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Vente Maison à Saint-Cast-le-Guildo

6 pcs
4 ch
202㎡

745 000 € (3 688 €/m²)

Vente Maison à Saint-Cast-le-Guildo

6 pcs
4 ch
202㎡

745 000 € (3 688 €/m²)

Maison Saint-Cast-le-Guildo

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Située à Saint-Cast-le-Guildo, commune très recherchée de la côte d'Émeraude, cette superbe longère entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement rare : la grande plage est accessible à pied en environ 15 minutes, tout comme les commerces et services.

Édifiée sur une belle parcelle constructible de plus de 1 500 m², entièrement clôturée et parfaitement entretenue, la propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Une maison entièrement rénovée et impeccablement entretenue

Dès l'entrée, on découvre une rénovation soignée et des prestations de grande qualité.

Le rez-de-chaussée, intégralement chauffé par le sol, propose une très belle pièce de vie lumineuse de près de 54 m², avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également :

une buanderie

une cave à vin

des toilettes indépendantes

une suite parentale de plain-pied exceptionnelle

La suite parentale offre :

une chambre de plus de 16 m²

une grande salle d'eau privative d'environ 14 m²

un dressing

des toilettes

Depuis la cuisine, une véranda chauffée de 25 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin toute l'année.

Un étage confortable et modulable

Un bel escalier mène à l'étage composé de :

une mezzanine spacieuse (environ 19 m²), idéale bureau ou espace détente

trois grandes chambres (de 13 à 19 m²)

une salle de bain

des toilettes indépendantes

Un extérieur soigné et fonctionnel

Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et vivant avec :

arbres fruitiers

potager

petits fruits (framboisiers…)

plusieurs espaces de détente

La propriété dispose également de :

un double garage indépendant

un espace de stockage

un puits

Un emplacement rare et recherché

Saint-Cast-le-Guildo, secteur très prisé du littoral costarmoricain

Plage accessible à pied en 15 minutes environ

Commodités et vie locale à proximité

Environnement calme et résidentiel

Une opportunité rare sur le marché

Cette longère combine parfaitement :

un emplacement littoral recherché

des prestations techniques et de confort irréprochables

de beaux volumes familiaux

un extérieur généreux et exploitable

Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés des Côtes-d'Armor.

Visite virtuelle disponible sur demande

.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB9208476363 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    745 000 € (3 688 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    202 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 785 €
Par mois
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