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Vente Maison à Saint-Clair-sur-l'Elle

6 pcs

4 ch

307㎡

745 000 € ^{(2 427 €/m²)}

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Maison Saint-Clair-sur-l'Elle

En Normandie, dans un bourg du Cotentin, une maison de maître de 1810, avec dépendance, jardin à la française et parc de 5200 m². L'accès se fait par un portail encadré de piliers en pierre et de haies taillées, qui ouvre sur une cour d'honneur gravillonnée. À l'arrière, la façade de la maison est parée d'une vigne vierge luxuriante. Elle domine sur un jardin à la française, dont l'ordonnancement est d'une grande rigueur. Les hauts arbres et les haies bocagères forment un écran végétal, pour garantir une intimité absolue. Construite en 1810, la demeure est élevée de deux niveaux dont les combles. La toiture en ardoise est à quatre pans. Perpendiculaire au logis principal et indépendante, la dépendance est élevée d'un niveau. Bâtie à la même époque, elle permet de doubler la surface habitable de l'ensemble et jouxte un garage qui peut abriter deux voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 270042 - 18/05/2026

DPE

249 kWh/m² .an

78* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
745 000 € ^{(2 427 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
307 m²
Surface terrain :
5100 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Type fuel
Jardin

PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL

75007 Paris 7e

SIREN: 343503967

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3 785 €

Par mois

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A l'étage: 4 chambres, salle d'eau, wc.

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Dépendances en pierres et terrain clos et arboré de 10163m2.

DPE: E 255 GES: 7

N'hésitez à contacter notre agence pour plus d'informations.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Une grande dépendance abrite un double garage, un atelier / véranda, ajoutant à l’ensemble un véritable espace fonctionnel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et en excellent état général.

* Surfaces mentionnées non garanties

Référence du bien : 2355

Les honoraires sont à la charges de l'Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025

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