À l'extérieur, le jardin offre un espace vert idéal pour les jeux en famille ou les moments de détente. Un garage avec son galetas est également présent pour le stockage et le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Il y a également deux places de stationnent sur la parcelle. Les prestations de cette maison sont de qualité et économe avec un système de chauffage individuel, pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol et production […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 56 98 98 49
255 000 €
(2 742 €/m²)
Maison 3 chambres
Ballon
iad France - Mélanie Avoine vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ *** PLAIN-PIED de 2023, AU CALME - À LA CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - GARAGE - CELLIER - JARDIN CLOS - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - CLIM - TOUT-À-L'EGOÛT - FIBRE OPTIQUEIdéalement situé, 25 kms de La Rochelle, 15 kms de Rochefort, 20 kms de Surgères, 13 kms de Châtelaillon-Plage-Plage. A 1,2kms de Ciré d'Aunis, commune dotée de tous les commerces de proximité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante ville de Ballon, idéalement conçue pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2023, cette maison spacieuse de 93,15m² propose un cadre de vie harmonieux pour une famille ou des individus en quête de tranquillité. Elle se compose d'une vraie entrée avec penderie, très pratique pour le rangement, une cuisine fonctionnelle est lumineuse, ouverte sur le séjour, un dégagement qui dessert 3 chambres avec penderies (11,60m2, 11,40m2 et 11,30m2), une salle d'eau et un wc. Présence également d'un cellier/buanderie et d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le jardin attenant à la maison, entièrement clos de murs, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Aussi, deux places de stationnement se trouvent sur la parcelle.MAISON CLEF EN MAINS ! VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES !Alors n'attendez plus, contactez-moi dès à présent pour concrétiser votre beau projet immobilier et vivre dans un havre de paix à quelques kilomètres seulement de l'océan atlantique. Au plaisir d'échanger avec vous, MÉLANIEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
21
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07 56 98 98 49
265 000 €
(1 039 €/m²)
Maison 4 chambres
Ballon
iad France - Mélanie Avoine vous propose: CHARMANTE MAISON EN PIERRE - BALLONSituée dans l'agréable commune de Ballon, cette magnifique maison de bourg offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, charme et praticité. Construite en 1900, cette demeure pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité.Ses 255m2 habitables sont répartis sur un étage, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une spacieuse salle à manger avec sa cheminée , une cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle ravira les chefs en herbe avec son charme authentique. La maison dispose de 4 chambres lumineuses dont possibilité d'une 5ème en rez-de-chaussée offrant des espaces de rangement astucieusement aménagés, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau est également à disposition, parfait pour travailler depuis chez soi en toute tranquillité.Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, les pierres et les poutres apparentes qui apportent un cachet unique à cette maison. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments paisibles en plein air ou organisez des barbecues en famille sur la terrasse en bois. Un garage et un parking complètent ce bien, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la cheminée et le chauffage individuel ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison pleine de charme.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Ballon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison. Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
4 chb
Elec
23/04/26
23/04
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07 56 98 98 49
62 250 €
(808 €/m²)
Viager
437 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Arvert
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à ARVERT (17530)Viager Occupé - Homme de 71 ansProche du centre et de toutes les commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue d'environ 80 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir.Entièrement optimisée sur le plan énergétique, avec une isolation refaite, elle offre un cadre de vie confortable et économique.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 800 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage, un atelier ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien.Chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 50 %, soit un prix d'achat de 116 140 € répartit comme suit :Un bouquet de 62 250 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 437 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250€ TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 670 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
