53390 - SAINT-ERBLON - MAISON PLAIN PIED SOUS GARANTIE DECENNALE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR -MATERIAUX DE QUALITE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT, vous propose cette jolie maison neuve de plain-pied.

Cette maison de 148m² sous garantie décennale (2024) saura vous séduire par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Grâce à son aménagement, elle offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille (3 chambres avec placards dont une suite parentale avec un bel espace dressing).

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination.

Le bien est équipé de parquet massif (pointe de Hongrie), d'une pompe à chaleur, d'un beau grenier aménagé en OSB, Vmc hygro-réglable, un cabanon et une prise renforcée pour véhicule électrique.

Le bien est également accompagné d'un vaste terrain entièrement clôturé de 698m², idéal pour profiter des extérieurs et des journées ensoleillées en toute tranquillité.

DPE en cours de réalisation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094.

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SORIN IMMOBILIER vous propose cette fermette située dans la commune de SAINT ERBLON, dans un petit hameau à l'écart du village, et au sein d'un terrain bien aménagé avec une entrée goudronnée, pelouse, potager et arbres fruitiers. L'habitation est composée au RDC d'une spacieuse cuisine/salon/salle à manger avec insert, deux chambres, salle de bain, WC et bureau. A l'étage 2 ou 3 chambres. Chauffage récent (chaudière à pellets avec silo), panneaux solaires pour l'eau chaude, DPE en C. Dépendances et terrain d'environ 3 280 m2.

Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903.

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