Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 3 faces récente élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une piscine de 6 x 3 mètres, idéales pour les beaux jours. Prestations complémentaires : climatisation gainable, cumulus thermodynamique, garage et stationnement. Maison récente ne nécessitant pas de travaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : * Charmante Maison de Village Rénovée - Saint-Cyprien Village - Proche de toutes les Commodités * En exclusivité, laissez-vous séduire par cette maison de village rénovée située à Saint-Cyprien. Répartie sur deux étages, cette maison d'environ 55 m² saura vous charmer par son authenticité et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse menant à un bel espace bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce de loisirs et une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert une jolie cuisine ouverte sur le salon d'environ 12 m². Au deuxième étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec un WC crée un espace cosy et intimiste. Une mezzanine a été aménagée pour offrir un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison dispose d'un système de chauffage au sol et d'une climatisation réversible, assurant votre bien-être tout au long de l'année. Les espaces ont été rénovés avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement située à proximité des commerces de St Cyprien Village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : SAINT-CYPRIEN – À deux pas de la plage et des commodités, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa traditionnelle 4 faces. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de 2 places de stationnement et d'un abri maçonné. Une maison familiale idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente Saint-Cyprien Plage (66750), Charmante Maison 3 pièces en 3 faces avec jardin et garage. Située dans une Résidence à proximité des Plages, cette maison de 40 m² (38.65 m² loi carrez) comprend : Sur le rez-de-chaussée un séjour avec kitchenette, belle hauteur sous plafond pour la pièce de vie donnant sur une agréable terrasse exposée Sud avec pergola ainsi que son jardin, une chambre avec placard, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau. La mezzanine comprend une seconde petite chambre, ainsi qu'une cabine pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'ami pour les vacances. Découvrez cette ravissante maison, située dans la commune balnéaire très recherchée de Saint-Cyprien. Construite en 1990, elle bénéficie d'un jardin privatif en 3 faces de 150 m² avec espace barbecue / détente. Cette maison bénéficie d'un garage de 15 m² avec mezzanine, doté d'une prise de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'une place de parking privative devant l'entrée de la maison. La maison est vendue avec l'ensemble du matériel pour l'entretien du jardin. Les équipements modernes de confort et de sécurité sont également présents : la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un ballon d'eau connecté, du double vitrage, de moustiquaires. Vous apprécierez l'économie d'énergie réalisée grâce à ses 16 m² de panneaux photovoltaïques en toiture. La résidence, dans laquelle se trouve la maison est sécurisée, offrant ainsi un environnement tranquille et apaisant. La proximité de la mer ainsi que de la zone commerciale est un atout majeur ! La taxe foncière s'élève à 881€ - Charges de copropriété : 73€ / mois. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : SAINT-CYPRIEN (66750) – Villa familiale 5 pièces 143 m² Idéalement située à proximité immédiate de la plage et du village, cette villa lumineuse offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un vaste séjour traversant de plus de 66 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. Confort assuré grâce à la climatisation réversible présente dans chaque pièce. En rez-de-chaussée, une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, trois chambres équipées de placards ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, une cuisine d’été conviviale ainsi qu’un stationnement sécurisé. La villa dispose également de panneaux photovoltaïques permettant autoconsommation et revente d’électricité, un véritable atout économique et écologique. Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie méditerranéenne. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Maubois vous propose : - Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine - Dans le charmant village de Saint-Cyprien dans un quartier à l'écart du bruit, cette maison d'architecte, construite en 1980 et offrant une surface de 130 m² habitables (140 m² surface utile ), est l'endroit rêvé pour une vie paisible en famille. Implanter sur une parcelle de plus de 360 m², la propriété séduit par son jardin soigneusement entretenu, sa piscine et ses extérieurs propices au confort et à la détente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² comprenant un salon séjour chaleureux avec cheminée en insert et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dispose de quatre chambres confortables avec rangement, dont une avec une penderie et deux avec un accès balcon terrasse, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, une mezzanine spacieuse et climatisée complète l'ensemble. Un garage de 27 m² avec espace buanderie et un jardin intimiste avec terrasse couverte, espace barbecue et piscine viennent parfaire ce bien de qualité, alliant volumes, confort, calme et luminosité. Les + : Double vitrage, cheminée en insert, fibre optique, volet roulant électrique interphone vidéo, alarme, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Elne limitrophe Saint-Cyprien, Ville très prisée et dynamique, à 800m des plages, 15 minutes de Perpignan, proche de l'Espagne et dans un quartier prisé, Mas T5 de 197 m² élevé d'un étage / Rénové / 2 faces / 3 chambres à l'étage dont une grande suite parentale / 1 chambre ou bureau en rez-de-chaussée / parcelle de 400 m² / piscine au sel avec pompe à chaleur chaud / froid / terrasse carrelée / cuisine d'été / coin barbecue abrité / forage / jardin / stationnements sur la parcelle / climatisation gainable / havre de paix / coup de coeur / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un très grand séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une pièce actuellement office de chambre d'amis et un WC indépendant. À l'étage, le mas dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain, une belle pièce pour coin détente, une salle de bain et un WC indépendant avec sa buanderie attenante. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, un cabanon, un local technique, un jardin pour espace jeux, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Mas rénové - charme de l'ancien et du moderne - superbe extérieur - double vitrage - volets roulants électriques - forage - toit et gouttières entretenus - combles aménageables - places de parking - villa coup de coeur - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Maubois vous propose : À seulement 300 m de la plage, entre la place Maillol et le port, découvrez cette charmante maison nichée au sein d’une petite copropriété calme et recherchée. D’une superficie de 53 m² Loi Carrez (58 m² surface utile ), elle séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin-terrasse d’environ 60 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis et sans vis à vis. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages, restaurants et commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Un véritable coup de cOEur à deux pas de la mer, rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.63€ par mois (soit 583.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois […] Voir l’annonce immobilière >>