207 Maisons à vendre à Saint-Eustache

2 300 000 € ^{(3 722 €/m²)}

Maison 10 chambres

Aix-les-Bains Propriété Historique d’Exception – Vue sur le Lac du BourgetVente confidentielle – Aix-les-Bains, secteur recherchéÀ quelques pas du centre-ville d’Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se niche une propriété rare et chargée d’histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine d’exception séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d’un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d’envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Lieu inspirant, idéal pour la création d’un hôtel confidentiel, d’un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle, cette demeure s’adresse aux amateurs de lieux uniques, aux […] Voir l’annonce immobilière >>

618m²

10 chb

24/05/26 24/05

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1

675 000 € ^{(5 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aix-les-Bains iad France - Catherine Lambert vous propose: MAISON de 135 m² au sol | SOUS-SOL COMPLET | TERRAIN PISCINABLE | CALME et VERDOYANT | À seulement 2 km du CENTRE VILLE d’Aix-les-Bains, dans un environnement CALME, cette maison des années 50 bénéficie d’un emplacement privilégié avec VUE DEGAGÉE sur les montagnes, sans vis-à-vis grâce à une zone CLASSÉE INCONSTRUCTIBLE.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 086 m², PISCINABLE, elle développe 124 m² habitables sur un SOUS-SOL COMPLET. Au Rdc, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cheminée et accès vers la TERRASSE exposée Sud et Ouest, cuisine équipée, bureau et WC. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et WC. Deux chambres disposent d’un accès vers un large balcon exposé Ouest.Un emplacement stratégique :Vous profitez d’un environnement CALME tout en restant proche des COMMERCES, des accès autoroutiers et de la gare TGV d’Aix-les-Bains. Aéroports de Lyon et Genève à 1h de route.Ecoles maternelle et primaire sur place.- Côté technique• DPE D• POMPE À CHALEUR avec relais chaudière• Très bonne isolation du toit• Électricité et plomberie rénovéesLes + de cette propriété• Au CALME avec VUE DEGAGÉE pérenne• Terrain clos de 1 086 m², PISCINABLE• Exposition SUD et OUEST• SOUS-SOL COMPLET avec fenêtres• Maison et jardin bien ENTRETENUS• PROXIMITÉ CENTRE VILLE et axes principaux• Fort potentiel d’évolution et de valorisation Mon avis :Cette maison représente une opportunité rare sur les hauteurs d’Aix-les-Bains. Son emplacement, sa vue et la qualité de sa construction en font une base idéale pour créer un lieu de vie lumineux et paisible.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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24

960 000 €

Maison 3 chambres

Aix-les-Bains Idéalement située sur les hauteurs du Bourget-du-Lac, cette maison familiale développe environ 140 m² dans un environnement privilégié, offrant une très belle vue dégagée sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. Luminosité, volumes et cadre naturel composent un ensemble harmonieux, propice à une qualité de vie recherchée.La maison propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet ensemble. La salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les instants de détente face au paysage.À l’étage, un espace nuit composé d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche offre confort et intimité.Le niveau supérieur accueille une mezzanine, deux chambres supplémentaires bénéficiant d’un balcon avec vue, ainsi qu’une salle d’eau.En sous-sol, la propriété dispose d’un garage, d’un atelier d’artiste, d’une buanderie et d’une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.À l’extérieur, le terrain paysager et arboré de plus de 1 200 m² constitue un véritable écrin de verdure. Agréable et soigneusement entretenu, il offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’implanter une piscine. À l’arrière de la propriété, un appentis d’environ 25 m², complète les prestations. Idéal pour le rangement des outils de jardin et le stockage du bois, il dispose également d’un grenier à l’étage, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.Située au Bourget-du-Lac, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate du lac, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Gge

