NOUVEAU À Saint-Domineuc, découvrez cette charmante longère indépendante en pierre du début du XXᵉ siècle, offrant une surface habitable d'environ 195 m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement + dépendance à renover de 100 m2 + Fournil.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 70 m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, une chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une belle mezzanine de 23 m2 distribue quatre chambres, dont une de 14 m2, ainsi qu'un dégagement, une salle de bains avec douche et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec pelouse et puits, parfait pour les beaux jours. Le terrain, bénéficiant de deux accès et étant divisible, offre un fort potentiel pour divers projets. La propriété comprend également un fournil, une dépendance d'environ 100 m2 à rénover selon vos envies ainsi qu'un hangar avec dalle béton. Les menuiseries en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants manuels.

Le chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée assure un excellent confort thermique, complété à l'étage par des convecteurs électriques.

Classe énergie : C.

Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Prix : 400.000 € net vendeur + 20.000 euros d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 420.000 € HAI.

Envie d'en savoir plus sur cette belle demeure en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck Bourel megAgence vous présente dans le bourg de Saint-Domineuc (35190) à proximité de toute commodité, cette ensemble qui est nichée dans un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable.

La maison de plus de 92 m² mitoyenne de 2 côtés se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et d'un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain, deux wc, un débarrât.

À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de bain.

L'appartement indépendant de plus de 58 m² situé au 1er étage se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, un couloir qui dessert deux chambres et une salle de bain, wc.

Le tout sur une parcelle de 569 m² avec dépendances.

Rafraichissement à prévoir, potentiel pour investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 […] Voir l’annonce immobilière >>

Axce’s Habitat – Plain-pied moderne, lumineux et économe

Axce’s Habitat vous propose ce charmant plain-pied alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique (norme RE2020).

Profitez d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaitement agencée avec une cuisine US fonctionnelle, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un accès direct vers le garage accolé facilite le quotidien tout en préservant l’agencement intérieur.

L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, d’une salle de bain bien pensée et de WC séparés, pour un confort optimal.

Les atouts :

-Réglementation RE2020 : isolation renforcée, consommation maîtrisée

-Grande pièce de vie conviviale de 40 m²

-Cuisine ouverte et pratique

-Plan optimisé, sans perte d’espace

-Garage accolé avec accès direct

-Environnement calme et cadre de vie agréable

Une maison pensée pour un mode de vie économe, confortable et contemporain.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT Axe Rennes Saint Malo A SAINT DOMINEUC, dans un hameau, superbe longère rénovée en 2000 offrant plus de 180m2 habitables et comprenant :

Au rez-de chaussée : un séjour salon, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Buanderie avec salle d'eau.

A l'étage : un dégagement, 3 chambres, un wc, un grenier.

Grande terrasse. Petit hangar en tôles. Le tout sur terrain d'environ 3500m2 clos.

Assainissement autonome à prévoir.

A voir sans tarder!

DPE : C nouvelle version

GES : C nouvelle version

303 920 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%

Prix du bien hors honoraires : 290 000 EUR.

Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER ou l'agence.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité immobilière unique à Saint-Domineuc! Un terrain verdoyant et paisible de 544m² est disponible dans un lotissement très prisé. Nichée au c?ur de la Bretagne, Saint-Domineuc a su conserver son charme et son authenticité. Le terrain se situe à proximité de toutes les commodités, tout en offrant le calme et la sérénité de la campagne bretonne. C'est un cadre idyllique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve, tout en respectant les règles d'urbanisme de la ville. Par ailleurs, une charmante maison de caractère de 112m² à étage est également en vente. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité. L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir un confort de vie optimal, avec quatre chambres spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour et une cuisine équipée. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec une salle de bain confortable. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier ou à construire votre maison de rêve, ces opportunités à Saint-Domineuc sont à ne pas manquer.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89760 euros), les frais de notaire estimés 8085 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité immobilière unique dans la charmante ville de Saint-Domineuc, au c?ur de la Bretagne. Un terrain de 544m², niché dans un lotissement très prisé, vous offre un cadre de vie idyllique, combinant le calme et la sérénité de la campagne bretonne avec la proximité des commodités de la vie urbaine. Vous pourrez y construire votre maison de rêve, respectant les règles d'urbanisme de la ville. Imaginez une superbe maison contemporaine de 133m² au design soigné et dotée de prestations de qualité. Profitez d'un intérieur confortable et connecté, avec des plans personnalisés pour optimiser les volumes et économiser de l'énergie. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne et rangements. L'étage dessert trois belles chambres pour accueillir toute la famille. Un conseiller TRECOBAT vous accompagnera tout au long de votre projet pour réaliser votre rêve. En somme, ce terrain de 544m² à Saint-Domineuc est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à construire leur maison idéale dans un cadre de vie agréable et paisible. Plus d'infos sur notre site.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89760 euros), les frais de notaire estimés 8085 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 248000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à St Domineuc (35190) Rare à la vente.

Idéalement placée dans un environnement calme et verdoyant le long du canal d'Ille et Rance à proximité de tous commerces ( écoles, cabinets médicaux, pharmacie, restaurant).

Venez découvrir cette ancienne longère rénovée il y a trois ans, d'environ 190 M2 qui offre une alliance parfaite entre le cachet de la pierre, des poutres apparentes et des prestations modernes haut de gamme sur un terrain d'environ 8230 M2.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 60 m2 sur plancher chauffant avec de grandes baies vitrées laissant entrée la lumière naturelle, un poêle à bois vient agrémenter cette pièce de vie pour les soirées d'hiver.

Pour une vie de plain pied vous bénéficiez d'une chambre avec un second poêle.

Un WC avec lave-mains et un espace buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.

Au premier étage :

Un palier distribue 4 chambres, toutes lumineuses dont une suite parentale spacieuse avec un dressing, une salle d'eau , un WC.

Les trois autres chambres profitent d'une salle de bains avec WC.

Pour les personnes sensibles aux ondes, toutes les pièces sont équipées de prises RJ45.

La toiture est en ardoise, l'isolation est faite avec de la laine de bois, un conduit pour installer la climatisation est déjà installé.

Une pompe à chaleur vient garantir le confort thermique et un DPE performant.

A l'extérieur :

Sur une belle terrasse exposée Sud/Est se trouve un four à bois pour profitez de moments entre amis et famille, la seconde au Sud/Ouest vous offre une vue sur le parc arboré.

Une magnifique serre d'environ 250M2 en excellent état abrite une piscine hors-sol.

N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour tout renseignement ou visite.

Isabelle COSSON

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé à Saint-Domineuc, dans une situation idéale entre Rennes et Saint-Malo, avec une proximité immédiate de la 4 voies et de l'ensemble des services nécessaires au quotidien (commerces, écoles maternelles et primaires, professionnels de santé, associations sportives).

Le projet est implanté sur un terrain de 350 m², orienté SUD.

Maison 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entréeUne cuisine ouverteUne buanderieDes WC séparésUne salle d'eauUne chambre parentale avec salle d'eau et placardÀ l'étage :

Des WC séparésUne salle de bains3 chambres avec placardsAnnexes

Un garage attenantCe projet est entièrement personnalisable, afin de répondre à vos attentes en matière de conception et de prestations.

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>