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Vente Maison à Saint-Erblon

4 pcs

3 ch

87㎡

229 257 € ^{(2 635 €/m²)}

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Maison Saint-Erblon

A saisir, une opportunité unique à Saint-Erblon ! Un terrain de 244m² idéalement situé dans un lotissement de qualité.

Ce terrain offre une formidable occasion pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement convivial et paisible. Avec une superficie généreuse de 244m², ce terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale confortable avec un jardin.

Situé dans la charmante ville de Saint-Erblon, ce terrain est niché dans un lotissement résidentiel recherché. Ce quartier offre un cadre de vie idéal, combinant le calme et la tranquillité d'une petite ville avec la proximité des commodités urbaines.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Rennes. À seulement quelques kilomètres de distance, les résidents auront un accès facile à cette métropole dynamique, connue pour sa riche histoire, sa culture vibrante et ses excellentes infrastructures. Que vous travailliez à Rennes ou que vous souhaitiez simplement profiter de tout ce que la ville a à offrir, cette proximité est un véritable atout.

En conclusion, ce terrain de 244m² à Saint-Erblon présente une occasion unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement serein, tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! À vendre : Maison de 87m² sur deux niveaux avec toit plat

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier unique et moderne ? Cette maison de 87m², de type étage, pourrait bien être le lieu de vie idéal que vous recherchez. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison se distingue par son architecture contemporaine et son toit plat, une caractéristique de plus en plus prisée pour son esthétique épurée et ses avantages en termes d'isolation et d'étanchéité.

Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux et spacieux, et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains.

Au total, cette maison compte quatre pièces, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

N'attendez plus pour visiter cette maison de 87m² au toit plat et saisir cette opportunité immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40000 euros), les frais de notaire estimés 4595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189257 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MAMO-26-05-05-69 - 18/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
229 257 € ^{(2 635 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
87 m²
Surface terrain :
244 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Jardin

Trecobois Rennes

( 34 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

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Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.

Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes

Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat

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Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.

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Alexane Brévault est très professionnelle.

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Source Guest Suite

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Estimation

1 092 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 4 pièces

Saint-Erblon 35

220 000 € ^{(2 418 €/m²)}

Un terrain d'exception de 244m² se dévoile à vous dans le charmant cadre de la ville de Saint-Erblon. Cet espace, situé dans un lotissement de qualité, offre un potentiel d'investissement incroyable.

Saint-Erblon, commune dynamique et en plein essor, est le lieu idéal pour réaliser un investissement sûr et rentable. Le terrain se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville.

Mais l'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute sa localisation géographique stratégique. En effet, il est niché à proximité de trois villes majeures : Rennes, Vern sur Seiche et Bruz.

Rennes, la capitale bretonne, connue pour son dynamisme économique et culturel, se trouve à seulement quelques minutes. Vern sur Seiche, avec son cadre de vie agréable et ses nombreux services, est également à proximité immédiate. Enfin, Bruz, ville en plein développement, est à portée de main.

Ce terrain est donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu à la fois paisible et proche de centres urbains dynamiques. C'est une chance à saisir pour réaliser un projet d'envergure dans une région en plein essor.

Alors n'hésitez plus, ce terrain à Saint-Erblon est l'opportunité que vous attendiez. A l'attention des futurs propriétaires en quête d'un bien d'exception, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 91m². Ce bien immobilier se distingue par son architecture de type étage, un choix qui optimise l'espace et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et lumineux. Les chambres sont […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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91㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Erblon 35

347 500 € ^{(3 218 €/m²)}

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Située sur la commune de Saint-Erblon, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 108 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.

Vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux composés de deux salons ou d'un salon / salle à manger selon vos envies, agrémentés d'une belle cheminée apportant charme et convivialité.

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Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

108㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Erblon 35

260 500 € ^{(2 305 €/m²)}

NOUVEAUTE ! A vendre en EXCLUSIVITÉ chez Trente-Cinq Notaires !

