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376 000 €
(3 214 €/m²)
Maison 4 chambres
Vezin-le-Coquet
VEZIN-LE-COQUET, agréable maison d'une surface habitable de 117m² (environ 130m² au sol), située sur une parcelle de 522m². Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un lumineux salon/séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : trois spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol total offrant de beaux espaces de rangement et une partie garage.
Une terrasse exposée SUD et un jardin clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 64 69 37
344 850 €
(3 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vezin-le-Coquet
EN EXCLUSIVITE CHEZ MPI - Mon Partenaire Immobilier
A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, avec accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus STAR, découvrez cette maison familiale d'environ 100 m2 située dans un quartier apprécié à proximité à pieds de toutes commodités (écoles, commerces, transport en commun).
Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 1970 non mitoyenne sur sous sous-sol complet, se composant au rez-de-chaussée d'une grande entrée distribuant, une pièce de vie lumineuse disposant d'une cheminée, avec un accès de plain à une grande terrasse donnant accès à un agréable jardin clos sans vis à vis, une cuisine fermée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un dégagement distribue deux chambres dont une avec un espace de rangement, une salle de bains avec WC et une troisième pièce pouvant faire office de 4ème chambre d'appoint ou bien d'un espace bureau,. Cette maison bénéficie d'un sol complet (72 m2 environ). Cette maison est couverte en ardoises naturelles, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Pour améliorer ce bien des travaux seront à prévoir, notamment une remise au goût de jour, le remplacement de certaines huisseries.
Maison à découvrir, à fort potentiel, dans un bel environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
17
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 27 08
472 500 €
(3 150 €/m²)
Maison 5 chambres
Vezin-le-Coquet
A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE), à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et d'un arrêt de bus STAR, cette maison non mitoyenne de 1998 vous séduira par son environnement résidentiel et calme, ses prestations soignées et son excellent état général.
Elle dispose d'une surface habitable de 150 m² environ, d'un terrain clos et arboré de 640 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis. Son agencement au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une suite parentale composée d'une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, une pièce de vie spacieuse avec cheminée (insert) et donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, avec son arrière-cuisine buanderie. A l'étage : quatre chambres et une salle de bains.
Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière neuve de 2024), garage attenant avec grenier aménageable au-dessus, un sous-sol, couverture en ardoises naturelles, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, tout-à-l'égout.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, spacieux, et prêt à emménager dans un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de RENNES qui est accessible en vélo.
CLASSE ÉNERGIE C CLASSE CLIMAT C -
Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
15
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02 57 53 53 29
463 000 €
(2 740 €/m²)
Maison 5 chambres
Vezin-le-Coquet
A VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, Magnifique maison de 1992 non-mitoyenne, au calme d'une impasse, d'une superficie de 169m2 habitables sur sous-sol complet enterré. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 2016 aménagée et entièrement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour exposé plein Sud sans vis-à-vis de 61m2, une suite parentale comprenant une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard. A l'étage : une mezzanine dessert trois autres chambres et une seconde salle de bains. Sous-sol complet pouvant accueillir 2 voitures, une pièce buanderie et une cave à vin. Terrain de plus de 1 200m2 situé à 15mn à pied des écoles, commerces, et arrêt de bus STAR. Belles prestations : chauffage au sol (gaz de ville), aspiration centralisée, fenêtres en double vitrage...
CLASSE ÉNERGIE C CLASSE CLIMAT C -
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 6268JD
* Cette maison vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
2 sdb
06/08/26
06/08
12
Vue 3D
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02 57 53 53 29
463 050 €
(2 503 €/m²)
Maison 5 chambres
Vezin-le-Coquet
NOUVEAUTE - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, à VEZIN-LE-COQUET, dans un environnement calme et verdoyant et à 8 minutes des portes de RENNES, sur un terrain de 1 025 m2, une maison d'habitation sur sous-sol complet enterré composée :- au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, WC, grande pièce de vie (salle à manger/séjour) donnant sur jardin clos, arboré et sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et accès au jardin ;- à l'étage, une grande mezzanine (possibilité de cloisonner pour en faire une chambre supplémentaire), trois chambres, salle de bains, et WC séparé.Sous-sol composé d'une arrière-cuisine, buanderie, cave, double garage.DPE : C (107).Taxe foncière 2021 : 1 576 €.Prix Honoraires d'Agence Inclus : 463 050 EUR = 450 000 € (hors honoraires) + 13 050 EUR (honoraires de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.Un forfait de 2 000 € s'applique […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
10
Vidéo
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02 30 88 23 39
598 000 €
(3 322 €/m²)
Maison 6 chambres
Vezin-le-Coquet
À VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, Maison familiale non mitoyenne des années 70 en cours de rénovation totale, située au calme, comprenant 6 chambres, d’une superficie de 180 m2 habitables et 200 m2 au sol, sous-sol complet, sur un terrain exposé Sud et paysagé de 880 m2.