349 200 €
(2 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : A VENDRE – ARVERT – MAISON 2001 – 134 M² environ – 3 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT – TERRAIN 1008 M² environ – PROCHE RONCE LES BAINS et LA TREMBLADESituée à Arvert, dans un environnement calme à 8 minutes de Ronce-les-Bains et des plages, cette maison de 2001 développe environ 134 m² environ habitables. De plain pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux chambres de plain-pied, un bureau, une salle d’eau, WC séparés, cellier et garage. Un logement indépendant attenant complète l’ensemble avec cuisine, salle d’eau et chambre à l’étage, idéal pour accueillir ou louer. Parcelle de 1008 m² environ avec possibilité d’acquérir un terrain constructible supplémentaire de 902 m² environ. Équipements : volets électriques, ballon thermodynamique, adoucisseur. DPE C/A. Visite sur RDV.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
24
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06 18 31 30 16
215 000 €
(2 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
iad France - Muriel DUBUC vous propose: ARVERT - MAISON 3 CHAMBRES - AU CALME - A PROXIMITE DES COMMERCES.Dans un environnement privilégié, au cOEur d’une belle résidence parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison au calme et sans vis-à-vis, idéalement située sur la commune d’Arvert, à proximité des commerces et commodités.Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall avec placard, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et moderne.À l’étage, un palier dessert une chambre parentale avec son dressing aménagé, deux autres chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne et un deuxième WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.Les prestations sont complétées par un garage ainsi que trois places de stationnement privatives.Une opportunité rare sur le secteur d’Arvert, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.95€ par mois (soit 1943.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
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07 88 29 65 20
445 000 €
(2 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Arvert
iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose: À Arvert, découvrez cette maison familiale de 189 m² construite en 1992, implantée sur un vaste terrain paysagé de 2737m2 exposé plein sud avec vue panoramique sur les champs.Elle se compose d’une belle pièce de vie avec salon/salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’une buanderie et d’un hall d’entrée. L’espace nuit offre 4 chambres dont 3 suites, avec notamment une suite à l’étage disposant de son propre solarium. Une autre chambre bénéficie d’un dressing donnant accès à une salle d’eau communicante, également accessible de manière indépendante.Véranda, terrasses, jardin soigné, cave, abri de jardin et trois garages dont un garage a bateau complètent ce bien. Une chambre d’été indépendante avec salle d’eau et WC offre un potentiel habitable supplémentaire.Chauffage récent par pompe à chaleur air/eau.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités de personnalisation selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
6 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 68 07 98 60
74 500 €
(1 146 €/m²)
Viager
267 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Arvert
iad France - Christelle Boursier vous propose: VIAGER OCCUPÉ - Maison de plain pied 67 m² comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Poêle à bois. Un grand garage indépendant complète ce bien. Un terrain de 960 m² environ.Viager sur 2 têtes H 82, F 76 - Valeur vénale 213000 € - DtUH 51.30% - 109269 € après décôte - Bouquet 74500 € honoraires inclus - Rente 267 €/mois En cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 30%.Si vous vous intéressez au viager, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 72 50 24 12
499 000 €
(2 788 €/m²)
Maison 4 chambres
Arvert
iad France - Christelle Boursier vous propose: MAISON FAMILIAL AVEC GRAND JARDIN À ARVERT ! Découvrez cette charmante maison de la fin du XIXᵉ siècle, d’une surface habitable de 179 m², idéalement située à Arvert, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée menant à une cuisine semi-ouverte de 18 m² environ ainsi qu’un vaste salon/séjour de plus de 70 m² environ, ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant et une mezzanine lumineuse pouvant recevoir un bureau.À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses agréables et d’un grand jardin avec piscine semi-enterrée et places de parkings.Une maison en bon état générale et pleine de charme à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 72 50 24 12