A moins de 15min de RENNES, sur la commune de SAINT-ERBLON, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied T5 (113m²), à l'architecture singulière, idéalement située entre ville et campagne, à 1km de l'entrée du bourg de Saint-Erblon.

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Sous combles, vous aurez tout le loisir d'augmenter la surface habitable de ce bien en découvrant le grenier aménageable offrant un potentiel d'environ 70m² habitables supplémentaires et 110m² utiles.

En annexe, deux espaces cellier et chaufferie relient la maison au garage […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

113㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Erblon 35

338 000 € ^{(2 914 €/m²)}

- NOUVEAUTÉ - L'Agence DELIN Immobilier vous propose à la vente cette charmante contemporaine située dans un environnement calme et recherché de Saint-Erblon, proche du centre bourg, des écoles / collège, bus, et commerces de la commune, le tout à 10 minutes de Rennes.

Construction de 2021, cette maison d'environ 116 m2 habitables / 135 m2 utiles offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant un espace repas, un salon avec accès au jardin et à sa terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre avec salle d'eau attenante et wc est présente au rdc.

À l'étage, dégagement desservant la partie nuit comprenant une chambre d'environ 14 m2 exposée Est avec placards et deux chambres exposées Ouest dont une avec placard de respectivement 13.60 m2 et 13.70 m2, salle de bains et wc indépendant.

Garage attenant avec porte motorisée.

Le terrain d'environ 330 m2 est clos et arboré. Sa terrasse exposée Ouest accessible de la pièce de vie permet de bien profiter de cet espace extérieur sans vis à vis avec en prime, espace vert et jeux pour enfants à proximité immédiate en face du jardin.

La maison séduira une famille cherchant un bien chaleureux et fonctionnel, avec des espaces indépendants pour le confort du quotidien, un environnement calme et reposant proche des services de la commune.

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6 pcs

4 ch

116㎡

Vente maison 7 pièces

Saint-Erblon 35

424 350 € ^{(2 829 €/m²)}

DELIN Immobilier vous propose en Exclusivité cet agréable pavillon lumineux et original dans son organisation. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Erblon, proche du centre bourg, des écoles/collège, bus, et commerces de la commune, la maison d'environ 150m2hab/175m2 utiles offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50m2 comprenant un espace repas, un salon avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec pièce d'eau attenante est présente au rdc.

L'étage comprend 4 chambres dont une profite d'un dressing et d'un espace détente en mezzanine sur le séjour, la plus grande possède une mezzanine et un accès à un bureau attenant également avec un couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Un double garage et un cellier apportent des surfaces annexes appréciables (portes de garage changées en 2024). La maison est en parfait état général, chauffée au gaz de ville, le ravalement vient d'être achevé en février 2026. Pas de travaux à prévoir.

Le terrain de 582m2 est clos et arboré. Une grande terrasse aménagée exposée Sud/Ouest est accessible de la pièce de vie et permet de bien profiter de cet espace extérieur sans vis à vis.

7 pcs

5 ch

150㎡

Vente maison 7 pièces

Saint-Erblon 35

320 000 € ^{(2 319 €/m²)}

KERMARREC HABITATION vous propose EN EXCLUSIVITE

Maison non mitoyenne située, en impasse, à proximité du centre-ville.

Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2, avec poêle à bois, donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine familiale aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative

A l'étage supérieur: 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing.

Pièce bonus au rez-de-chaussée: chambre avec salle d'eau et wc (possibilité d'avoir un accès indépendant).

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7 pcs

5 ch

138㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Erblon 35

410 000 € ^{(2 867 €/m²)}

EXCLUSIVITE ORÊVE IMMOBILIER SAINT ERBLON MAISON 6 PIECES 143 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 723 M2 AVEC TERRASSE ET DEPENDANCES

Maison familiale au cœur de Saint-Erblon, entourée d'un superbe jardin, un atout devenu rare en plein de coeur de ville.