Elle comprend : hall d’entrée avec placard/penderie, une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis plein Sud. Trois chambres, salle d’eau et WC.A l’étage : Trois chambres, 2 grands dressings, salle d’eau et WC.
Sous-sol complet avec garage, une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie, un débarras et une cave.
Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
10
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06 52 91 18 25
350 000 €
(2 258 €/m²)
Maison 5 chambres
Vezin-le-Coquet
Maison de famille aux belles prestations intérieures : Une vraie entrée ( piano), un vaste séjour aux pierres de parement souligne l'esprit longère. Une grande cuisine dinatoire très équipée et aménagée conviviale et lumineuse; un salon cosy autour de la cheminée fonctionnelle ouvre sur la terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie, et sdb. A l'étage Suite parent aux poutres apparentes (avec douche et dressing ), trois chambres de plus dont les hauteurs permettent lits suspendus e/ou lits doubles. Un bureau et une 3e salle d'eau. Enfin l'atelier/ garage double ravira artisans, bricoleur, motards ou collectionneurs automobiles dans leurs passions. Un cabanon/Chalet de jardinage ou salle de sport pourrait laisser place au stationnement d un van ou Camping-car. Le jardin sans entretien vous permet de passer plus de moments avec les enfants ou les amis sur […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
3 sdb
02/08/26
02/08
24
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02 56 35 01 56
268 000 €
(2 978 €/m²)
Maison 4 chambres
Andouillé-Neuville
À vendre : Terrain exceptionnel de 864m², situé dans la charmante commune d'Andouillé-Neuville, accompagné d'un projet de maison moderne de 90m² sur deux niveaux. Le terrain, ensoleillé et facilement constructible, est niché au c?ur de la campagne, promettant une vie paisible et verdoyante, loin du tumulte des grandes villes. Situé dans une commune rurale authentique, vous aurez l'opportunité de vivre au rythme des saisons, entouré par la nature, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, et la proximité des grands axes routiers. La maison, dotée d'une architecture moderne et d'une utilisation optimale de l'espace, comprend 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger. L'étage est dédié à l'espace nuit avec les 4 chambres et une salle de bain. La toiture plate offre un aspect contemporain et une isolation thermique et acoustique optimale, avec la possibilité d'aménagement d'un espace extérieur supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
5
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09 73 76 42 56
210 000 €
(2 625 €/m²)
Maison 3 chambres
Andouillé-Neuville
Nouveauté à découvrir à Andouillé-Neuville, un charmant village à seulement 19 mn de Rennes et à 2 mn de Saint-Aubin d'Aubigné et de Sens-de-Bretagne. Un terrain plat de 284 m², exposé sud, en impasse, vous offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Idéalement situé en plein centre, il vous permet de rejoindre l'école à pied en seulement 300m. De plus, une charmante maison de type étage de 90 m2 au sol vous attend. Cette maison se distingue par sa couverture en ardoises, matériaux de qualité et esthétique. Elle est organisée en 6 pièces, offrant un espace de vie généreux et bien agencé avec trois chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée abrite les pièces à vivre, avec un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Ce lieu de vie est idéal, situé à une distance raisonnable de plusieurs centres urbains majeurs. Proche de Rennes, connue pour son dynamisme économique et culturel, et de Betton, réputée pour son cadre de vie agréable. Cette opportunité unique vous permet de construire votre projet de vie dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (44000 euros), les frais de notaire estimés 4883 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
06/08/26
06/08
5
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09 73 76 42 56
278 000 €
(3 089 €/m²)
Maison 4 chambres
Andouillé-Neuville
À vendre : Superbe terrain de 864m² situé dans la pittoresque commune d'Andouillé-Neuville, idéal pour la construction de votre maison de rêve. Ce terrain plat et facilement constructible, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, est niché au c?ur de la campagne, offrant une vie paisible et verdoyante, loin du tumulte des grandes villes. Andouillé-Neuville est une commune qui a su conserver son charme authentique et rural, vous permettant de vivre au rythme des saisons, entouré par la nature. Tout en étant à proximité des grands axes routiers, la commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé. En plus du terrain, une maison contemporaine de 97 m2 avec garage est à envisager. Elle se caractérise par une spacieuse pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bains et un cellier. Profitez également des dernières innovations axées vers l'économie d'énergie et la santé des occupants grâce à la maison connectée via l'appli NestorbyTrecobat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain et la maison. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous aider à concrétiser votre projet de vie à la campagne. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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09 73 76 42 56
