CHAILLOUX IMMOBILIER

A vendre à Bénodet, grande maison familiale de 200 m2 environ habitables offrant un fort potentiel, idéalement située à seulement 1,5 km des commerces et du bord de mer.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2350m2 sans vis-à-vis, cette propriété de caractère séduira les familles à la recherche d'espace ou les artisans souhaitant allier habitation et activité professionnelle. La maison principale propose de beaux volumes (salon séjour, véranda, espace TV etc...) avec une vie de plain pied, des combles aménageables et une configuration permettant de nombreux projets. Une partie du premier étage accueille un appartement indépendant de type 3, avec accès séparé, idéal pour de la location, recevoir la famille ou créer un espace autonome. Cette partie bénéficie d'une dalle béton. A l'extérieur, un grand garage indépendant avec trois portes offre un espace particulièrement adapté aux artisans, collectionneurs ou besoins de stockage importants. La maison est habitable immédiatement mais nécessite des travaux intérieurs de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les plus :200 m2 habitables environ dont 5 chambres au total (possibilité de chambres supplémentaires selon l'organisation)Terrain de 2 350 m2 sans vis-à-visAppartement T3 indépendantGrand garage avec triple accèsAssainissement individuel conformeProximité commerces et plages Un bien rare sur le secteur de Bénodet, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison auprès de Gwenola BAYES à l'agence Chailloux Immobilier. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain plat bien exposé avec accès Nord-Ouest permettant une belle orientation plein Sud et Ouest.Terrain non viabilisé, réseaux à proximité immédiate. Raccordable au tout-à-l'égout. Libre de constructeur.A seulement 600 m de l'Odet, idéal pour les amoureux de nature et de balades.Belle opportunité à saisir !Renseignements complémentaires pour l'achat de ce terrain à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et agréable, à deux pas du bourg de Gouesnach et de ses commerces de proximité, cette belle maison contemporaine construite en 2023, toujours sous garantie dommages ouvrage et normée PMR (Personne à Mobilité Réduite), vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Développant 121 m2 habitables (135 m2 utiles), elle offre une vie de plain-pied très appréciable avec au rez-de-chaussée, une suite parentale comprenant une petite chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. L'entrée dispose de rangements intégrés et s'ouvre sur un salon séjour lumineux, convivial et chaleureux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie familiale. A l'extérieur, le terrain paysager de 567 m2 accueille une terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis, propice à la détente. Le côté Est bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, apportant calme et sérénité.Un garage complète l'ensemble. Cette maison très lumineuse, aux lignes modernes, économe en énergie (DPE A) combine donc confort, fonctionnalité et emplacement recherché.Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix révisé... Dans une petite copropriété de trois lots sans aucune charge, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, situé au 1er et dernier étage. Il offre un bel espace de vie déplafonné de 37 m2 environ, lumineux et exposé plein Sud, comprenant un salon séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée.La partie nuit se compose de :2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC1 bureau en mezzanine, idéal pour télétravail ou espace lecture.Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour les soirées ensoleillées, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Cadre agréable avec proximité des commodités et des axes.Renseignements complémentaires pour l'achat de cet appartement à l'agence Chailloux Immobilier 29170. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 150 euros.

Prix révisé ! A seulement 1 km des plages, du supermarché et des commerces de Bénodet, découvrez cette magnifique maison neuve aux lignes contemporaines, construite avec soin par des artisans locaux. D'une surface habitable de 144 m2, cette maison clé en mains vous séduira par la qualité de ses prestations et sa décoration moderne et raffinée.Vous serez conquis dès l'entrée par la vaste pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable composée d'une chambre, d'un dressing et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Vous trouverez en outre un cellier et un second WC pour plus de confort.A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une mezzanine (facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins), ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, triple vasque familiale et enfin un dernier WC.A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 400 m2, avec une terrasse bois exposée plein sud, un terrain de pétanque et un garage pour le rangement. Cette maison allie confort et performance énergétique, grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Un bien rare, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer.. Localisation : Bénodet (29950). Surface : 144 m2 habitables . Terrain clos de 400 m2. Garage, Terrasse bois, terrain de pétanque et exposition sud. Plage et commerces à 1 km. Chauffage au sol par Pompe à chaleurA noter que quelques finitions sont en cours de réalisation (pelouse, entourage du bardage bois, pose de poignets de porte etc..). Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison neuve à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)