150 000 €
(1 705 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
MAISON A RÉNOVER avec 1500M2 de TERRAIN et un GRAND GARAGE de 47M2Situé dans un environnent très calme venez découvrir cette maison pour le prix d'un terrain. Travaux à effectuer les devis sont disponiblesN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignementsLE PRIX EST DE 150000 euros CHARGES VENDEURSpas de chauffagelogement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Gge
25/04/26
25/04
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06 38 70 71 54
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
499 000 €
(2 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arvert
iad France - Muriel DUBUC vous propose: Arvert - Hyper centre - Au calme - Dépendance possible pour activité ou locatif.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arvert, cette magnifique maison familiale de plain pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du confort, avec marché et commerces à pied.Dès l'entrée, vous pénétrez dans un grand espace de vie de plus de 100 m² avec salon et séjour, puis cuisine aménagée et équipée, cellier et bureau pour télétravailler en toute sérénité…Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec dressing et trois avec placard, petite pièce de rangement, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un patio. Le tout sur un vaste terrain clos, fleuri et arboré de 1821 m² avec terrasse, piscine 5 x 10 au sel, un pool house, annexes , un grand garage de 60 m² , places de parking et un carport à l'entrée.Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
26
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07 88 29 65 20
198 000 €
(2 041 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
iad France - Muriel DUBUC vous propose: ARVERT - CENTRE BOURG - COMMERCES A PIEDDécouvrez cette charmante maison de 97 m²entièrement rénovée à Arvert, offrant un parfait mélange entre modernité et charme traditionnel. La rénovation récente de cette maison lui confère un cachet unique. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. L'harmonie entre l'ancien et le moderne crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.En RDC, vous trouverez une pièce de vie avec espace séjour et salon, cuisine aménagée et équipée de qualité et à l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres dont une avec dressing. Le tout sur une surface de 115 m² comprenant un jardin intimiste.Arvert est une commune paisible idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Les commerces locaux, les écoles et les services sont facilement accessibles, contribuant à un quotidien pratique et confortable.Cette maison à Arvert est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le cachet de la pierre, tout en bénéficiant du confort .Contactez moi pour en savoir plus ou pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 88 29 65 20
459 000 €
(3 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
iad France - Elodie Roger vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison datant de 1870, située dans la charmante commune de Arvert, à quelques pas des plages de la Côte de Beauté. Maison Rénovée avec Jardin et Garage, un Bijou du XIXe Siècle.Cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.La maison s'étend sur une surface totale de 144m², implantée sur un terrain de 300m² arboré et paysager, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble se compose de la façon suivante: Une belle et vaste entrée, un double séjour moderne, un coin détente, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie, un wc avec lave mains, un accès au garage avec grenier.A l'étage: un charmant palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, un wc.Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, le poêle à bois, l’adoucisseur d'eau, le ballon thermodynamique, la fibre optique (le tout de 2023) ainsi que le garage et le parking privé, contribuent à rendre cette maison encore plus attrayante.Dans un quereux au calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un refuge loin de l'agitation urbaine. La situation géographique privilégiée d'Arvert, entre mer et campagne, offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Charente-Maritime.Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, vous séduira par son charme intemporel et son confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable bijou du XIXe siècle à Arvert. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 89 14 97 29
285 000 €
