Exclusivité: Maison récente (2023) de 101 m² à Saint-Domineuc (35)

Située dans un secteur calme à 5 minutes des commodités de Saint-Domineuc, cette maison de 2023 dispose d'un terrain de 809 m² offrant de belles perspectives (extension possible).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, et d'un bel espace de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée. La pièce principale bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse.

L’étage dessert un palier/bureau, trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Caractéristiques Techniques :

Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) hydraulique (économique et performant).

Extérieur : Grand terrain avec possibilité d’extension. Portail déjà prêt à être électrifié.

Localisation : À seulement 5 minutes du centre de Saint-Domineuc, au […] Voir l’annonce immobilière >>

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose cette belle maison en pierre .

À seulement 30 minutes de Rennes, cette splendide maison de 145 m2, entièrement rénovée , allie le confort au charme authentique de la campagne. La lumière naturelle inonde le vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

A ce même rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé un garage et une buanderie pratique et un cellier attenant .Chauffage électrique et une cheminée avec insert raccordé pour chauffer l'étage .

À l'étage, trois belles chambres, et un WC lavabo viennent compléter l'espace nuit, les combles non habitable sont isolés. une grande véranda pourra vous permettre de passer du bon temps en toutes saisons Le terrain de 3000M2 .

Les 6 garages ouverts pouvant être transformés ,un hangar, et un puits qui alimente toute la maison, fosse pas aux normes . Le jardin arboré, la terrasse garantissent des moments de détente en toute intimité.

Une vie au calme , de belles promenades avec des instants de nature privilégiés, tout en restant proche du centre bourg et de ses commodités.(commerces, cabinets médicaux, écoles primaires, pharmacie…)

En attente du retour DPE nouvelle loi 2026 (chauffage électrique).

Pour plus d'informations ,contactez moi Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-DOMINEUC – MAISON DE PLAIN-PIED 146 m² – GRAND TERRAIN ARBORÉ

À découvrir en exclusivité : superbe maison de 146 m² de plain-pied, idéalement située à mi-chemin entre Saint-Malo et Rennes, au cœur d’une commune dynamique offrant écoles, commerces, infrastructures sportives et centre médical.

Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un garage.

Vous profiterez également d’une grande parcelle arborée, d’une piscine, ainsi que d’un abri de jardin.

Côté technique : pompe à chaleur garantissant un excellent confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIETAIRE ! AVEC MAISONS INEA C'EST POSSIBLE !

Maison Norme RE 2020 de 86.46m2 utiles et 84.48m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, géomètre, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison en pierre sur la commune de SAINT DOMINEUC.

Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles primaires, pharmacie…), cette maison est idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des services nécessaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, un séjour/salle à manger où les poutres apparentes et l’insert créent une ambiance chaleureuse et authentique. Une salle de bains, un WC indépendant et un garage transformable en chambre, pour une vie de plain-pied, complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres dont la plus petite fait 16 m² et un WC.

Vous apprécierez également la véranda, avec son accès indépendant, offrant la possibilité de créer un local professionnel accueillant du public.

Sans oublier la buanderie indépendante accolée à la maison, une autre dépendance, parfaite pour le stockage, et deux hangars (dont 1 où l'on peut mettre 10 voitures), le tout sur un terrain d’environ 3000 m².

Exposition de la façade au sud.

Cette propriété unique est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité à vivre au quotidien.

Alors n’hésitez pas, contactez-moi :

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5871. […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour une construction à l'entrée d'un centre-bourg familial, ce terrain de 350m² est à proximité de toutes les commodités et profite d'un environnement calme et familial avec une belle exposition. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobat.

Dans la commune de Saint Domineuc se trouvent les commodités telles qu'une école, des commerces (garage, boulangerie), des médecins etc... Saint Domineuc vous offre la proximité avec Combourg (15min), Dinan (20min), du centre ville de Rennes (30min) et de Saint Malo intra-muros (25min).

-Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

- Terrain viabilise

-Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129

Cette belle maison contemporaine de plain pied sera vous séduire par son agencement intérieur et sa luminosité . Trecobat Green est la maison de demain répondant à tous les critères de la futur réglementation thermique RE2031 (bas carbone, matériaux biosourcés,panneaux photovoltaique, réseau local...) équipée de toutes les prestations de confort actuelles intégrant également le principe de la maison connectée.

L'ensemble de nos gammes sont entièrement personnalisables que ce soit en étage ou en plain-pied et n'attendent plus que vous pour répondre aujourd'hui à vos besoins de demain.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61250 euros), les frais de notaire estimés 7468 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour une construction à l'entrée d'un centre-bourg familial, ce terrain de 350m² est à proximité de toutes les commodités et profite d'un environnement calme et familial avec une belle exposition. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobat.

Dans la commune de Saint Domineuc se trouvent les commodités telles qu'une école, des commerces (garage, boulangerie), des médecins etc... Saint Domineuc vous offre la proximité avec Combourg (15min), Dinan (20min), du centre ville de Rennes (30min) et de Saint Malo intra-muros (25min).

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-Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129

A vendre, une maison de caractère de 112m² à étage, idéalement conçue pour une vie de famille harmonieuse. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et résistant qui ajoute une touche d'authenticité et de charme.

L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée, invite à la préparation de délicieux repas.

L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit. Les quatre chambres, aux volumes généreux, offrent un havre de paix pour chacun. Une salle de bain avec tout le confort nécessaire complète cet étage.

Cette maison de 5 pièces est une véritable invitation à un mode de vie serein et confortable. Son architecture et sa conception répondent aux attentes des familles en quête d'un lieu de vie chaleureux et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA. Axe RENNES SAINT-MALO, sur la commune de SAINT DOMINEUC, dans un lotissement calme et a proximité immédiate du canal, superbe maison d'habitation construite en 2004 comprenant :

Au rdc : une entrée, un séjour salon lumineux avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un wc.

A l'étage : une dégagement, deux chambres, un dressing, un wc, une salle de bain.

Garage avec grenier au dessus.

Le tout dans un cadre idéal sur un terrain d'environ 1250 m2 de terrain ayant un accès direct au canal. De plus les commerces et écoles sont accessibles pied. Rare!

DPE : C Nouvelle version

GES : A Nouvelle version

345 840 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus […] Voir l’annonce immobilière >>