Située à 900 m à pied des commerces du Légué, cette maison vous étonnera par la transformation et les travaux de rénovation importants qu'elle à subit. Elle se compose dorénavant en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de près de 50 m2 bénéficiant d'immenses ouvertures offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, la grande terrasse bois sur pilotis vous permet de profiter de ce magnifique panorama à toute heure. Un WC et un garage viennent compléter ce niveau. Au 1er étage 3 grandes chambres, une salle de bains, WC, un buanderie et le dernier étage quant à lui est consacré à une suite parentale de près de 40 m2 comprenant: grande espace chambre de 23 m2, une salle d'eau de 10 m2, un WC , un dressing et un petit rangement complémentaire. Cette maison est un coup de coeur assuré à 2 pas des balades en bord […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Brieuc, dans le secteur de Cesson, cette élégante propriété familiale domine la vallée. Elle offre un cadre de vie privilégié où la nature s'invite au quotidien, à seulement quelques pas du littoral et des sentiers côtiers.

Descriptif :

Cette propriété développe près de 188 m2 habitables sur un terrain d'environ 2 900 m2. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie, dont une cuisine aménagée et équipée avec îlot central pensée pour les moments de convivialité. Le Salon-séjour d'environ 53 m2, sublimé par son parquet et sa cheminée, profite d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures tournées vers la vallée. Dans son prolongement, la grande terrasse exposée au sud invite à profiter pleinement du panorama dégagé.

La vie de plain-pied est assurée grâce à une confortable chambre avec placards, complétée par une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC.

A l'étage, une agréable mezzanine ouverte sur l'entrée distribue trois chambres supplémentaires, un bureau indépendant propice au télétravail, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses deux garages, sa cave, son atelier, sa buanderie et ses nombreux espaces de stockage.

A l'extérieur, une dépendance complète les prestations et pourra accueillir le matériel de jardinage ou être adaptée à différents usages selon les besoins.

Bien entretenue et bénéficiant d'une pompe à chaleur lui assurant une excellente performance énergétique, cette propriété conjugue avec harmonie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Environnement :

Située entre le bourg de Cesson et les plages, cette adresse permet de profiter pleinement de l'un des secteurs les plus recherchés de la baie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre St Michel et le Légué, maison de 1967 sur 310m2 de terrain clos, 153m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, wc, salon/salle à manger ouvrant terrasse, et jardin au S/E, vue dégagée, cuisine us aménagée, garage et buanderie; au 1er étage : palier, grande chambre avec balcon et cheminée non fonctionnelle, 2 autres chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec wc; au 2 ème étage : une chambre et grand grenier aménageable; chauffage individuel électrique, VUE DEGAGEE […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, dans un environnement préservé où la nature règne en maître, cette remarquable propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort contemporain et sérénité absolue.

Implantée au cœur d'un domaine d'environ un hectare, la maison bénéficie d'une adresse confidentielle, à l'abri des regards et de toute nuisance. Ici, le paysage s'invite à chaque fenêtre et le seul voisinage est celui d'une nature généreuse qui évolue au fil des saisons.

À l'origine, une authentique maison en pierre pleine de charme. Au fil du temps, de magnifiques extensions ont été réalisées de part et d'autre de la bâtisse afin de créer une demeure familiale d'exception de 387 m² habitables.

Dès l'entrée, une élégante galerie distribue les principaux espaces de réception. Un bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Dans son prolongement, le séjour, le salon et la salle à manger composent un espace de vie chaleureux où les matériaux et les volumes créent une atmosphère accueillante et raffinée.

La découverte se poursuit avec une superbe cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage. Elle s'ouvre naturellement sur un second salon bénéficiant de larges ouvertures sur les extérieurs. Cet espace lumineux permet de profiter pleinement du parc environnant tout au long de l'année. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Réparti sur trois niveaux, l'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La propriété dispose de cinq chambres aux dimensions généreuses, toutes orientées vers la nature et bénéficiant d'une agréable luminosité. La suite parentale constitue un véritable cocon avec ses volumes confortables et sa vue dégagée sur le parc.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Plus de 200 m² de terrasses entourent la maison et créent différents espaces de détente et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre des années 30 à rénover, située à SAINT-BRIEUC dans un quartier calme.

L'agence Immo Plus vous propose ce bien, d'environ 80 m2, proche de toutes commodités, mitoyen d'un côté, composé :

-Au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, d'une salle d'eau rénovée et fonctionnelle, d'une grande cuisine, d'un salon lumineux équipé d'une cheminée et d'une chambre donnant sur le jardin.

-Au 1er étage : d'un palier, avec accès aux combles, desservant une chambre, une salle de bains avec WC et d'une partie non aménagée des combles qui peut servir d'espace de rangement.

Le tout sur un terrain clos et arboré, avoisinant les 230 m².

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Beauvallon, lotissement calme, maison familiale de 96 m² comprenant :

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards, cuisine, salon-salle à manger, WC.

• Étage : palier desservant quatre chambres, cellier, salle de bains, WC.

• Garage attenant avec porte motorisée.

• Cour enrobée à l’avant, petit jardin à l’arrière, le tout sur une parcelle d’une contenance de 153 m².

Caractéristiques :

• Huisseries en PVC double vitrage.

• Chauffage au gaz de ville.

• Assainissement raccordé au tout-à-l’égout - Non conforme.

• Diagnostics techniques : DPE : E – GES : E.

Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Surplombant la vallée et le port dans un environnement privilégié, cette somptueuse villa Belle Epoque de 1922 incarne l'art de vivre à la française dans toute sa noblesse. Entièrement restaurée avec goût et soin remarquable, elle conjugue le prestige architectural d'origine et le confort contemporain le plus exigeant.

Volumes généreux, hauteurs sous plafond, parquets anciens sublimés, cheminées d'époque et larges ouvertures baignant les intérieurs de lumière naturelle : chaque détail révèle un raffinement discret et une harmonie parfaite.

Les espaces de réception, élégants et chaleureux, s'ouvrent sur une vue splendide, offrant un panorama apaisant à toute heure du jour.

A l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure, intime et soigneusement structuré, où terrasses et espaces de détente invitent à savourer un cadre rare et privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville et du littoral.

Propriété confidentielle et atypique, aux prestations haut de gamme, cette demeure unique séduira une clientèle française […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Quartier Robien – Maison de ville avec jardin et garage Située dans le quartier prisé de Robien, cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et familial. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un garage, une suite parentale avec salle de bains, un bureau et un WC. Au premier étage, vous profiterez d’un salon et d’une grande cuisine dinatoire ouverte sur une belle terrasse en bois et un agréable jardinet. Le dernier niveau accueille deux chambres, un bureau avec mezzanine ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une maison pleine de caractère où il fait bon vivre avec ses parquets bois et décoration soignée. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>