(2 591 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose: Maison 4 pièces – Arvert (17530)À Arvert, commune dynamique avec commerces, marché à l’année et située à quelques minutes des plages, découvrez cette maison de 110 m2 (2010) édifiée sur un terrain de 453 m2. Elle se compose d’un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, d’un petit salon ou 4ème chambre, d’un hall d’entrée, de 3 chambres dont une a l'étage, une salle de bains avec baignoire et douche. ainsi que d’une terrasseexposée sud-est offrant une vue dégagée. En complément un sous-sol avec garage (stockage uniquement) et une cave.Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 68 07 98 60
280 000 €
(2 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arvert
17530 - ARVERT - CHARENTE-MARITIME - MAISON DE PLAIN-PIED 134M2 LUMINEUSE AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN DE 700 M2.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison bien organisée, composée d'un hall d'accueil qui dessert un séjour de 41m² avec cheminée insert, un dégagement suivi d'une cuisine dinatoire de 14m². Cette maison de plain pied comprend aussi un bureau, une buanderie, une salle de bain avec rangement, baignoire et douche. L'espace nuit composé de trois belles chambres dont une chambre parentale avec douche, meuble vasque, dressing, et WC. Un double garage de 50M2 avec galeta, eau et électricité vous offre la possibilité de stationner 2 véhicules, ou stockage, ou de créer une jolie petite maison avec double baie vitrée pour louer ou recevoir des amis.Le jardin peut accueillir une piscine plein sud.Quelques travaux à prévoir, notamment la terrasse.ARVERT est une commune très agréable à vivre, par sa proximité avec les plages, la côte sauvage et la forêt, elle est dotée d'équipements de loisirs, de commerces, et de circuits de randonnées balisés. Deux marchés, faisant la part belle aux producteurs locaux, ont lieu les mercredi et samedi matins, et un marché Bio se déroule le vendredi après-midi, tout au long de l'année.Pour plus d'information, contacter Anne CARLIER LE COADOU ou Arnaud DUCOUDERT / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 89 37 58 57
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06 10 91 51 26
249 000 €
(3 074 €/m²)
Maison 2 chambres
Arvert
iad France - Christelle Boursier vous propose: Charmante maison de 81 m² de plain pied en parfait état, commerces de proximité à pied, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou en résidence principale. Ce bien comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette, un wc, un cellier, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour très lumineux. Une terrasse couverte de 24 m² pas de garage. Le tout sur un terrain clos de 571 m² piscinable avec 2 abris jardin.Aucun travaux à prévoir. Très bon DPE.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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06 72 50 24 12
237 000 €
(3 338 €/m²)
Maison 2 chambres
Arvert
iad France - Muriel DUBUC vous propose: A 3’ DES MATHES – MAISON 71 m² - GARAGE 26 M²Découvrez cette charmante maison individuelle de 71 m² située à Arvert, et érigée sur un terrain clos et arboré. A l'intérieur de ce bien construit en 1994 et bien entretenu, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon un chaleureux de 35m² avec cheminée, puis un dégagement desservant deux chambres s, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 677m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de moments conviviaux en plein air dans le jardin, idéal pour les barbecues en famille ou pour cultiver un potager. Un grand garage de 26 m², un carport et du stationnement supplémentaire sont également disponibles pour stationner vos véhicules.Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 29 65 20
243 000 €
(2 382 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: Maison à rénover de 102m² sur un Terrain de 435m² à ArvertSituée dans la charmante commune d'Arvert, cette maison offre un beau potentiel. À seulement quelques pas des commodités locales et des écoles, cette propriété représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation.L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une entrée véranda. Chaque espace est à repenser et à personnaliser selon vos goûts et besoins.La maison actuellement habitable nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, calme et sans vis à vis offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine). La maison dispose également d'un garage attenant de 27 m².L'exposition plein sud de la propriété garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
×
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07 81 12 29 90
150 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champagne