22/05/26 22/05

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1 499 000 €

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Cette villa familiale située en première ligne face au lac du Bourget séduit par sa vue spectaculaire sur les eaux scintillantes et la Dent du Chat. Dans un secteur résidentiel recherché, au calme, elle offre un équilibre parfait entre intimité, confort et potentiel d’aménagement.Construite en 1984 sur un terrain arboré de 1 968 m², cette propriété développe 292 m² de surface. L'entrée principale dessert une suite indépendante avec placards, salle de douche et toilettes, idéale pour recevoir ou créer un espace dédié. Un demi-niveau en contrebas accueille les pièces de vie : un vaste salon et une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue à couper le souffle. Une terrasse orientée ouest prolonge naturellement ces espaces. La cuisine, indépendante et accompagnée de son arrière-cuisine, dispose d’un accès direct à une seconde terrasse exposée sud. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains composent l’espace nuit. Le garage double, accessible depuis l’intérieur, comprend une mezzanine de rangement pratique.Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités. Le terrain, exposé idéalement, est facilement piscinable et offre une belle intimité. Les deux terrasses, aux orientations complémentaires, permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison est idéalement située dans une impasse résidentielle […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Gge

22/05/26 22/05

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1

1 190 000 € ^{(7 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aix-les-Bains Située au cœur d’Aix-les-Bains, à deux pas du lac du Bourget et des massifs environnants, cette maison de ville d’exception, répertoriée dans l’inventaire du patrimoine régional sous le nom Villa L’Idéal, allie charme historique et confort contemporain.Construit durant labelle époque et entièrement rénovée en 2022, elle offre 170 m² habitables sur un terrain de 444 m² et propose 10 pièces parfaitement agencées.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine et un WC indépendant, avec accès direct au jardin. À l’étage, une chambre avec salle de douche et une suite parentale comprenant salle de douche, WC indépendant et dressing. Les combles mansardés offrent un salon distribuant deux chambres, une salle de douche et un espace grenier, tandis que le sous-sol aménagé accueille une salle de cinéma, une chambre, une cave et une buanderie.À l’extérieur, la propriété dispose d’une longère avec cuisine d’été, préau et ancien atelier aménagé en salon avec poêle à bois, offrant la possibilité d’aménager les combles. Le jardin arboré, le garage avec mezzanine et les espaces de stationnement sécurisés complètent ce cadre de vie privilégié.En plein centre-ville, la villa bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces et services, tout en offrant un accès rapide au lac et aux montagnes, idéal pour profiter d’un cadre de vie alliant confort urbain et nature.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

2 sdb

20/05/26 20/05

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1 650 000 € ^{(7 820 €/m²)}

Maison 10 pièces

Aix-les-Bains Nichée au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette élégante villa des années 1930, classée au patrimoine remarquable de la ville, incarne tout le charme et le prestige de l’architecture de villégiature aixoise. Implantée dans un parc arboré de 2 560 m² bordé d’un ruisseau, elle bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes et sur les anciens palaces, dans un cadre naturel d’exception à quelques minutes du centre-ville.Développant environ 211 m² habitables (240 m² au sol), cette propriété de caractère offre 10 pièces dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux, complétés par un sous-sol d’environ 126 m².Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception, baignés de lumière, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réinterprétation contemporaine.Les étages supérieurs distribuent plusieurs chambres, permettant d’envisager une vaste maison familiale ou la création d’appartements indépendants par niveau, avec possibilité d’installation d’un ascenseur.Le sous-sol propose deux garages, des caves, une buanderie et de généreux espaces entièrement aménageables (salle de sport, spa, home cinéma, ateliers ou surfaces de vie complémentaires).Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité rare de sublimer cette demeure en conservant ses éléments architecturaux d’origine et son cachet unique, tout en y intégrant des prestations contemporaines haut de gamme. Le terrain est constructible et permet d’envisager des extensions.À l’extérieur, le parc paysager de plus de 2 500 m² constitue un véritable écrin de verdure, intime et préservé. L’exposition et la vue dégagée sur les massifs environnants renforcent le sentiment de sérénité absolue. La propriété profite d’un environnement calme et recherché sur les premières hauteurs de Aix-les-Bains.Idéalement située, à proximité immédiate des Thermes Chevalley, à quelques minutes du centre-ville, du […] Voir l’annonce immobilière >>

