SAINT DENIS LE GAST, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :

A Saint-Denis-le-Gast,

Une maison en pierres rénovée d'environ 110 m², en campagne, comprenant :

Une cuisine ouverte sur séjour avec un poële à bois, un salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, wc,

A l'étage : 2 chambres, un bureau, un débarras et une salle de bains avec wc,

Les menuiseries sont en PVC double-vitrage et le classement énergetique est : D

Le terrain de 1 572 m² offre une vraie tranquillité au bien.

Le plus : un garage attenant et une pièce en bois aménagée au rez-de-chaussée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous

- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :

Une maison d'habitation avec ancien commerce se composant :

- au rez de chaussée : d'une boutique, d'un bar, d'une arrière-boutique, d'une réserve.

- au 1er étage : d'un palier équipé d'un lavabo, une pièce, un séjour, un grenier, deux chambres

- au 2ieme étage : grenier

A la suite vers l'ouest : cave et débarras

Le tout sur une surface terrain de 107 m2.

NON SOUMIS AU DPE.

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DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE :

SITUATION : SAINT DENIS LE GAST, à proximité du bourg, au calme à 4kms du bourg de GAVRAY

DESCRIPTION : Maison mitoyenne d'un côté avec jardin se composant :

Maison mitoyenne se composant :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cheminée, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, un atelier ainsi que des toilettes indépendantes.

L'étage se compose d'une pièce palière qui dessert une chambre, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres en enfilade.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une remise attenante, d'un jardin et d'un garage situé en face de la maison.

Le bien ne dispose pas de système de chauffage, non soumis au DPE.

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Local d'activité à SAINT DENIS LE GAST(50450), 3 pièces

Local professionnel à Saint-Denis-le-Gast (50450), d'une belle surface à aménager selon vos projets (habitation, bureau, local professionnel). Implanté sur une parcelle de 360 m2, ce bien offre une base saine pour une transformation personnalisée et une organisation optimisée des espaces. Possibilité d'aménagement modulable, luminosité naturelle et accès indépendant renforçant la polyvalence des usages.

Situé au coeur d'un environnement de commune, le bien se trouve à proximité des commerces , d'écoles et de services municipaux, facilitant le quotidien. Espaces verts et parc municipal accessibles à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de détente et de promenades. Bonnes connexions routières permettant des déplacements fluides vers les communes voisines et les pôles d'activités régionaux ; transports en commun et gares locales accessibles à courte distance selon […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente, à 10 minutes de Gavray-sur-Sienne, au calme, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, située au fond d'un chemin, cette maison en pierre de 1834 avec son linteau gravé, d'une surface de 200 m2 sur un terrain de 3 552 m2. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec son poêle à bois. A l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Sur les extérieurs, un beau terrain bénéficiant d'une exposition plein sud, on retrouve une dépendance à rénover et une roulotte servant actuellement de bureau. Venez découvrir cette maison en pierre de charme, prête à accueillir une famille pour une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie idéal entre calme et proximité !

A seulement 1 km du bourg et des écoles, découvrez cette propriété pleine de charme située dans un environnement paisible, en pleine campagne.

Maison principale

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille.

La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une véranda à réinventer selon vos envies.

Un garage attenant complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses et une salle de bains.

Un vrai atout : logement indépendant !

Idéal pour un projet gîte, accueillir de la famille ou amis, ou encore créer un espace professionnel.

1er étage : séjour avec cheminée et coin cuisine

2ème étage : 2 chambres dont une traversante, salle d'eau avec WC, grenier

Extérieurs

Vous profiterez d'un beau terrain de 1 851 m2, offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement.

Une dépendance indépendante vient compléter l'ensemble avec garage, atelier et cave : parfait pour les bricoleurs ou le stockage.

Les points forts :

Environnement calme et recherché

Proximité immédiate des commodités

Logement indépendant = potentiel locatif

Beaux volumes et dépendances

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial !

CLASSE ENERGIE : D (212) CLASSE CLIMAT : D (47)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 euros et 5 030 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'espace, de nature et de prestations qui donnent envie de se dépasser au quotidien Cette propriété coche clairement toutes les cases .

Accessible par une avenue privative, le ton est donné dès l'arrivée : calme, standing et liberté

Une maison pensée pour vivre à fond, en famille ou entre amis :

Au rez-de-chaussée :entrée accueillante, séjour chaleureux, cuisine équipée avec poêle à bois, salon cosy avec second poêle à bois, arrière-cuisine pratique,wc

Au 1er étage :

4 chambres dont 2 avec leur propre salle de bains (confort ++ !)

Dégagement

Au 2ème étage :

5 chambres supplémentaires (idéal grande tribu ou projet d'accueil)

Salle de bains avec WC

Dégagement

Les gros + qui font la différence :

Dépendance type grange (stockage, salle de sport, atelier, à vous de jouer !)

Piscine chauffée pour en profiter toute la saison

Terrain d'environ 8 500 m2 : espace, nature et tranquillité assurés

Localisation stratégique : à seulement 25 minutes de Granville, entre mer et campagne parfait pour un équilibre de vie dynamique

Un bien rare, avec un énorme potentiel : résidence familiale, maison secondaire ou projet touristique

CLASSE ENERGIE : E(279) - CLASSE CLIMAT : E(62)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7200 euros et 9810 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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