iad France - François Chanson vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Cette charmante maison de 120m² est un véritable havre de paix.Cette maison saura vous séduire avec ses 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables et un bureau.Située dans un quartier paisible, elle offre un jardin arboré pour profiter des beaux jours.De plain-pied, elle garantit un confort de vie optimal avec accès jardin via ses grandes baies vitrées.Profitez de l'exposition sud pour une belle luminosité toute la journée.Bénéficiez également de la commodité du chauffage au gaz ainsi que d'un poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 150 000€La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Début des offres d'achat en ligne 28/04/2026 à 12hFin des offres d'achat en ligne : 30/04/2026 à 16hHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Gaz
26/04/26
26/04
12
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07 44 77 62 04
154 000 €
(1 638 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champagne
iad France - Charleza Amari vous propose: Maison de Village - au coeur de ChampagneDécouvrez cette charmante maison à étage de 94 M2, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, située en plein coeur de Champagne, à deux pas de la boulangerie, de l'église et de l'école.Dés l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse de 51 M2, avec une cuisine moderne ouverte sur un bel espace salon/ salle à manger avec son joli mur en pierre.A l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, et wc séparé, parfait pour une famille.Les plus :- Grand garage de 37 M2- Toit terrasse à l'étage de 21 M2Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.Vous l'aurez compris cette jolie maison de village est votre futur coup de coeur champagnais.Une belle opportunité, contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
20
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06 48 80 49 89
395 000 €
(2 026 €/m²)
Maison 4 chambres
Boyardville
Boyardville – Grande villa rénovée 194 m² – Plage à 5 min – Calme & luminosité ! Saint-Georges-d’Oléron – BoyardvillePlage à 10 minutes à pied, port et forêt accessibles en quelques minutes.Découvrez cette villa entièrement rénovée, offrant 194 m² habitables sur une parcelle de 905 m², dans un secteur recherché et paisible. Les + du bien :• Superbe pièce de vie >70 m² avec cuisine ouverte équipée• 2 suites parentales + 2 chambres + possibilité 5 chambre• Salle de bain neuve• Buanderie + dressing• Bureau type verrière, très lumineux• Patio + terrasse sans vis-à-vis• Jardin clos, portail automatique• Garage, atelier + cave en pierre• DPE D – rénovation soignée Emplacement idéalPlage, port, forêt, commerces et marché à quelques pas. Une opportunité rare sur BoyardvilleBeaucoup d’espace, beaucoup de charme, une belle rénovation, une vraie tranquillité…Ce bien coche toutes les cases : résidence principale idéale, maison de vacances haut de gamme ou investissement plaisir. Pour plus d’informations ou organiser une visite :Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Frédéric SICHÉRE, votre conseiller immobilier Dr House IMMO contactez- moi***Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres.***Votre conseiller Immobilier Frédéric SICHERE propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pourl'acquéreur.La participation à la vente interactive est soumise à agrémentpréalable de SQUARIMO.Les offres seront transmises par Dr House Immo au vendeur qui reste libre dechoisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagementd’acquérir, mais […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 60 61 91 00
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09 72 40 71 68
2 060 000 €
(4 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 13 chambres
Boyardville
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE sur l'ILE D'OLERON au cœur d'un charmant village balnéaire et de ses commerces, à 400mt de la plage et 100mt du port de plaisance, A Vendre une Résidence Para Hôtelière de 11 Meublés de Tourisme classés 3 étoiles, d'une surface d'exploitation de 450m² édifié sur un terrain de 1.150m². L'affaire concerne la vente de la totalité des titres sociaux de la société SAS qui détient tous les actifs de la résidence para hôtelière. Cet ensemble immobilier est constitué de 5 studios de 28m², de 4 appartements T2 de 41m², de 2 maisons de 3 pièces de 57m² et 51m². Tous les logements bénéficient chacun d'une terrasse privative avec la jouissance partagé d'un grand jardin botanique paysagé de 550m². Face à la résidence, un grand parking offre des places de stationnement pour les résidents. L'équipement touristique est complété par 3 dépendances logistiques, dont une lingerie, un local technique-atelier et un appentis partagé pour les résidents (laverie, local à vélos, planches à voiles). La résidence est entièrement clos de murs. UNE AFFAIRE TRÈS RARE, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
441m²
13 chb
13 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 63 26 04 04
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04 99 61 61 61
380 000 €
(3 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Boyardville
