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Vente Maison à Saint-Coulitz

5 pcs
104㎡
Terr 3 315㎡

190 000 € (1 827 €/m²)

Vente Maison à Saint-Coulitz

5 pcs
104㎡
Terr 3 315㎡

190 000 € (1 827 €/m²)

Maison Saint-Coulitz

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Située sur la commune de Saint-Coulitz, cette belle maison Néo Bretonne des années 1985 offre de beaux volumes et un environnement agréable, avec un terrain clos et arboré de 3 315 m² comprenant un verger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’un espace de vie composé d’une salle à manger et d’un salon agrémenté d’une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’un WC avec lavabo indépendant. Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant un potentiel d’évolution intéressant. La maison dispose d’un garage attenant, d’un abri de jardin et d’un extérieur agréable avec verger. Côté technique, la toiture en ardoise naturelle avec crochets galvanisés est en bon état, et les gouttières sont récentes. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol ainsi que des radiateurs muraux à prévoir de remplacer. L’assainissement individuel n’est pas conforme. Des travaux d’isolation sont également à prévoir. Une maison familiale offrant de belles possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant. Je reste à votre disposition pour tout échange complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127680)

Réf. 1984395 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    190 000 € (1 827 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    3315 m²
  • Pièces :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
965 €
Par mois
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