Votre Vente maison à Saint-Brieuc avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Brieuc

7 pcs
5 ch
193㎡

269 800 € (1 398 €/m²)

Vente Maison à Saint-Brieuc

7 pcs
5 ch
193㎡

269 800 € (1 398 €/m²)

Maison Saint-Brieuc

Maison de charme d'environ 193 m2 avec un garage, un abri de jardin et un jardin d'hiver sur un joli terrain à vendre à SAINT-BRIEUC (QUARTIER SAINTE THERESE). Ce bien est potentiellement divisible pour un investisseur.

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 6 minutes en voiture du centre-ville. Il est à 5 minutes en voiture et à 13 minutes à pied de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 15 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante maison d'environ 193 m² sur un terrain avoisinant les 747 m².

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une autre pièce de vie avec une chambre/bureau en mezzanine, d'une chambre, d'une buanderie/chaufferie (possibilité salle d'eau) et d'un WC séparé. Il y a plusieurs entrées distinctes à ce niveau, permettant potentiellement de découper le logement.

-Au 1er étage : d'un palier desservant un grand séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.

-Au 2ème étage : d'un palier avec placard, de deux chambres avec un espace dressing commun et de deux greniers potentiellement aménageables.

Points positifs supplémentaires :

- Maison très lumineuse

- Beaux volumes

- Garage indépendant

- Possibilité de créer un logement indépendant (plusieurs entrées)

- Consommation réelle pour le chauffage de 2 200 €

- Tout à l'égout (assainissement conforme)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86968600 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 800 € (1 398 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 259 000 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    193 m²
  • Surface terrain :
    747 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Arthurimmo.com CABINET Jean-Claude LE KERVERN

* Champs obligatoires

Arthurimmo.com CABINET Jean-Claude LE KERVERN

24 rue de la Croix Fichet

22440 Ploufragan

SIREN: 877751990

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 269 800 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 371 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Brieuc

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Brieuc

Informations locales Saint-Brieuc

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Saint-Brieuc