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Vente Maison à Saint-Derrien

7 pcs

4 ch

135㎡

128 400 € ^{(951 €/m²)}

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Maison Saint-Derrien

A saisir à Saint Derrien cette maison de 1956 , située en plein coeur du bourg.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les passionnés de rénovation et les projets ambitieux !

Au rez-de-chaussée : une salle à manger communicante avec une cuisine, un salon et un bureau pour un espace de travail au calme.

A l'étage : quatre chambres pour une famille ou des invités et une salle de bain.

Cette maison nécessite des travaux importants pour lui redonner tout son éclat.

Une dépendance de 65 m2 : parfaite pour un atelier, un garage ou un espace de stockage.

Un autre ouvrage à rénover entièrement : une opportunité pour créer un espace unique.

Le tout sur un terrain de 1,4 hectare arboré avec un ruisseau en contrebas : un cadre naturel et apaisant.

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent MINGAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VM360 - 10/09/2026

DPE

285 kWh/m² .an

69* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
128 400 € ^{(951 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 €)
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Surface habitable :
135 m²
Surface terrain :
14069 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
À proximité des commerces
A rénover

Cabinet Kerjean Landivisiau

6 avenue Marchal Foch

29400 Landivisiau

SIREN: 791324411

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Il vous recoit par une entrée avec ses rangements, un grand séjour lumineux ouvrant sur la véranda, cuisine séparée, salle d'eau et wc indépendant. Une entrée privative norme PMR idéale profession libérale, artisan avec nombreux rangements et bureau indépendant de l'habitation principale complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de 4 chambres, lingerie, salle de bains et wc indépendant.

Un garage pour le bricolage avec son grenier pour ranger l'outillage, abri bois et beau jardin viennent compléter cet ensemble. Très bon classement DPE - C-

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Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée, un espace séjour et salon, ainsi qu'un WC et un cellier.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison est en très bel état et bénéficie d'un mode de chauffage par pompe à chaleur.

À l'extérieur, profitez d'un environnement agréable, fleuri et arboré, ainsi que d'un petit cabanon de jardin.

Une maison récente et soignée, idéale pour poser ses valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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