255 000 €
(3 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Andouillé-Neuville
À découvrir, un magnifique terrain de 864m² situé dans la paisible commune d'Andouillé-Neuville, prêt à accueillir votre future maison de type étage de 90 m2 au sol. Ce terrain plat, facilement constructible et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve en plein c?ur de la campagne. Le terrain est situé dans une commune authentique et rurale, offrant une qualité de vie incomparable avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, services de santé. La maison que vous pourrez y construire sera dotée d'une couverture en ardoises, matériaux de qualité et esthétique. Elle sera organisée en 6 pièces généreuses et bien agencées, avec trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'architecture de cette maison, son agencement intérieur et sa toiture en ardoises en feront un bien immobilier de caractère, propice à la détente et au bien-être. Pour plus d'informations sur ce projet de vie à la campagne, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
04/08/26
04/08
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09 73 76 42 56
328 000 €
(2 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Andouillé-Neuville
À vendre : Exceptionnel terrain de 864m² situé dans la charmante commune d'Andouillé-Neuville, idéal pour la construction d'une maison contemporaine. Imaginez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une entrée sur hall, 4 belles chambres, 2 salles de bains et un cellier, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain plat et facilement constructible, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Andouillé-Neuville est une commune qui a su conserver son charme authentique. Vivre ici, c'est vivre au rythme des saisons, entouré par la nature, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé et proximité des grands axes routiers. La maison que vous pourrez construire sur ce terrain pourra bénéficier des dernières innovations en matière d'économie d'énergie et de santé des occupants grâce à la maison connectée via l'application NestorbyTrecobat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain et concrétiser votre projet de vie à la campagne. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
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09 73 76 42 56
214 580 €
(2 524 €/m²)
Maison 3 chambres
Andouillé-Neuville
Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce qui compte vraiment ?
Avec son architecture sobre et intemporelle, cette maison a été imaginée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l`entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte où salon, séjour et cuisine ne font qu`un, créant un espace convivial pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes occasions.
Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et prolongent naturellement la maison vers le jardin.
À l`étage, chacun profite de son espace avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d`amis. Une salle de bains familiale complète cet espace nuit, pensé pour simplifier la vie de tous les jours.
Le garage attenant et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques, toujours appréciés au quotidien.
Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, économies d`énergie et qualité de vie, tout en restant accessible grâce à un plan optimisé qui valorise chaque mètre carré.
Chez Axce`s Habitat, nous vous accompagnons bien au-delà de la construction. De la recherche de votre terrain jusqu`au financement de votre projet, nos équipes sont à vos côtés pour construire une maison qui vous ressemble.
Prenez rendez-vous avec l`un de nos conseillers ou réservez directement votre créneau sur disponible 24h/24 et 7j/7.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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02 30 88 31 37
303 950 €
(2 763 €/m²)
Maison 4 chambres
Andouillé-Neuville
À seulement 15 minutes de Rennes, 5 minutes de Saint-Aubin-d`Aubigné et 40 minutes du Mont-Saint-Michel, ce terrain bénéficie d`un emplacement privilégié. Vous profiterez d`un environnement calme et verdoyant, à la campagne, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité.
Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
Terr
03/08/26
03/08
4
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02 21 67 53 87
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 64 10 95
226 800 €
(2 314 €/m²)
Maison 3 chambres
Andouillé-Neuville
Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction ! Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.Conception 100% personnalisée !MY CONCEPT,Entreprise familiale depuis 2005 !Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 30 88 09 76
152 200 €
(2 718 €/m²)
Maison 3 pièces
Andouillé-Neuville
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR – ENTRE RENNES et COMBOURG Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 201 m² viabilisé , venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 58 m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² Une salle d'eau + Un WC 2 belles chambres Un garage attenant de 15 m² Prix à partir de 152 200 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 sdb
Gge
04/08/26
04/08
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02 59 08 46 66
265 000 €
(2 524 €/m²)
Maison 3 chambres
Andouillé-Neuville
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption.
Informations du terrain : A seulement 15 minutes de RENNES 5 minutes de SAINT AUBIN D AUBIGNE et 40 minutes du MONT SAINT MICHEL , calme campagne services de proximités
LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :
- Maison de 3 chambres
- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
Terr
04/08/26
04/08
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02 21 67 53 87
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 64 10 95
367 150 €
(2 354 €/m²)
Maison 7 pièces
Andouillé-Neuville
Découvrez cette superbe maison en pierre sur un terrain de 2800 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un dégagement, une chambre et un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement, 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une lingerie, d'un garage et d'un terrain tout autour, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située à proximité de l'Ecole primaire publique les Prés Verts, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Rolland et Girot Immobilier ! Contactez-nous vite pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
1 sdb
Gge
07/08/26
07/08
10
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02 99 68 55 55
239 200 €
(1 993 €/m²)
Maison 4 chambres
Andouillé-Neuville
Iad France - Rodolphe Rousseau vous propose : Charmante maison de caractère en pierre rénovée, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de Andouillé-Neuville. Cette maison saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité. D'une surface totale de 120 m², cette maison de plain-pied s'étend sur un vaste terrain de 1882 m², offrant un magnifique espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez du calme et de la sérénité dans un environnement verdoyant, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, investissement locatif, gîte ou regroupement familial. Le premier appartement développe une surface d’environ 48 m², tandis que le second offre environ 72 m². L'appartement de 48 m² est actuellement loué 650e. L'intérieur est un savant mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, sont optimisés pour offrir un cadre de vie agréable. Vous trouverez plusieurs possibilités d’aménagement avec jusqu’à 3 chambres, des salles d’eau et des cuisines selon vos besoins et vos envies. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la douce lumière naturelle. Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en préservant une intimité et une tranquillité absolues. Pour les amoureux d'histoire et de caractère, cette maison en pierre rénovée est l'opportunité idéale de vivre dans un lieu authentique et chaleureux. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
9
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06 72 15 05 01
252 200 €
(2 741 €/m²)
Maison 3 chambres
Andouillé-Neuville
Projet de Construction : Maison Neuve Contemporaine à Étage à Andouillé-Neuville (35)L'élégance à étage avec aménagement possible !Succombez au charme d'une architecture résolument moderne! Conçu par Maisons MTB (votre constructeur de confiance depuis plus de 40 ans) , ce superbe modèle à étage avec toit monopente offre des volumes généreux, une luminosité maximale et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Le Terrain• Localisation :Andouillé-Neuville• Surface du terrain : 659m²• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme Descriptif du projet:• Rez-de-chaussée : Un magnifique et spacieux espace de vie de plus de 42 m² (Salon-Séjour-Cuisine ouverte) baigné de lumière naturelle.o Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant et un cellier/office pratique de près de 3,75 m² communiquant avec le garage.• À l'étage (Espace nuit) : 3 belles chambres spacieuses : une suite parentale de 12,84 m² et deux chambres confortables de 11,46 m² et 10,88 m².o Une grande salle de bains familiale de 6,20 m² et un second WC indépendant.• Annexes & Espaces : Un grand garage intégré de près de 17 m².• Surfaces : 92 m² habitables (111,76 m² de surface utile totale). Un plan optimisé en fonction de vos besoins !Ce plan a été pensé pour évoluer selon votre mode de vie. Maisons MTB réalise votre projet en pensant pour vous Les + Performance & Sérénité :• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Conception bioclimatique, isolation thermique ultra-performante et système de chauffage moderne pour des consommations d'énergie minimales.• Garanties et contrat CCMI : Construisez en toute sécurité avec l'assurance de dommages ouvrage et de livraison à prix et délais convenus. Un projet de vie unique ? Contactez notre agence de Rennes pour concevoir ensemble la maison contemporaine qui vous ressemble !Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
