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229 900 € (2 090 €/m²)

Vente Maison à Saint-Évarzec

5 pcs
3 ch
110㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Évarzec

Située sur la commune recherchée de Saint-Evarzec, cette authentique longère en pierre datant du début des années 1900 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Rénovée aux alentours des années 2000 et parfaitement entretenue depuis, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux dans un environnement verdoyant.

Développant environ 110 m2 habitables (120 m2 utiles), la maison propose au rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée de 25 m2, ainsi qu'un agréable salon-séjour de 31 m2 avec cheminée. Le conduit nécessitera toutefois un tubage pour une utilisation optimale. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'un WC avec point d'eau. La création d'une petite salle d'eau complémentaire est tout à fait envisageable. Au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC complète l'agencement.

La maison bénéficie d'une agréable orientation Ouest et d'une jolie vue sur un étang, sans aucun vis-à-vis. Son terrain paysager d'environ 470 m2 constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un garage et une cave / buanderie viennent compléter les prestations.

A noter : une route située au nord de la propriété génère du passage de véhicules, sans pour autant nuire au charme général du lieu et profiter du jardin un peu plus à l'écart.

Informations complémentaires :

. Maison en très bon état général

. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme aux normes actuelles

. DPE : D

. Charme de l'ancien préservé

. Aucun vis-à-vis

Une propriété pleine de caractère, idéale pour les acquéreurs en quête d'authenticité, de confort et d'un environnement naturel privilégié à quelques minutes de Quimper et des plages du Sud Finistère. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7746 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 900 € (2 090 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    470 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Jardin

Maison Saint-Évarzec

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CHAILLOUX IMMOBILIER

25 RUE DE L'ODET

29170 Fouesnant

SIREN: 404121055

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 168 €
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