Iad France - Annick Leverrier vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 158 m² sur un Terrain de 1010 m² à Saint-Briac-sur-Mer Vous rêvez d'une maison à l'architecture traditionnelle où il fait bon vivre en bord de mer Cette superbe maison de 158 m², construite en l'an 2000, sur un terrain spacieux de 1010 m² à Saint-Briac-sur-Mer est l'opportunité à ne pas manquer. L'espace de vie, lumineux et accueillant, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un confort absolu et une intimité préservée. La cuisine équipée ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente en plein air. L'aménagement intérieur, avec une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie, rend cette maison fonctionnelle au quotidien. De plus, la cheminée apporte une touche de chaleur et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Le terrain offre de multiples possibilités de détente et de loisirs en plein air. Profitez d'une terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'environnement calme et serein, orienté au nord, est propice à la détente et au ressourcement en pleine nature. Bien entretenue et en bon état général, cette maison bénéficie d'un charme authentique à rehausser selon vos envies. N'attendez plus ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Briac-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-BRIAC-SUR-MER sur un terrain de 495 m², MAISONS ELIAN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS ELIAN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Avec Maisons d`en France Bretagne, bénéficiez d`un accompagnement complet, de la recherche du terrain jusqu`à la remise des clés, avec un interlocuteur unique tout au long de votre projet.

Étude gratuite et personnalisée de votre projet.

Contactez-nous au O2 99 62 00 20 (Maisons Elian - Agence de Saint-Grégoire et Agence de Saint-Malo).

Prix hors assurance dommages ouvrage, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement inclus, frais de notaire non compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Briac-sur-Mer, idéalement située à proximité du bourg et de ses commerces, à seulement quelques minutes des plages et du prestigieux Golf de Dinard, cette agréable maison familiale séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un vaste salon - séjour lumineux, une cuisine, un sellier -buanderie, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, un WC indépendant ainsi qu'une pièce isolée d'environ 20 m2 à aménager selon vos envies.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin clos et d'une dépendance : un chalet habitable d'environ 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Briac-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité du bourg, des plages et des commodités.

Elle dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de profiter d'espaces complémentaires pour recevoir. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou du stockage.

Un atout supplémentaire : une partie des combles est aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos projets et vos besoins.

Une maison agréable, au fort potentiel, parfaite pour les personnes recherchant la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

ADYA immobilier® vous propose une opportunité rare au coeur de Saint-Briac-sur-Mer, l'une des communes les plus recherchées de la Côte d'Émeraude.

Implantée sur une belle parcelle, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à vélo de la plage du Béchet, 8 minutes de la plage des Longchamps et à environ 1 kilomètre des commerces et services du centre-bourg.

La maison existante nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi une véritable page blanche aux acquéreurs en quête d'un projet sur mesure. Selon vos envies et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, le potentiel du site permet également d'envisager une démolition-reconstruction afin de donner vie à une résidence principale ou secondaire parfaitement adaptée à vos besoins.

La surface du terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Dans un secteur où les disponibilités foncières se font de plus en plus rares, cette parcelle offre des perspectives particulièrement intéressantes, pouvant également permettre d'étudier un projet de division foncière sous réserve des autorisations administratives requises.

À l'heure où Saint-Briac-sur-Mer poursuit son développement tout en préservant son caractère authentique, les opportunités de disposer d'un terrain de cette envergure deviennent exceptionnelles.

Entre plages, sentiers côtiers, activités nautiques, commerces de proximité, écoles et douceur de vivre, Saint-Briac séduit autant les familles que les amoureux du littoral breton.

Une propriété à fort potentiel, destinée à ceux qui souhaitent imaginer et créer un projet unique dans un cadre de vie particulièrement recherché.

À noter que le projet d'acquisition prévoit la création d'un accès au terrain voisin, impliquant la démolition partielle du garage existant. Cette évolution a d'ores et déjà fait l'objet des autorisations d'urbanisme nécessaires, offrant ainsi une parfaite visibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Briac-sur-Mer, commune très recherchée du fait du cadre privilégié avec la proximité des plages de la Côte d'Émeraude. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Ses commerces locaux et ses écoles en font un lieu de vie familial apprécié.

Sur une parcelle d'un peu plus de 630 m² entièrement close, cette maison de 145m² de surface habitable soit 162m2 de surface au sol et construite en 2010, elle présente un bel espace vert bien entretenu avec 2 places de parking ainsi qu'un garage et sa borne électrique.

La maison bénéficie d'une vie de plain pied avec une chambre et sa SDE/toilette. S'ajoute à cela une arrière cuisine/ buanderie, une grande cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour donnant accès aux 2 terrasses orientées Sud et Ouest. L'étage dispose d'un coin lecture/bureau, 3 chambres, une SDE/toilette. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pas de travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Immécom vous présente, à Saint-Briac-sur-Mer cette maison de 264m² incluant deux appartements T3 indépendants, deux garages et une piscine chauffée.

La maison se compose d'un séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une salle de jeux et trois chambres au rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres et wc. Une grande terrasse exposée plein Sud sur un terrain clos.

Cet ensemble se situe […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici cette maison idéalement située dans un quartier très recherché à proximité immédiate des plages, offrant un cadre de vie privilégié entre calme absolu et environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur le jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. La cuisine, simple et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied, une buanderie avec douche, ainsi qu'un garage surmonté d'une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace indépendant selon vos besoins.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une disposant de son propre cabinet de toilettes et d'un dressing, apportant un confort appréciable, ainsi qu'une salle de bains /WC

A l'extérieur, le jardin clos de haies, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et offre également un potentiel d'extension intéressant pour faire évoluer le bien selon vos projets.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le bien présente un DPE classé […] Voir l’annonce immobilière >>