Vente maison à Saint-Chinian 262 000 €

iad France - Amandine Labrousse vous propose: !!! SOUS-OFFRE D'ACHAT !!! Sur la commune de SAINT-CHINIAN, dans un quartier résidentiel au calme et à 5min à pied des commodités.<br><br>Maison 4 faces de 130m² environ en R+1 avec son garage de 30m² ainsi qu'un extérieur de 810m² environ, la maison de famille idéale !<br><br>Pour la maison vous trouverez au RDC une belle entrée desservant une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, une belle cuisine équipée avec accès à l'extérieur ainsi qu'au garage. Egalement un espace nuit composé de 2 chambres avec SDE et WC.<br><br>R+1 vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec une belle terrasse, une SDB et son WC.<br><br>L'extérieur dispose d'une belle entrée arborée avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules, d'un coin barbecue sur le derrière de la maison avec vue sur les massifs environnants.<br><br>La maison dispose de la climatisation réversible en bas et à l'étage.<br>4 panneaux solaires (6 kW) pour autoconsommation et revente installés en 2025.<br><br><br>Idéal pour famille souhaitant profiter de la ville tout en étant au calme.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1990113 - 20/05/2026