Iad France - Monique Paumier vous propose : Quartier de la Bechellerie, AU CALME, proche de toutes commodités, Maison de 96 m², 3 CHAMBRES, Garage et Jardin à Saint-Cyr-sur-Loire, HORS ZONE INONDABLE. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant la maison et le garage attenant, d'un séjour / salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage un palier dessert 3 CHAMBRES et une salle de bains / WC. Au dessus un grenier de 35 m² accessible par un escalier escamotable peut vous permettre d'augmenter la surface habitable. Côté chauffage, vous apprécierez un cheminée foyer fermé dans le séjour / salon avec répartiteur de chaleur par gaines de distribution pour chauffer les autres pièces, mais également un chauffage centrale alimenté au gaz de ville dans toute la maison. Carrelage en grès au rez-de-chaussée, parquets en bois massif à l'étage. Cette maison est équipée de la fibre, du tout à l'égout, du double vitrage et de volets motorisés. 2 terrasses à l'abris des regards et 2 abris de jardin complètent les extérieurs. Potager possible. Quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles, collège, transport en commun et à 5 mn de la gare de Fondettes pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'ensemble sur un terrain clos de 450 m² avec arbres fruitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Cette maison n'est pas faite pour tout le monde ! ' Si vous aimez les travaux, les devis qui s'accumulent et les week-ends passés dans les magasins de bricolage. passez votre chemin. Parce qu'ici, tout est déjà prêt ! Imaginez. Un dimanche matin d'été. Le café sur la terrasse. Les enfants dans la piscine chauffée. Le calme d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Cette maison de plain-pied de 146 m² a été pensée pour profiter de la vie plutôt que pour gérer des contraintes. Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée pour les soirées d'hiver. 4 chambres avec placards pour que chacun trouve sa place. Une suite parentale pour préserver votre intimité. Un terrain clos de plus de 1 000 m² où les enfants, les amis et les animaux pourront profiter en toute liberté. Accès PMR Piscine chauffée 8 x 4. Double garage. Fibre. Cheminée. Secteur calme et recherché. Le plus difficile dans cette maison ? Réussir à convaincre vos invités de repartir. Une visite pourrait bien vous faire changer de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joël Ligeron vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - MAISON - 96 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Saint-Cyr-sur-Loire dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, transport en commun, écoles, collèges à pied, commerces, médical, cette maison qui allie confort, luminosité et fonctionnalité sur une surface habitable de 96 m², implantée sur un terrain de 528 m². Construite en 1971 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et s'organise sur 2 niveaux pour offrir une distribution claire et agréable au quotidien. Au RDC, une entrée, un salon / séjour vaste et lumineux, pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et équipée bien proportionnée, dispose d'un espace fonctionnel adapté aux repas du quotidien, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie avec accès sur le jardin, 1 chambre avec possibilité de créer une douche (arrivée d'eau avec vasque existant), un cellier, une cave plus un garage pour 2 voitures. Plus un grenier aménageable. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, nombreux travaux de rénovation réalisés ses dernières années : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, portail et porte de garage automatisé, clôture de façade et portillon avec gâche électrique, isolation grenier, VMC et aérateur, gouttières, ravalement, traitement bois et charpente, démoussage toiture, entretien chaudière, réfection cheminée de toit. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : SOUS-OFFRE ACCPTEE - Maison de charme des années 30 avec jardin à Saint-Cyr-sur-Loire Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commerces, services et au centre de Tours. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses parquets d'origine et à son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel facilitant l'organisation du quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une répartition des espaces particulièrement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave vient compléter les prestations de la maison. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Tours. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À St Cyr sur Loire, dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison de plain pied. Vous pourrez bénéficier d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa lumière traversante, sa cheminée avec insert et sa cuisine ouverte. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et l'accès au garage avec sa mezzanine permettant de stocker et à la cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain clos et arboré et d'un appentis pour stocker du bois, outils etc. et passer de bons moments en famille ou entre amis. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Saint-Cyr-sur-Loire – Maison de caractère avec 7 chambres (dont un bureau à ce jour ), jardin paysager en partie constructible et sous-sol complet avec espace boisé Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de Tours, cette maison de caractère d’environ 285 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et confortable, au cOEur d’un environnement préservé. Dès l’entrée, on apprécie la hauteur sous plafond, les pièces traversantes et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée insert. Un bureau attenant au salon peut aisément devenir une chambre. Une suite parentale avec salle d’eau et placards complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue 5 chambres supplémentaires, dont certaines avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau, idéale pour accueillir famille et invités dans un espace distinct. À l’extérieur, le terrain de plus de 7 000 m², clos, arboré et en partie constructible, se divise entre espaces paysagers et zone boisée. Plusieurs coins de détente invitent à profiter du calme environnant, tandis qu’une grande terrasse accessible depuis la salle à manger prolonge les moments de convivialité aux beaux jours. Un sous-sol complet de plus de 150 m² vient renforcer le potentiel du bien, avec un garage, une buanderie, une chaufferie, des caves et un atelier : idéal pour un passionné de bricolage, de vin ou de projets personnels. Une vidéo de présentation et des photos complémentaires sont disponibles avant toute visite, pour découvrir pleinement le volume et le cadre de vie proposé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Orel vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - MAISON - 130 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 2002, située à Saint-Cyr-sur-Loire, offre une surface habitable de 130 m² entièrement de plain-pied sur un terrain de 1 000 m². Construite avec soin, elle séduit par son agencement fluide et fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable. L'entrée ouvre directement sur un vaste séjour de 40 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 20 m², offre un espace convivial adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le plan de vie en plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces et garantit une accessibilité optimale à tous les niveaux. La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, réparties pour préserver l'intimité de chacun. La salle de bain complète cet espace, accompagnée de 2 WC indépendants pour le confort du quotidien. Côté annexes, un garage attenant complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Apporte une belle superficie autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié et bucolique de Saint-Cyr-sur-Loire, cette élégante maison de caractère d'environ 170m2 entièrement repensée conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Nichée côté campagne, elle profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à moins de dix minutes du centre de Tours grâce à un accès rapide à la rocade, sans en subir les nuisances.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une pièce de vie aux lignes résolument contemporaines. Ouvert sur la mezzanine de l'étage, le salon impressionne par sa remarquable hauteur sous plafond, offrant une véritable dimension architecturale et une sensation d'espace exceptionnelle. Les généreuses ouvertures baignent l'ensemble de lumière naturelle et effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement le regard vers le jardin paysager.

Le séjour, convivial et chaleureux, s'articule autour d'une cuisine ouverte pensée pour le quotidien comme pour les instants de partage. Une arrière-cuisine parfaitement aménagée complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. De nombreux rangements sur mesure, réalisés avec des matériaux haut de gamme, s'intègrent harmonieusement à l'ensemble et témoignent du soin apporté à chaque détail. Ici, chaque finition a été pensée pour offrir une maison clé en main.

Véritable atout de cette propriété, une spacieuse suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau contemporaine, offrant un confort de vie particulièrement recherché.

A l'étage, trois belles chambres indépendantes accueillent famille et invités dans un esprit de sérénité. Une vaste salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de prestations actuelles, complète ce niveau.

A l'extérieur, le jardin paysager de plus de 700 m2, entièrement préservé des regards, compose un véritable écrin de verdure invitant à la détente. Un grand garage indépendant ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>