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Vente Maison à Saint-Coulomb

6 pcs
4 ch
180㎡

556 400 € (3 091 €/m²)

Vente Maison à Saint-Coulomb

6 pcs
4 ch
180㎡

556 400 € (3 091 €/m²)

Maison Saint-Coulomb

Charmante maison construite en pierres sur la commune de Saint-Coulomb, idéalement située, dans le lieudit prisé de Tannée, à seulement 1,5 km du centre-bourg et à quelques pas de la plage du Guesclin.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de plus de 55 m2 exposée plein sud, avec pierres apparentes et deux cheminées-inserts fonctionnelles, une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres allant de 13 m2 à 20 m2, un bureau et une salle de bains.

Au dernier étage, vous bénéficiez d'une belle pièce de 38 m2 entièrement aménagée, avec poutres et pierres apparentes.

La maison dispose d'un garage attenant.

La parcelle cadastrale s'étend sur plus de 1 200 m2 de terrain comprenant la maison et sa cour clôturée, ainsi qu'un terrain avec un chalet de 20 m2.

Coup de coeur garanti, venez rapidement la visiter !

Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

(DPE: C 175Kwh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible

Honoraires inclus charge acquéreur : 4,00% TTC

(Prix : 535 000euros hors honoraires) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10479 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    556 400 € (3 091 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 535 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    1223 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - dernier étage
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Guy Hoquet l'immobilier

1 boulevard Deminiac

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 798176244

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 827 €
Par mois
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