Maison individuelle de plain-pied de 120 m2 sur terrain arboré de 1500 m2, située au calme à 300 m du centre de Boyardville et à 500 m de la plage.Les EspacesMaison de plain-pied développant une surface habitable d’environ 120 m2, organisée en 8 pièces.Séjour / salon : environ 35 m2, avec cheminée fonctionnelle.Cuisine : indépendante, configuration actuelle fermée, à reprendre.Chambres : 4 chambres, surfaces comprises entre 12 m2 et 15 m2.Salle(s) et annexes : répartition sur le reste des pièces (non détaillées).Extérieur : terrain arboré de 1500 m2 sans vis-à-vis, terrasse carrelée de 30 m2.Stationnement : garage fermé + possibilités de stationnement devant la maison et sur la parcelle.L’AmbianceImplantation en retrait, sans mitoyenneté, offrant un environnement calme. L’absence de vis-à-vis permet une utilisation du jardin et de la terrasse sans exposition directe aux voisins. Le terrain arboré crée un cadre végétalisé autour de la maison. Chauffage agrémenté par une cheminée fonctionnelle dans le séjour.Les AccèsCentre de Boyardville (commerces, marché) : 300 m environ 4 minutes à piedPort : 300 m environ 4 minutes à piedPlage de Boyardville : 500 m environ 7 minutes à piedPoints remarquablesTerrain de 1500 m2 sans vis-à-vis ni mitoyennetéCheminée fonctionnelle dans le séjourProximité immédiate du centre, du port et de la plage accessible à piedPoints à noterMenuiseries à reprendreIsolation des murs à améliorer Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires : 4.17 % TTC de 364 800 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 380 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
13
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06 70 80 93 56
398 000 €
(2 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sornin
Venez visiter ce bien atypique refait à neuf, composé d'une grande maison complètement aménagée, d'un studio, d'une piscine avec d'un poolhouse à faire, de deux garages, d'une véranda, le tout sur un terrain de 1500M2Dans la maison, tout est fait pour vous accueillir dans un espace spacieux avec bar et babyfoot. La cuisine est magnifique et reste aménagée. La chambre parentale est parfaitement conçu avec un dressing derrière la tête de lit et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.A l'étage un grand palier vous accueille donnant accès à deux chambres et une grande salle de bain avec bain et douche.Concernant la véranda, elle se trouve en face de la maison et a une cheminée et plancha pour vos soirées entre amis.La piscine est couverte et chauffée par des panneaux solaires. Il y a une grande pièce pouvant être aménagée en poolhouse avec sauna et hammam.Le studio à l'entrée du jardin (permettant une location sans empiétée sur votre espace familial) est terminé avec une jolie cuisine et un bel espace de vie. Il reste à finir la douche mais le matériel est présent.Dans le jardin, il y a beaucoup de carrelage arrivé permettant de carreler tout le tour de la piscinePour conclure, si vous êtes un peu manuel, venez visiter ce grand bien immobilier qui vous permettra de vivre confortablement et au calme.Tous les meubles et matériaux restent sans coût supplémentaire sauf si vous n'en voulez pasLes diagnostics vont être refaits pour la vente car l'ancien n'est pas représentatif sachant que toute la maison a été refaite à neuf et donc isolée++ […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
18
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
730 000 €
(4 563 €/m²)
Maison 5 pièces
Le Grand-Village-Plage
iad France - Bertille Renaud vous propose: Située sur l’île d'Oléron, entre le grand village et vert-bois, proche de la forêt et de la plage, magnifique maison de plain-pied non mitoyenne d’environ 160 m2 entièrement rénovée en 2022.Un havre de paix…Cuisine équipée et aménagée, pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant le séjour et le salon, ambiance chaleureuse et cocooning autour du poêle.Trois chambres dont deux suites parentales.L’une avec baignoire/ douche et WC et la seconde avec douche et WC.Un bureau et un atelier pouvant aussi être utilisés comme chambres supplémentaires ou studio pour l’atelier.Rénovation de qualité et matériaux haut-de-gamme.Possibilité d’installer un spa ou petite piscine car l’installation pour l’alimentation déjà en place est facilement accessible.Aspiration centralisée dans toute la maison.Très beau jardin entièrement paysagé et puit permettant d’arroser l’intégralité de l’extérieur grâce à un arrosage intégré.La maison est en retrait de la route et sa situation proche du pont permet facilement l’accès à toutes les commodités nécessaires.Je vous laisse quelques petites surprises et je vous attends pour vous faire découvrir ce magnifique bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Elec
28/04/26
28/04
10
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06 74 48 12 80
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