En vente maison de bourg à rénover : venez découvrir cette maison de 7 pièces d'environ 200 m2 à SAINT DENIS LE GAST (50450). Elle compte plusieurs pièces avec un beau potentiel, trois chambres de 13 m2 à 21 m2 et un grand grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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SAINT DENIS LE GAST, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :

A Saint-Denis-le-Gast,

Une maison en pierres rénovée d'environ 110 m², en campagne, comprenant :

Une cuisine ouverte sur séjour avec un poële à bois, un salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, wc,

A l'étage : 2 chambres, un bureau, un débarras et une salle de bains avec wc,

Les menuiseries sont en PVC double-vitrage et le classement énergetique est : D

Le terrain de 1 572 m² offre une vraie tranquillité au bien.

Le plus : un garage attenant et une pièce en bois aménagée au rez-de-chaussée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous

- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :

Une maison d'habitation avec ancien commerce se composant :

- au rez de chaussée : d'une boutique, d'un bar, d'une arrière-boutique, d'une réserve.

- au 1er étage : d'un palier équipé d'un lavabo, une pièce, un séjour, un grenier, deux chambres

- au 2ieme étage : grenier

A la suite vers l'ouest : cave et débarras

Le tout sur une surface terrain de 107 m2.

NON SOUMIS AU DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE :

SITUATION : SAINT DENIS LE GAST, à proximité du bourg, au calme à 4kms du bourg de GAVRAY

DESCRIPTION : Maison mitoyenne d'un côté avec jardin se composant :

Maison mitoyenne se composant :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cheminée, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, un atelier ainsi que des toilettes indépendantes.

L'étage se compose d'une pièce palière qui dessert une chambre, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres en enfilade.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une remise attenante, d'un jardin et d'un garage situé en face de la maison.

Le bien ne dispose pas de système de chauffage, non soumis au DPE.

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En vente chez DELAMAARCHE IMMOBILIER :

Saint Denis le Gast, maison de bourg avec petite courette comprenant :

Au rez de chaussée (partie louée) :

-une pièce de vie avec cuisine aménagée,

-un salon,

-une chambre,

-un dégagement,

-une salle d'eau,

-un WC.

-une petite buanderie.

A l'étage :

Grenier aménageable avec accès par la pièce de vie ou accès indépendant.

PRIX : 79000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : E (311)

Classe climat : B (10)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313 euros et 1777 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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IMMONEW vous présente, à 10 minutes de Gavray-sur-Sienne, au calme, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, située au fond d'un chemin, cette maison en pierre de 1834 avec son linteau gravé, d'une surface de 200 m2 sur un terrain de 3 552 m2. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec son poêle à bois. A l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Sur les extérieurs, un beau terrain bénéficiant d'une exposition plein sud, on retrouve une dépendance à rénover et une roulotte servant actuellement de bureau. Venez découvrir cette maison en pierre de charme, prête à accueillir une famille pour une résidence secondaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'espace, de nature et de prestations qui donnent envie de se dépasser au quotidien Cette propriété coche clairement toutes les cases .

Accessible par une avenue privative, le ton est donné dès l'arrivée : calme, standing et liberté

Une maison pensée pour vivre à fond, en famille ou entre amis :

Au rez-de-chaussée :entrée accueillante, séjour chaleureux, cuisine équipée avec poêle à bois, salon cosy avec second poêle à bois, arrière-cuisine pratique,wc

Au 1er étage :

4 chambres dont 2 avec leur propre salle de bains (confort ++ !)

Dégagement

Au 2ème étage :

5 chambres supplémentaires (idéal grande tribu ou projet d'accueil)

Salle de bains avec WC

Dégagement

Les gros + qui font la différence :

Dépendance type grange (stockage, salle de sport, atelier, à vous de jouer !)

Piscine chauffée pour en profiter toute la saison

Terrain d'environ 8 500 m2 : espace, nature et tranquillité assurés

Localisation stratégique : à seulement 25 minutes de Granville, entre mer et campagne parfait pour un équilibre de vie dynamique

Un bien rare, avec un énorme potentiel : résidence familiale, maison secondaire ou projet touristique

CLASSE ENERGIE : E(279) - CLASSE CLIMAT : E(62)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7200 euros et 9810 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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