211m²

Gge

Asc

23/05/26 23/05

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1

624 000 € ^{(5 244 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Maison familiale rénovée - Aix-les-Bains – proche centre !Située dans le secteur très recherché du Tir aux Pigeons à Aix-les-Bains, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités.La maison qui a bénéficié récemment d'une rénovation totale de qualité est en cours de finition. Elle développe environ 120 m² habitables (185 m² avec le sous-sol) et propose une organisation fonctionnelle et confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois et le jardin. La cuisine ouverte sur la pièce de vie s'intègre naturellement à l'ensemble tout en conservant sa propre identité.Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², idéale pour y aménager également un bureau ou dressing. Une salle de bains confortable et des WC séparés complètent ce niveau.La maison dispose d'un sous-sol de 66 m², accessible depuis l'intérieur mais également directement par le jardin. Il comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un local de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (stockage, atelier, espace loisirs…).Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol pour le rdc, de climatisation réversible à l'étage, de double vitrage sur huisseries aluminium, de volets roulants et d'une isolation garantissant confort thermique et efficacité énergétique.La rénovation a été réalisée intégralement (plomberie, électricité, sols, murs, huisseries, isolation, façade et abords) et bénéficie de la garantie décennale des artisans. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à aménager l'espace cuisine ainsi que les meubles de salle de bains selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

2 sdb

20/05/26 20/05

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1

540 000 € ^{(4 821 €/m²)}

Maison 2 chambres

Aix-les-Bains iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: **MAGNIFIQUE MAISON VUE LAC À AIX-LES-BAINS AVEC JARDIN **C'est dans un cadre exceptionnel à Aix-les-Bains, que vous trouverez cette charmante maison de 124m² , entièrement rénovée avec soin et goût pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Avec son jardin de 304m², cette maison offre une atmosphère unique et un charme indéniable.En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le cachet authentique de cette demeure. Elle se compose de 3 espaces de vie principaux. 2 chambres en suite avec chacune sa salle de bains et son dressing, un coin bureau, une cuisine ouverte équipée, 3 WC et un cellier complète ce bien.Le séjour est généreux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec une belle cheminée insert .La maison est équipée d'une climatisation réversible à tous les étages pour un confort optimal été comme hiver.L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré offrant un véritable havre de paix où il fait bon se détendre, déjeuner et profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également admirer la vue dégagée sur le lac depuis le spa gonflable .Vous trouverez également un abris de jardin pour un stockage supplémentaire.Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des points d'intérêt tels que la boulangerie à seulement 230m, l'arrêt de bus à 200m, le club de plongée à 600m et le lac à 650m, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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13

795 000 € ^{(3 804 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aix-les-Bains Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains et dans un quartier très prisé, nous vous proposons à la vente cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition : Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée sur la ville et le Lac tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc ? ), n'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

5 chb

1 sdb

24/05/26 24/05

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1

1 265 000 € ^{(5 597 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aix-les-Bains Située au cœur d’Aix-les-Bains, cette maison bourgeoise des années 70 bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Développant environ 392 m² de surface au sol, elle séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère, tels qu’un hall d’entrée majestueux et un escalier enmarbre.Répartie sur plusieurs niveaux, la demeure propose une distribution fonctionnelle et familiale :Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée avec escalier en marbre s’ouvre sur un hall, un bureau, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger avec cheminée.À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.Au sous-sol, un garage simple, un garage double, un atelier, plusieurs espaces de rangement, une buanderie, un cellier et une chaufferie.Implantée sur une parcelle de 1 668 m², la maison s’entoure d’un jardin en pente, à l’abri des regards, offrant intimité et possibilités d’aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cette propriété et d’y créer une résidence contemporaine tout en conservant le charme de ses éléments d’origine.L’adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

5 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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1

1 200 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aix-les-Bains Située en plein coeur de la Chautagne, cette propriété du XVIIè a su garder tout son cachet et toute son authenticité. Le domaine comporte 2 maisons; la principale comprend un RDC articulé autour de 3 pièces principales le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait de l'extérieur par un magnifique escalier de pierres ou par un escalier intérieur où des somptueuses fresques de 1792 ornent les murs.Le premier étage offre en enfilade deux chambres avec salle de bains et deux salons d'époque de quatre mètres de plafond. La deuxième maison intègre un appartement sur 2 étages comprenant un salon, une cuisine salle à manger, trois chambres, où l'on retrouve les mêmes éléments de décoration que ceux du château comme boiseries, parquets et cheminées. Proche de toutes les commodités, 45 min de l'aéroport de Genève. Cet appartement donne sur un espace professionnel de deux pièces avec un accès indépendant. Un logement de gardien de trois pièces complète également cette maison. Au centre d'un domaine de cinq hectares Arbessieux fut construit au sein d'un espace clos formé de différentes terrasses rappelant les grands jardins italiens. Une roseraie et de magnifiques plates-bandes ont été créées […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

