''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.
À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.
Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.
Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.
Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''
À vendre sur la commune de Saint-Erblon, terrain constructible de 277 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
Située aux portes de Rennes et intégrée à Rennes Métropole, Saint-Erblon séduit par sa qualité de vie alliant tranquillité, esprit familial et proximité immédiate des grands axes. La commune bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des zones d'activités et des services de la métropole rennaise.
Vous profiterez sur place de nombreuses commodités : commerces de proximité, boulangerie, épicerie, services médicaux, associations sportives et culturelles, ainsi que plusieurs équipements du quotidien facilitant la vie des familles.
Côté scolarité, la commune dispose d'écoles maternelles et primaires, publiques et privées, ainsi qu'un collège à proximité, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants.
Saint-Erblon bénéficie également d'une excellente desserte grâce au réseau STAR de Rennes Métropole avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement Rennes et les communes voisines. Les accès routiers permettent de rejoindre Rennes en quelques minutes seulement.
Un emplacement recherché pour construire dans une commune dynamique, conviviale et en plein développement, tout en profitant d'un environnement paisible à proximité immédiate de Rennes.
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Trouvez la bonne maison à Saint-Erblon
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Erblon
18
Vente maison 6 pièces
Saint-Erblon 35
298 480 €
(2 447 €/m²)
DELIN Immobilier vous propose à la vente ce nouveau bien sur la commune de SAINT-ERBLON, commune de Rennes métropole. Proche du centre bourg, des commerces, bus et écoles/collège, la maison en bon état général offre 122m2 habitables (141m2 au sol) et se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte aménagée, cheminée/insert et accès terrasse exposée Ouest, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec placard, salle de bains ( baignoire et douche), wc à chaque niveau. Une pièce détente/salle de jeux ou buanderie accessible depuis l'intérieur a été aménagée au-dessus du garage. Garage attenant et petite dépendance dans le jardin. Agréable terrain de 657m2 clos et arboré, sans vis à vis avec grande terrasse. La maison est en bon éta général et entretenue. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux d'amélioration de l'habitat/Décoration seront à envisager fonction du niveau d'exigeance des acquéreurs. Le bien est habitable en l'état.
A SAINT-ERBLON sur un terrain de 360 m², MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 83 m² habitables avec 2 chambres.
MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Au calme, belle orientation avec accès rapide transports en commun
Des solutions pour faciliter votre accession à la propriété :
- Contrat Paiement Confiance : seulement 5 % à la signature, le solde à la livraison de votre maison*
Ou
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Terrain proposé par nos partenaires fonciers selon disponibilité. Prix indiqué hors frais de notaire et assurance dommage ouvrage, taxes d`urbanisme, raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
83㎡
16
Vente maison 8 pièces
Saint-Erblon 35
489 900 €
(2 016 €/m²)
Située à moins de 20 minutes de la gare de Rennes, en centre-ville de la charmante ville de Saint-Erblon, découvrez cette maison traditionnelle rénovée avec élégance dans un esprit contemporain, offrant de très beaux volumes sur environ 240 m² habitables.
Elle se compose de cinq chambres, dont une en rez de chaussée avec salle d'eau privative, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m², propice aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et modernité.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage, d'un carport,
apportant un confort de vie optimal au quotidien.
L'ensemble est implanté sur un agréable jardin exposé sud-ouest, sans aucun vis à vis à proximité immédiate du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Nombreux rangements, aménagements optimisés,
Cette maison aux prestations soignées conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace, ou à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou profession paramédicale.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
243㎡
13
Vente maison 6 pièces
Saint-Erblon 35
331 200 €
(2 957 €/m²)
SAINT ERBLON - RENNES Métropole. Chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier. Environnement de qualité pour cette maison de 1992 (105 m2 habitable) située proche commodités et comprenant:
- Rez-de-chaussée: entrée sur séjour-salon avec cheminée (35 m2) donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée ouverte, une arrière-cuisine, dégagement, une chambre avec placard (11 m2), une salle d'eau, WC.
- A l'étage: couloir avec possibilité de dressing, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, WC.
- Garage et atelier (22 m2).
L'ensemble sur un terrain de 520 m2, clos et arboré, exposé sud-ouest sans aucun vis-à vis, avec abri de jardin...A DECOUVRIR!
- DPE: C (144) / C (29).
