Vente Maison à Saint-Domineuc

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5 pcs
4 ch
155㎡

368 300 € (2 376 €/m²)

Vente Maison à Saint-Domineuc

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5 pcs
4 ch
155㎡

368 300 € (2 376 €/m²)

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Maison Saint-Domineuc

Une adresse en bord de canal, une pièce de vie de plus de 58 m2 et quatre chambres. Au sein du bourg de Saint-Domineuc, cette maison en pierre de 155,42 m2 offre de beaux volumes et un cadre propice aux promenades au fil de l'eau.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 58,23 m2, exposé sud. Un espace généreux pour les repas en famille et les moments entre amis. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres, dont une grande chambre de 21,27 m2 disposant d'un dressing et de sa propre salle de bains avec WC. Deux autres chambres bénéficient de placards. Un bureau, une salle d'eau avec WC et une lingerie complètent l'ensemble.

Implantée sur une parcelle de 299 m2, la maison dispose d'un jardin facile d'entretien. Un extérieur pour profiter des beaux jours, dans un environnement où les balades le long du canal trouvent naturellement leur place.

Les pièces d'eau ont été rénovées en 2017. Le chauffage au gaz de ville est complété par un poêle à granulés installé en juillet 2025. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Pour une famille à la recherche d'espace, cette maison associe le charme de la pierre, une grande chambre avec salle de bains privative et un emplacement en bord de canal.

DPE : classe C. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimées entre 2 140 euros et 2 910euros.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Combourg. Notre équipe vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 1425 (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 1425 - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    368 300 € (2 376 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 5,23% à la charge de l'acquéreur (soit 18 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    155 m²
  • Surface terrain :
    299 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    2 lots
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* Champs obligatoires

Agence Immobilière Nestenn Combourg

7 Place Albert Parent

35270 Combourg

SIREN: 843706060

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