6 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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1

1 350 000 € ^{(7 418 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose de découvrir cette magnifique villa avec sa vue sur le lac du Bourget, alliant confort et volumes généreux dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 81,55m², baignée de lumière naturelle, avec un séjour qui se prolonge harmonieusement sur une vaste terrasse plein sud, bordée d’une superbe piscine chauffée à débordement, traitée par électrolyse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre ou bureau selon vos besoins ainsi qu’un wc visiteurs avec lave-mains. Vous profiterez de généreux espaces dédiés à l’accueil et au rangement pour organiser votre quotidien en toute simplicité. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche, baignoire et wc intégré, ainsi que d’un accès direct à une grande terrasse au sud offrant une vue sur le lac et la piscine. Deux autres chambres, avec terrasse plein sud, une salle d’eau avec rangements et WC, un dressing et une buanderie. Le sous-sol accueille un grand local technique et de rangement, deux caves, un aspirateur centralisé, ainsi qu’un adoucisseur d’eau intégré au chauffe-eau. Cette maison bénéficie également d’une installation photovoltaïque composée de 18 panneaux, assurant une grande autonomie en électricité et chauffage, pour un confort moderne et écologique. Autour de la maison, un jardin fleuri et soigné, ponctué […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

4 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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1

1 349 000 € ^{(5 290 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Située sur la commune de Pugny-Chatenod cette maison moderne et ultra lumineuse de plus de 200 m² dispose d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. La disposition intérieure comprend une entrée, un espace de vie intégrant une cuisine ouverte sur un spacieux salon et un salon d'hiver faisant office de salle de billard. Les deux salons se prolongent par deux grandes terrasses extérieures, l'une côté ouest et la seconde orientée au nord. Au 1/2 niveau supérieur la suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon extérieur surplombant le lac et une salle de bains avec baignoire et douche. En rez de jardin un appartement indépendant de 55 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Une buanderie, une salle de sport et un garage pour 3 voitures complètent ce bien aux prestations de grandes qualités. La maison comprend un jardin extérieur de 870 m² . A 10 min du centre d'Aix-Les-Bains, de l'accès […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

4 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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2 550 000 € ^{(6 375 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aix-les-Bains Nichée dans un écrin de verdure, cette villa ultra contemporaine de 400 m² habitables (470 m² utiles) offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur le lac. Spacieuse et élégante, elle allie volumes généreux, matériaux haut de gamme et prestations exclusives pour un confort absolu. Dès l’entrée, l’impression d’espace se fait sentir avec une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l’extérieur. La cuisine de 42 m², parfaitement équipée, s’accompagne d’une salle à manger de 35 m² et d’un salon de 40 m², créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa propose 4 chambres en suite, offrant chacune une intimité et un confort remarquables. Une salle de sport ainsi qu’un terrain de pétanque viennent compléter les espaces dédiés au bien-être et à la convivialité. L’extérieur, véritable prolongement de la villa, bénéficie d’une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur le lac. Un jacuzzi, une piscine et une cuisine d’été toute équipée viennent sublimer cet espace conçu pour la détente et les réceptions. Le terrain paysagé de 4 493 m², entièrement clos et arboré, apporte une sérénité absolue. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d’un garage pouvant accueillir 6 voitures, d’un carport pour 3 véhicules ainsi que d’un garage à vélos. Un appartement indépendant de 56 m², comprenant une chambre, un salon avec cuisine et sa propre terrasse, constitue un atout supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour un projet d’investissement. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité immédiate du port de Chindrieux et de la plage, offrant un accès privilégié aux plaisirs nautiques et aux balades en bord de lac. Elle bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

