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Vente Maison à Saint-Cyr-en-Talmondais

5 pcs

3 ch

132㎡

191 000 € ^{(1 447 €/m²)}

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5 pcs

3 ch

132㎡

191 000 € ^{(1 447 €/m²)}

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Maison Saint-Cyr-en-Talmondais

REF - 04654-JP

*** Maison de bourg rénovée avec charme - Saint-Cyr-en-Talmondais ***

Située au coeur de la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais, cette agréable maison de bourg saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* une cuisine aménagée et équipée,

* un bel espace de vie comprenant un salon-séjour et une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois,

* un cellier/buanderie,

* un WC avec lave-mains complète ce niveau.

A l'étage :

* un palier avec placard dessert trois chambres, dont une belle suite parentale offrant un espace confortable avec douche à l'italienne, double vasque et dressing.

A l'extérieur, vous profiterez d'un coin jardin idéal pour les moments de détente à l'abri des regards, ainsi que d'une cave.

L'assainissement a été entièrement refait à neuf, un véritable atout pour votre tranquillité.

*** Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ***

- Localisation : SAINT CYR EN TALMONDAIS

- Surface habitable : 132 m2

- Terrain : 168 m2

- Prix attractif : 191 000 euros (honoraires à charge vendeur)

- Classe énergie : D (221)

- Classe climat : B (7)

A visiter sans tarder !

AGENCE GROLLEAU - ANGLES -.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 04654-JP - 23/05/2026

DPE

221 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

221

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1570 €

2160 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
191 000 € ^{(1 447 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
132 m²
Surface terrain :
168 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Cave - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Agence Grolleau Angles

( 334 avis )

12 route de la Dugeonnière

85750 Angles

SIREN: 818767782

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Dossier de vente immobilière traité à distance avec beaucoup de professionnalisme.

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Tres bonne accueil et merci a Julien pour l accompagnement de ce bien et sa disponibilité a répondre a nos questions.

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Estimation

970 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 5 pièces

Saint-Cyr-en-Talmondais 85

183 900 € ^{(1 372 €/m²)}

A découvrir sans tarder, à seulement 20 min des plages , à Saint Cyr en Talmondais !

Cette spacieuse maison à étage d'environ 134m2 offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Au RDC, vous profiterez :

- D'une cuisine aménagée et équipée

- D'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois

- D'un toilette ainsi qu'un cellier

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.

Coté extérieur, vous profiterez d'une belle cour ainsi qu'une cave qui vient completer ce bien atypique !

Points forts : double vitrage / Poêle à bois / fosse septique refaite et aux normes / Grand espace de vie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

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Saint-Cyr-en-Talmondais 85

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iad France - Celine Monoy vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Chalet - 3 chambres - 4 Pièces - plain-pied - 61m2 - au calme - piscine - parc résidentiel de loisir - étangs - au calme - proche de la mer

Chalet bien entretenu de 2007 situé dans le Domaine des Lotus à Saint-Cyr-en-Talmondais dans un parc résidentiel de loisir. Convient pour une résidence principale à l'année ou un investissement locatif pour profiter du cadre verdoyant, de la piscine et du Parc Floral de la Court d'Aron.

Seulement à 10min de la Tranche-Sur-Mer. Venez vous détendre près des plages et du sable fin entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle.

Il se compose d'une véranda isolée et chauffée, d'une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite à neuf en 2024 et son cellier pour votre stockage. Un espace de vie avec un salon très cosy pour votre famille et un couchage supplémentaire.

Pour la partie nuit vous aurez 3 chambres avec dressing, une salle d'eau et son WC séparé. Possible d'atteindre jusqu'à 7 couchages.

À l'extérieur, une agréable terrasse en bois exposée sud sera un véritable atout pour vos repas au soleil. Un abri de jardin pour le rangement viendra compléter ce petit coin de paradis. Dans le domaine vous aurez en commun dans la copropriété, une piscine et des étangs ce qui vous offre un moment relaxant et de déconnexion totale.

Le mobilier reste à la demande et vous pourrez bénéficier d'une réduction des frais d'acte notarié uniquement applicable sur le terrain. (propriétaire de votre parcelle).

Travaux réalisés :

- Entièrement rénové décoration sols, peintures et ameublement en 2025

- Cuisine refaite 2024 avec électroménager

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Vente maison 3 pièces

Saint-Cyr-en-Talmondais 85

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Le Domaine des Lotus sur la commune de Saint Cyr en Talmondais, c'est un parc de résidence de Loisirs à l'esprit exotique avec bons nombre de prestations : étang, piscine, mini golf... L'agence Grolleau vous propose ce mobil home avec séjour cuisine aménagée/équipée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc. Deux abris de jardin avec coin buanderie, terrasse. Le tout sur un terrain de plus de 190m2.

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A seulement 15 minutes de LUCON et 15 minutes de l'Océan, sur la commune de SAINT CYR EN TALMONDAIS... Énormément de charme puor ce plain-pied en pierres d'environ 94 m2 habitables édifiés sur parcelle de 650 m2, comprenant :

Entrée, séjour-salon avec poêle à bois pour profiter des flambées l'hiver dans cette pièce très cosy ! cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, dégagement, wc et salle d'eau.

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Bon à savoir :

- ouvertures pvc double vitrage

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Vente maison 3 pièces

Saint-Cyr-en-Talmondais 85

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Seulement chez l'Adresse !! A 15 minutes des plages, dans le parc résidentiel de loisir de 151 lots Le Domaine des Lotus à Saint-Cyr-en-Talmondais : parcelle de terrain clos de 208 m2 avec mobilhome récent comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un W.C. Terrasse couverte 6x3 mètres avec bâches amovibles. PRL avec parc paysagé, piscine et étangs, terrain de pétanques et jeux pour enfants.. Charges annuelles 820 euros. DPE non requis. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. - Prix : 118600 euros - Réf. 1217.

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Vente maison 5 pièces

Saint-Cyr-en-Talmondais 85

182 000 € ^{(1 422 €/m²)}

Seulement chez l'Adresse !! Maison en pierres sur environ 800 m2 de terrain, comprenant : une pièce de vie avec cheminée et mezzanine, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un W.C., une buanderie. Un grenier sur toute la maison. Hangar d'environ 100 m2 idéal pour les bricoleurs ou pour stationner plusieurs véhicules à l'abri. Située à Saint-Cyr-En-Talmondais, entre Luçon et l'Océan ! VISITE VIRTUELLE DISPONNIBLE !! Classe énergie F - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4230euros et 5780euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 182000 euros - Réf. : 1268.

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5 pcs

2 ch

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