53390 - SAINT-ERBLON - MAISON PLAIN PIED SOUS GARANTIE DECENNALE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR -MATERIAUX DE QUALITE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT, vous propose cette jolie maison neuve de plain-pied.

Cette maison de 148m² sous garantie décennale (2024) saura vous séduire par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Grâce à son aménagement, elle offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille (3 chambres avec placards dont une suite parentale avec un bel espace dressing).

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination.

Le bien est équipé de parquet massif (pointe de Hongrie), d'une pompe à chaleur, d'un beau grenier aménagé en OSB, Vmc hygro-réglable, un cabanon et une prise renforcée pour véhicule électrique.

Le bien est également accompagné d'un vaste terrain entièrement clôturé de 698m², idéal pour profiter des extérieurs et des journées ensoleillées en toute tranquillité.

DPE en cours de réalisation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Saint-Erblon (53390), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible. Niché au cœur d'un cadre naturel préservé, il offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature.

D'une superficie habitable de 6070 m², ce terrain et ses dépendances offrent un potentiel agricole ou la possibilité de transformer le bâti en maison d'habitation .

Belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Fermette située en campagne au sein d’un hameau comprenant :

-une maison à usage d’habitation d’une surface de 137.62 m² offrant : au rez de chaussée : une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, un salon avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains, un wc et un bureau.

Arrière cuisine/débarras. A l’étage : un dégagement/couloir, trois chambres et un débarras.

-une ancienne loge à usage d’atelier/chaufferie (chaudière à pellets 2014 avec silos / panneaux solaires pour la production d'eau chaude).

-une annexe à usage de garage.

Cour, jardin, terrain sur parcelle de 3280 m².

Prix net vendeur : 220 000 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>