Vente Maison Piscine à Saint-Étienne-de-Mer-Morte

4 pcs
3 ch
80㎡

215 000 € (2 688 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Étienne-de-Mer-Morte

4 pcs
3 ch
80㎡

215 000 € (2 688 €/m²)

Maison Piscine Saint-Étienne-de-Mer-Morte

Située à Saint-Etienne-de-Mer-Morte, cette maison d'environ 80 m2 offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain et de belles perspectives d'évolution.

Elle se compose de :

une pièce de vie lumineuse

3 chambres

une salle d'eau

WC séparés

un garage attenant de 18 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins

A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse avec préau donnant sur un terrain de 1044 m2 avec puits, offrant un bel espace pour les projets de jardin, piscine ou extension.

Un véritable atout : le terrain est divisible, permettant d'envisager la création d'un second lot d'environ 500 m2 (certificat d'urbanisme opérationnel actuellement à l'étude).

Le PLU autorise également la construction de carport, garage ou extension, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour adapter la maison à vos besoins.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec une consommation énergétique de 113 kWh/m2/an (DPE = B).

Localisation :

environ 30 minutes de Nantes

30 minutes des plages vendéennes

15 minutes de Machecoul et Challans

Commerces et services accessibles rapidement

Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un grand terrain tout en conservant un potentiel de valorisation.

Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur.

Cette annonce est rédigée par Dany Thabard,, agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le N 2020AC00345. Mandat N 4833.

Géorisques :

https://georisques.gouv.fr

Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 888618170 - .

Réf. 12913 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    215 000 € (2 688 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    1044 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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Meilleur Prix Immobilier

20 rue du Marché

44270 Machecoul-Saint-Même

SIREN: 802949263

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 092 €
Par mois
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