[…] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
112㎡
8
Vente maison 7 pièces
Saint-Erblon 35
318 900 €
(2 311 €/m²)
Au cœur du centre-bourg , cette maison à vendre à Saint-Erblon offre un cadre de vie idéal alliant confort familial et praticité au quotidien grâce à la proximité immédiate de toutes commodités.
Ce bien de 138 m², situé en impasse, se compose de six pièces réparties sur deux niveaux. La pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois, constitue le cœur de ce logement. La cuisine aménagée et équipée facilite le quotidien. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent à chaque membre de la famille son espace personnel.
Un atout supplémentaire : le studio indépendant, parfait pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace de travail séparé. Le sous-sol total apporte un volume de rangement conséquent. À l'extérieur, le jardin arboré de 507 m² prolonge l'espace de vie et offre un écrin de verdure préservé.
Cette maison à vendre à Saint-Erblon réunit tous les atouts d'une résidence familiale bien pensée dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
Ref : 903BD
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
138㎡
13
Vente maison 5 pièces
Saint-Erblon 35
264 600 €
(2 450 €/m²)
NOUVEAUTE ! A vendre en EXCLUSIVITE chez Trente-Cinq Notaires !
Sur la commune de Saint-Erblon, à 10 minutes de Rennes, venez découvrir cette maison traditionnelle non mitoyenne T5 (108m²), à rafraichir intérieurement, et idéalement située au calme d'une impasse, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports.
Edifiée en 1981, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un couloir desservant une chambre ainsi qu'un vaste garage de 60m² pouvant être transformé en surface habitable grâce à sa belle hauteur sous plafond.
A l'étage, vous retrouverez un salon séjour traversant ainsi qu'un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un débarras et un WC indépendant;
Côté extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
108㎡
12
Vente maison 6 pièces
Saint-Erblon 35
440 000 €
(2 953 €/m²)
Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023 aux lignes modernes et aux volumes généreux.
Édifiée sur un terrain de 401 m², cette maison familiale a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vide sur séjour qui apporte une sensation d'espace remarquable et une belle hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie traversante profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à sa double exposition.
La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon-séjour afin de créer un lieu de vie convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie indépendante ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès à un agréable toit-terrasse. Une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et double vasque complète cet espace nuit.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les atouts :
- Maison contemporaine de 2023
- Terrain de 401 m²
- Très beaux volumes
- Excellente luminosité
- Prestations de qualité
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Garage + buanderie
- Quartier calme et familial
Une maison moderne, spacieuse et clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie à proximité de Rennes.
Surface habitable : 149 m²
DPE : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 700 €
Cette annonce référence 334630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
149㎡
12
Vente maison 5 pièces
Saint-Erblon 35
341 250 €
(2 942 €/m²)
Maison récente 2021 exposition OUEST sans vis à vis
Venez découvrir cette belle maison familiale à 10mn de RENNES.
Cette maison contemporaine construite en 2021 vous offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 45m2 avec cuisine entièrement aménagée équipée, une chambre, et une salle d'eau avec wc.
A l'étage un palier dessert trois grandes chambres (plus de 13m2) dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez d'un terrain de 330 m2 avec sa terrasse exposé plein ouest sans aucun vis-à-vis avec vue sur un parc.
Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.
Environnement calme et verdoyant.
Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite contactez votre conseiller immobilier Mégane […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
116㎡
5
Vente maison 4 pièces
Saint-Erblon 35
230 000 €
(2 706 €/m²)
Un terrain exceptionnel de 244m² est désormais à la vente dans la charmante commune de Saint-Erblon. Prêt à accueillir votre futur projet de construction.
Saint-Erblon, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes, est une commune où il fait bon vivre. Elle propose une multitude d'activités culturelles et sportives, ainsi que de belles balades à faire en famille ou entre amis.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations. À vendre : Maison de type étage de 85m² avec toiture en ardoises
Découvrez cette belle maison de type étage d'une superficie de 85m². Cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé, parfaitement adapté à une famille.
La maison se distingue par son architecture traditionnelle, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme indéniable. La qualité des matériaux utilisés pour sa construction garantit une excellente isolation thermique et sonore.
L'espace intérieur comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. La pièce à vivre principale, lumineuse et accueillante, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, les chambres offrent un espace de repos confortable, avec une belle vue sur l'environnement extérieur. La salle de bains, moderne et bien équipée, complète l'agencement de cet étage.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40000 euros), les frais de notaire estimés 4595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>
