iad France - Aurelie Dugand vous propose: Située à Saint-Félicien, à proximité des commodités, maison de village d’environ 111 m².

Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain.

Le bien est en bon état général et habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de le moderniser et d’en exploiter pleinement le potentiel.

En rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec entrée dédiée offre une possibilité d’aménagement complémentaire (espace de rangement, atelier…). Une pièce attenante avec toilettes vient compléter cet espace.

Chauffage électrique.

Ce bien s’adresse aussi bien à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement qu’à un investisseur à la recherche d’un produit à optimiser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1776727 - 13/05/2026