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Vente Maison à Saint-Brieuc

6 pcs
4 ch
180㎡

392 000 € (2 178 €/m²)

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6 pcs
4 ch
180㎡

392 000 € (2 178 €/m²)

Maison Saint-Brieuc

SAINT-BRIEUC MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 180 M2 4 CHAMBRES

Vous rêvez d'une maison récente offrant de beaux volumes, des prestations modernes et aucun travaux à prévoir ?

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, développant près de 180 m2 habitables, pensée pour le confort d'une famille à la recherche d'espace et de luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon-séjour d'environ 47 m2 bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de près de 25 m2, créant un espace convivial de plus de 70 m2 idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour le confort de chacun. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Une vaste salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 370 m2 facile à entretenir, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.

Les prestations récentes garantissent un excellent confort de vie avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau et une consommation énergétique particulièrement maîtrisée.

Les atouts : - Maison construite en 2023 - 180 m2 habitables - Pièce de vie de plus de 70 m2 - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Terrasse à l'étage - Garage et stationnements privatifs - Pompe à chaleur - Aucun travaux à prévoir

- Prix : 392 000 € HAI

Une maison familiale moderne où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Une question ? Une visite ? N'hésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier de Trégueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 160 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    392 000 € (2 178 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 3,16% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    370 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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XL Immobilier

24 rue de Moncontour

22950 Trégueux

SIREN: 912808235

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 992 €
Par mois
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