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Vente Maison à Saint-Briac-sur-Mer

5 pcs
4 ch
145㎡

875 500 € (6 038 €/m²)

Vente Maison à Saint-Briac-sur-Mer

5 pcs
4 ch
145㎡

875 500 € (6 038 €/m²)

Maison Saint-Briac-sur-Mer

Située à Saint-Briac-sur-Mer, commune très recherchée du fait du cadre privilégié avec la proximité des plages de la Côte d'Émeraude. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Ses commerces locaux et ses écoles en font un lieu de vie familial apprécié.

Sur une parcelle d'un peu plus de 630 m² entièrement close, cette maison de 145m² de surface habitable soit 162m2 de surface au sol et construite en 2010, elle présente un bel espace vert bien entretenu avec 2 places de parking ainsi qu'un garage et sa borne électrique.

La maison bénéficie d'une vie de plain pied avec une chambre et sa SDE/toilette. S'ajoute à cela une arrière cuisine/ buanderie, une grande cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour donnant accès aux 2 terrasses orientées Sud et Ouest. L'étage dispose d'un coin lecture/bureau, 3 chambres, une SDE/toilette. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pas de travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 875 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136

Réf. 1669171 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    875 500 € (6 038 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    633 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    100 €
  • Copropriété :
    17 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 448 €
Par mois
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