Votre Vente maison à Saint-Briac-sur-Mer avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Bord de Mer à Saint-Briac-sur-Mer

5 pcs
4 ch
120㎡

624 000 € (5 200 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Saint-Briac-sur-Mer

5 pcs
4 ch
120㎡

624 000 € (5 200 €/m²)

Maison Bord de Mer Saint-Briac-sur-Mer

Exceptionnel : Terrain de 521m² à Saint-Briac-sur-Mer, une opportunité unique de bâtir votre résidence au sein de la commune très prisée de Saint-Briac-sur-Mer. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.

Imaginez construire votre future maison à quelques pas seulement des plages de sable fin. Ici, vous profitez chaque jour de l'air marin et des paysages changeants du littoral briacin. C'est l'emplacement rêvé pour les amoureux de nautisme, de balades sur le sentier des douaniers ou de golf.

La situation géographique est idéale pour rayonner sur la région :

Dinard : À seulement quelques minutes, retrouvez l'élégance de la station balnéaire, son casino, ses villas Belle Époque et son festival du film.Saint-Malo : À proximité, la Cité Corsaire vous ouvre ses portes avec ses remparts historiques, son port de plaisance et sa gare TGV reliant Paris en moins de 3h.

Ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle ; c'est un projet de vie d'exception dans l'un des joyaux de la Bretagne. Les terrains avec vue mer à Saint-Briac sont extrêmement rares sur le marché actuel. Avis aux amateurs de belles demeures, une maison de 120m² de type étage est actuellement en vente. Cette propriété d'exception, construite avec une toiture en ardoises, allie charme et caractère.

La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité.

Cette demeure se distingue par son architecture soignée et ses finitions de qualité. La toiture en ardoises, matériau noble et durable, confère à la maison un cachet indéniable et une excellente isolation.

La maison compte en tout cinq pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente, cette maison saura répondre à vos besoins.

Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison de caractère.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (365000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 27031 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-05-12-23 - 16/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    624 000 € (5 200 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    521 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Vue mer
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Trecobat Rennes

* Champs obligatoires

Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 59 avis )
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.
Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 624 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 972 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Briac-sur-Mer

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer

Informations locales Saint-Briac-sur-Mer

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Saint-Briac-sur-Mer