5
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02 30 88 24 12
275 800 €
(2 507 €/m²)
Maison 4 chambres
Andouillé-Neuville
EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020 Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité. LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie) L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEURREZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.ÉTAGE : Le cocon des enfants• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant. CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANSEn choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
5
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02 30 88 24 12
163 000 €
(3 468 €/m²)
Maison 2 chambres
Andouillé-Neuville
Nouveauté à découvrir à Andouillé-Neuville, à seulement 19 minutes de Rennes, 2 minutes de Saint-Aubin d'Aubigné et de Sens-de-Bretagne. Saisissez l'opportunité de ce terrain plat de 418 m², exposé sud, en impasse, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé en plein centre, ce terrain permet de se rendre à pied à l'école (300m). Andouillé-Neuville, un village charmant et dynamique, est un lieu de vie idéal. À proximité de plusieurs centres urbains majeurs, dont Rennes, la capitale bretonne, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Ce terrain offre l'opportunité unique de construire votre projet de vie, idéal pour une construction Trecobat ou Trecobat GREEN sur-mesure, bénéficiant des dernières innovations techniques. En complément, nous proposons une charmante maison de plain-pied de 47m², idéale pour un couple ou une petite famille. Composée de deux chambres spacieuses, d'une cuisine et d'un salon-séjour, l'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Dotée d'une toiture à toit plat, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa bonne orientation et ses grandes ouvertures. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette offre. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros), les frais de notaire estimés 6312 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 99000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
05/08/26
05/08
6
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09 73 76 42 56
295 100 €
(2 838 €/m²)
Maison 3 chambres
Andouillé-Neuville
Maison familiale de 104 m² habitables, idéale pour votre projet de construction ! Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie de près de 47 m², spacieuse et conviviale, offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverteUne chambre vient s'ajouter à ce niveau, idéale et pratique.Un cellier, des WC indépendants et un garage attenant viennent faciliter votre quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec dressing intégré.Vous profitez également d’une mezzanine, parfaite pour un coin bureau ou un espace détente.Côté confort, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC viennent répondre aux besoins de toute la famille.Le charme de la maison est assuré par un vide sur séjour et une verticale dans l'escalier qui apportent une luminosité très agréable au quotidien.Conception 100% personnalisée !MY CONCEPT,Entreprise familiale depuis 2005 !Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
5
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02 30 88 09 76
156 750 €
(2 239 €/m²)
Maison 3 chambres
Andouillé-Neuville
A 5 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné et à 20 minutes de Rennes, venez vite découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover en plein coeur d'Andouillé-Neuville.Cette authentique maison du début du siècle dernier offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Nichée dans un environnement calme, elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'un grenier situé au-dessus du cellier.Cette maison séduira les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien de caractère, avec de beaux volumes à exploiter.Idéal pour résidence principale ou investissement, ce bien n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Oïkos : responsable d'agence - Lydie ChapinCarte T CPI35022026000000011 RCP GALIAN SMABTP.Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPINExperte du secteur géographique […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
7
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06 72 67 29 86
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02 99 31 09 74
88 920 €
(1 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Andouillé-Neuville
**En exclusivité AMANDA chez Nestenn Immobilier Betton **
Laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif située à Andouillé-Neuville à quelques minutes de Saint Aubin d'Aubigné.
Une fois rénovée, elle offrira au-rez-de chaussé une pièce de vie avec coin cuisine. Au premier étage, un dégagement, une chambre et les attentes pour créer une salle d'eau avec wc. Au second étage vous trouverez une chambre mansardée.
A deux pas de la maison vous profiterez d'un agréable jardin de 630 m2, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance séparée de la maison de 24 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de travail).
Une parcelle séparée devant la maison permet également de stationner jusqu'à deux véhicules avec un garage.
Située à seulement quelques minutes de Saint Aubin d'Aubigné vous profiterez des commodités de cette dernière.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
11
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02 30 88 08 00
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