5 chb

Gge

22/05/26 22/05

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1 190 000 € ^{(5 667 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose de découvrir cette superbe maison de 210m2 habitable et 360m2 utile située sur les premiers hauteurs d'AIx-les-Bains, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall accueillant, desservant un wc visiteurs avec lave-mains. La cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier-buanderie et donne à un accès direct au garage double, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Une pièce de rangement supplémentaire complète cet espace. Le séjour et la salle à manger, spacieux et lumineux, s’étendent sur près de 80 m². Ils sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et s’ouvrent sur une terrasse spectaculaire de 90 m². Un lieu parfait pour profiter de moments de détente face à un paysage remarquable. L’espace nuit propose un dégagement avec de rangements, deux chambres confortables reliées par une salle d’eau commune, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec accès privé à la terrasse, dressing et salle de bain privative, wc. Une chambre au 1er étage Le sous-sol semi-enterré accueille une vaste pièce actuellement aménagé en salle de jeux qui peut également être transformé en studio indépendant, une cave à vin avec son coin dégustation, ainsi que 2 pièces de rangement. Parmi ses prestations : chauffage au sol, poêle à granulés, aspiration centralisée, volets roulants motorisés, alarme, des combles déjà isolés sous le toit pouvant être transformés en une quatrième chambre avec salle de bain. Le terrain de 1 424 m², entièrement clôturé […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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1

1 320 000 €

Maison 1 chambre

Aix-les-Bains Situé en plein cœur de la ville, ce bien de 468 m², implanté dans un bâtiment du XIXᵉ siècle, se distingue par une splendide verrière classée, qui orne la façade et baigne l'espace de lumière naturelle, conférant ainsi un charme incomparable à l'ensemble. La salle principale de 250 m², magnifiée par des fresques délicates, des moulures raffinées et des plafonds d'exception, crée une atmosphère majestueuse et inspirante. Les vitraux artistiques apportent des touches subtiles de couleur, accentuant le caractère unique de ce lieu. Ce bien est idéal pour des projets professionnels prestigieux, tels qu'un showroom haut de gamme, un espace de réception exclusif, une galerie d'art, un centre de formation, des bureaux créatifs, ou encore pour des projets de coworking et des salles de conférence modernes. Il représente également l'endroit parfait pour des bureaux d'architectes ou une entreprise de renom, en quête d'un espace à la hauteur de leur réputation et de leur vision, ou pour l'implantation d'un siège social prestigieux. Ce lieu rare offre une atmosphère propice à la créativité et au développement de projets ambitieux. En complément, un appartement de type T2 vient ajouter un espace de confort fonctionnel. Une autre pièce se distingue par un plafond à caissons Napoléon III, apportant une touche supplémentaire de caractère et de prestige à l'ensemble. Un bien unique et remarquable, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

1 chb

4 sdb

22/05/26 22/05

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895 000 €

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Cette maison de maître de la fin du 19ème siècle a su garder toute son authenticité et son charme d'époque. Idéalement située à proximité du centre-ville, sa position dominante lui procure une très belle vue sur le lac et les montagnes.La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une véranda orientée ouest vue lac.A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec accès à une grande terrasse surplombant le lac, une salle de douches et une salle de bains. Des combles aménageables en habitation et une grande cave voûtée complètent ce bien.Le parc extérieur de plus de 2000 m² entièrement clos de mur et piscinable, comprend un garage pour 2 voitures ainsi qu'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.Proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, autoroutes...) A 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Gge

22/05/26 22/05

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1

Vente Maison 6 chambresLes Villards-sur-Thônes

556 500 € ^{(3 947 €/m²)}

Maison 6 chambres

Les Villards-sur-Thônes Maison composée de 3 appartements avec grands garages En exclusivité avec Aravis International Immobilier, découvrez cette maison située aux Villards-sur-Thônes, composée de trois appartements indépendants et proposée à la vente en un seul lot. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet familial, dans un environnement prisé de la vallée de Thônes. La bâtisse accueille, de chaque côté, deux appartements de type duplex. Chacun offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein Sud, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant une distribution fonctionnelle et agréable. Le troisième logement, aménagé en triplex, se distingue par ses beaux volumes et sa configuration modulable. Il se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un balcon exposé Sud, d'un salon indépendant, de deux chambres, ainsi que d'un espace complémentaire à aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce logement. Chaque appartement bénéficie de son garage indépendant de 24 m², équipé de son propre chauffe-eau, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un agréable espace vert vient compléter l'ensemble et apporte un cadre de vie appréciable. Les logements offrent des prestations confortables, notamment de nombreux rangements et un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, assurant un bon niveau de confort au quotidien. Vendu en monopropriété, ce bien présente un fort potentiel locatif et profite d'un emplacement privilégié, à proximité de Thônes, des stations de ski et du lac d'Annecy. RENDEMENT LOCATIF ANNUEL : 21 517,56 € - Duplex 1 : Bail location habitation vide : Fin de bail 30/03/2029 : Loyer 520 € - Triplex : Bail meublé : Fin de bail 21/04/2027 : Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

