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Vente Maison à Saint-Brieuc

6 pcs
4 ch
123㎡

264 550 € (2 151 €/m²)

Vente Maison à Saint-Brieuc

6 pcs
4 ch
123㎡

264 550 € (2 151 €/m²)

Maison Saint-Brieuc

OPPORTUNITE NESTENN SAINT-BRIEUC ! MAISON CONTEMPORAINE PROCHE CENTRE VILLE !!!

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de 2007, idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc et 20 minutes de la gare SNCF ! ligne LGV, un atout majeur pour vos déplacements en Bretagne comme vers Paris.

Implantée sur une parcelle de plus de 350 m2 avec jardin, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous séduira dès l'entrée grâce à un hall spacieux avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée.

Vous profiterez également d'un grand séjour lumineux de plus de 30 m2, offrant un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.

A l'arrière de la salle à manger, un coin lecture / espace détente ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, idéal pour une vie de famille organisée et confortable.

A l'étage, un demi-palier dessert une première chambre. Le couloir mène ensuite à un dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, transports et services (pharmacies?), cette maison constitue une opportunité rare tant pour une famille, un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de Saint-Brieuc.

Contactez NESTENN SAINT-BRIEUC dès maintenant pour organiser une visite de cette belle opportunité ! (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8615 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 550 € (2 151 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 14 550 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    360 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Nestenn St Brieuc

( 521 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

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( 521 avis )

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Prépation de l'état des lieux décalé sans prévenir. J'ai retrouvé mes affaires personnelles déplacées et en vrac sans explication.Un manque de communication regrettable. L'agence semble oublier que cette location est unique pour moi et non une routine. Par ailleurs, bon premier contact et bonne gestion de l'annonce.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 3 P a 22000 SAINT BRIEUC

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Bonnes relations mais honoraires agence un peu élevées
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 344 €
Par mois
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