À moins de 15 minutes de Rennes et à 5 minutes de Noyal Chatillon sur Seiche, découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéalement située en plein centre-bourg, où tout se fait à pied : écoles à 10 minutes, collège à moins de 15 minutes, arrêt de bus du réseau STAR à moins de 5 minutes (accès métro en 20 minutes), commerces et services à proximité immédiate.

Dès l’arrivée, la propriété séduit par sa grande cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que par sa dépendance pouvant être un espace de stockage, un atelier ou un bureau idéal pour une profession libérale.

L’entrée de la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière et propice aux moments de convivialité.

Dans son prolongement, une cuisine indépendante aménagée avec buanderie offre un accès direct à la terrasse et au jardin.

De retour vers la pièce de vie, une porte donne accès à un dégagement avec placard, un wc indépendant, une chambre parentale avec rangement aménagé et une salle d’eau privative.

À l’étage, l’escalier mène à une belle mezzanine distribuant trois chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé.

Côté extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix.

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Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités, à deux pas de Rennes.

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6 pcs

4 ch

143㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Erblon 35

230 000 € ^{(2 706 €/m²)}

Un terrain exceptionnel de 244m² est désormais à la vente dans la charmante commune de Saint-Erblon. Prêt à accueillir votre futur projet de construction.

Saint-Erblon, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes, est une commune où il fait bon vivre. Elle propose une multitude d'activités culturelles et sportives, ainsi que de belles balades à faire en famille ou entre amis.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations. À vendre : Maison de type étage de 85m² avec toiture en ardoises

Découvrez cette belle maison de type étage d'une superficie de 85m². Cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé, parfaitement adapté à une famille.

La maison se distingue par son architecture traditionnelle, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme indéniable. La qualité des matériaux utilisés pour sa construction garantit une excellente isolation thermique et sonore.

L'espace intérieur comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. La pièce à vivre principale, lumineuse et accueillante, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, les chambres offrent un espace de repos confortable, avec une belle vue sur l'environnement extérieur. La salle de bains, moderne et bien équipée, complète l'agencement de cet étage.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40000 euros), les frais de notaire estimés 4595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 8 pièces

Saint-Erblon 35

465 750 € ^{(2 340 €/m²)}

DELIN Immobilier vous fait découvrir en exclusivité ce bien en campagne de St ERBLON / VERN.

Vous recherchez le calme et la tranquillité, pas trop de voisins et la proximité de RENNES, cette belle maison familiale de conception originale saura vous combler avec ses 200 m2 hab sur plus de 6 500 m2 de terrain arboré. Entourée de champs vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, à l'abri des regards et à moins de 2km de la 4 voies RENNES/ANGERS entre VERN et SAINT-ERBLON.

La maison se compose d'une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie de 98m2 exposée Sud comprenant une cuisine équipée récente avec un espace repas attenant, un double salon avec cheminée insert et un accès à une véranda de 26m2 avec vue sur le jardin. Une arrière cuisine/buanderie et une loggia sont contigües à la cuisine. Une chambre de 13m2, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant sont présents au rez de chaussée.

On accède à l'étage par 2 escaliers (depuis l'entrée ou le salon), un spacieux dégagement avec placards dessert 3 belles chambres sur parquet, une salle de douche, un wc indépendant. Un quatrième pièce en enfilade peut servir de bureau ou de chambre avec sa mezzanine. Grenier de rangement et accès aux combles perdus.

Double garage indépendant ainsi qu'une annexe en dur. Beau terrain clos et arboré de 6 575 m2.

La maison a connu des travaux récents d'amélioration de l'habitat en 2022 ( Cuisine, menuiseries, électricité et ventilation, ballon thermodynamique, assainissement). La maison est chauffée par une pompe à chaleur et bénéficie d'un excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

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199㎡

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