6 chb

3 sdb

20/05/26 20/05

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1 Vue 3D

Vente Maison 3 chambresLes Villards-sur-Thônes

808 000 € ^{(5 459 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Villards-sur-Thônes Située aux Villards sur Thônes, dans un environnement paisible, cette maison offre une belle opportunité d'investissement ou d'habitation multi-familiale grâce à ses deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou pour la location. Au rez-de-chaussée : Un studio de 27m², comprenant une terrasse privative, une pièce de vie comprenant cuisine/salle à manger et salon, une coin nuit, une salle de douche avec WC. Idéal pour un espace indépendant ou un revenu locatif. À l'étage principal : Vous découvrirez un appartement de 120m² composé d'une entrée, un bureau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger avec accès à une grande terrasse équipée d'un barbecue en dur et d'un four à bois, parfaits pour vos repas en extérieur, un salon lumineux avec un balcon offrant une vue imprenable sur la Tournette. Un petit espace avec WC et lave-main et machine à laver. À l'étage supérieur : Une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, trois chambres, dont une avec balcon et une autre avec dressing. Atouts supplémentaires : Fosse septique conforme, chauffage avec poêle hybride bois/granulé, chaudière à gaz neuve (2020). Annexes : Garage de 22 m², abri de jardin, espace de stockage avec local technique. Une maison idéale pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et de la nature, tout en restant proche des commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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1 Vue 3D

249 990 € ^{(2 631 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Marthod iad France - Thomas Dubourg vous propose: [VENTE PRIVÉE IMMO] By Thomas DUBOURG - iad FranceMaison à fort potentiel • 4 pièces • 95 m² habitables (250 m² utiles)Vous rêvez de façonner une maison à votre image ? Située dans un secteur calme et recherché, cette maison sur 3 niveaux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel de 250 m² utiles. Une véritable opportunité qui n'attend que votre projet !Les caractéristiques du bien :•Espace de vie : Un séjour et une cuisine indépendante, tous deux avec un accès direct à la terrasse.•Espace nuit : 3 chambres lumineuses.•Le gros point fort : Un sous-sol complet et un étage aménageable pour augmenter votre surface selon vos besoins (salle de jeux, chambres d'amis, bureau...).•Extérieur : Un magnifique terrain plat de 810 m² sans vis-à-vis direct et un garage, un abris de jardinCôté travaux :La maison nécessite une rénovation globale pour exprimer tout son potentiel (isolation, chauffage, électricité, sanitaires, sols et peintures). Idéal pour les bricoleurs avertis, les investisseurs ou un premier achat avec budget travaux ! Intégrez l'enveloppe travaux énergétiques dans un prêt unique pour optimiser votre capacité d'emprunt en recourant à un PTZ. Organisation de la Vente Privée :Les visites se feront exclusivement sur rendez-vous lors des [VENTES PRIVÉES IMMO] :- Samedi 06 juin de 11h à 13h- Samedi 13 juin de 17h à 19h- Samedi 20 juin de 11h à 13h- Vendredi 26 juin de 16h à 18h•Etape 1 - Réservation visite : Retourner le bon de visite (rempli, daté, signé)•Etape 2 - Visite : Apporter votre carte d'identité •Etape 3 - Consultation du dossier technique : Le dossier technique complet (diagnostics, plans) ainsi que le formulaire d’offre d’achat vous seront remis par mail à l'issue de votre visite sur place.•Etape 4 - Transmission offre d'achat : Formulaire d'offre d'achat complété + Attestation bancaire récente (-3 mois) + Pièces d'identité.Date limite […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

Elec

23/05/26 23/05

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9

75 000 € ^{(1 923 €/m²)}

Maison 2 pièces

Mercury iad France - Dominique Beranger vous propose: Charmante Maison de Village à Rénover sur la Commune de Mercury au hameau le Villard à saisir pour les amateurs de projets de rénovation avec petit budget D'une surface habitable de 39m² environ répartis sur 2 étages, vous trouverez au premier une piece de vie de 18 m2 environ avec coin cuisine, Au rdc une pièce chambre de 18m2 environ, et une salle d'eau avec baignoire et vasque. vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réaménager les espaces selon vos besoins et vos envies complétée d'une terrasse extérieur de 6 m2 environ et haut dessus une grange aménageable avec un bon volumeDes travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachetIdéalement située à deux pas d'Albertville venez la découvrirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 sdb

