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Vente Maison à Saint-Erblon

5 pcs
4 ch
108㎡

274 275 € (2 540 €/m²)

Vente Maison à Saint-Erblon

5 pcs
4 ch
108㎡

274 275 € (2 540 €/m²)

Maison Saint-Erblon

NOUVEAUTE ! A vendre en EXCLUSIVITE chez Trente-Cinq Notaires !

Sur la commune de Saint-Erblon, à 10 minutes de Rennes, venez découvrir cette maison traditionnelle non mitoyenne T5 (108m²), à rafraichir intérieurement, et idéalement située au calme d'une impasse, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports.

Edifiée en 1981, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un couloir desservant une chambre ainsi qu'un vaste garage de 60m² pouvant être transformé en surface habitable grâce à sa belle hauteur sous plafond.

A l'étage, vous retrouverez un salon séjour traversant ainsi qu'un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un débarras et un WC indépendant;

Côté extérieur, vous serez séduit par le beau terrain clos et arboré de 678m² sans vis-à-vis, offrant un espace de stationnement, une grande terrasse et un jardin orientés Sud.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35129-6830 - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 275 € (2 540 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    678 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    S
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 Av ALPHONSE LEGAULT

35170 Bruz

SIREN: 777346693

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 394 €
Par mois
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