Terr

23/05/26 23/05

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13

499 000 € ^{(1 996 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montailleur iad France - Florence MORON vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250m²

4 chb

Fuel

24/05/26 24/05

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18

420 000 € ^{(4 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod iad France - Kirsty Allantaz vous propose: En exclusivité.Chalet de charme au cOEur du Revard – Vue Mont Blanc & cadre privilégiéÀ la recherche d’un pied-à-terre en montagne alliant authenticité, panorama d’exception et rentabilité locative ? Ce chalet d’environ 100 m² niché sur un terrain de 940 m² à Le Revard coche toutes les cases.Implanté au sein d’une boucle résidentielle, accessible uniquement aux riverains, ce chalet bénéficie d’un environnement rare : calme absolu, circulation quasi inexistante et véritable sentiment d’intimité. Un luxe discret, particulièrement recherché en station.Potentiel de rénovation : le chalet est actuellement dans son état d’origine et nécessitera un rafraîchissement global. Une belle opportunité pour repenser les espaces, moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien, en le personnalisant selon vos envies.Dès l’entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse et typiquement alpine. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les montagnes… avec le Mont Blanc en toile de fond. Une chambre, une salle d’eau et un WC permettent une vie de plain-pied confortable.À l’étage, l’espace nuit se déploie avec un dégagement pouvant faire office de coin détente ou couchage d’appoint, une cabine de douche, ainsi que 3 grandes chambres, dont deux avec lavabo. Un second WC avec point d’eau complète ce niveau.En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace de stockage, d’une buanderie et d’un grand garage de 26 m² — un atout précieux en montagne.Son point fort ? Une destination à vivre toute l’année.Situé en plein cOEur d’un domaine de ski alpin et nordique, ce chalet séduira les amateurs de glisse en hiver comme les amoureux de nature en été. À seulement 30 minutes du Lac du Bourget et 45 minutes du lac d’Annecy, il offre un équilibre parfait entre activités sportives et moments de détente.Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

24/05/26 24/05

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21

725 000 € ^{(4 367 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod iad France - Catherine Lambert vous propose: 7 kms d'AIX-LES-BAINS | Maison VUE LAC | à RENOVER | SOUS-SOL COMPLET | 4 CHAMBRES | TERRAIN PISCINABLEAu cOEur du chef-lieu prisé de PUGNY-CHATENOD, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement CALME, avec VUE SUR LE LAC.Construite dans les années 70 sur une parcelle de 1 380 m², cette maison traditionnelle de 166 m² habitables, sur un SOUS-SOL COMPLET, constitue une belle opportunité de rénovation.Les volumes sont présents, la structure est SAINE. Tout est à réinventer : redistribuer les espaces, moderniser les prestations, sublimer la vue… Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel.* En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie double exposition avec cheminée, ouvrant sur une TERRASSE exposée Ouest, cuisine séparée, chambre avec accès sur la terrasse, salle de bain, dressing et WC.* À l’étage : 2 grandes chambres, rangements, 1 bureau, salle de bain avec WC.TERRASSE et BALCON permettent de profiter pleinement de la vue.Le SOUS-SOL COMPLET comprend un garage, une salle de jeux, une cave, un dégagement, une chaufferie-buanderie. Le jardin, PISCINABLE, offre un cadre verdoyant avec de belles possibilités d’aménagement. - Emplacement idéal :* À 7 km d’Aix-les-Bains* A 1h des aéroports Lyon et Genève* Écoles sur la communeLes + :* CHEF-LIEU recherché* Environnement CALME avec VUE LAC* Parcelle de 1 380 m²* SOUS-SOL COMPLET* Fort potentiel après rénovationMon avis :Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet porteur de sens et de valeur. Avec une rénovation bien pensée, le potentiel est indéniable. Elle peut devenir une maison pleine de charme, façonnée entièrement à votre image.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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25

590 000 € ^{(507 €/m²)}

Maison

Pugny-Chatenod Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d'une surface d'env. 1'163 m² avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget. Permis accordé et purgé pour la construction d'une villa contemporaine d'env. 242 m2 de surface plancher avec piscine. Parcelle également libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

1163m²

24/05/26 24/05

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