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Vente Maison à Saint-Briac-sur-Mer

5 pcs
3 ch
150㎡

1 112 800 € (7 419 €/m²)

Vente Maison à Saint-Briac-sur-Mer

5 pcs
3 ch
150㎡

1 112 800 € (7 419 €/m²)

Maison Saint-Briac-sur-Mer

Découvrez cette demeure de charme magnifiquement située en plein de coeur de Saint Briac sur Mer sur la Cote d'Emeraude. A proximité immédiate des nombreux commerces, et de deux écoles , elle permet de rejoindre à pieds les jolies plages du Bechet, la grande et la petite Salinette, le château du Nessay le golf et les multiples plages et promenades environnantes. Cette maison qui a le charme des vieilles pierres a fait l'objet en 2017 d'une importante rénovation architecturale lui procurant le confort énergétique et acoustique ainsi que la lumière avec ses larges baies vitrées. D'une surface d'environ 150m2 habitables et 160m2 au sol, elle comprend au RDC : une grande pièce à vivre sur plancher chauffant, une cuisine aménagée, un espace buanderie, 1 wc et 1 douche retour de plage. Au 1er étage : 2 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains et 1 Wc. Au dernier étage : un grand espace aménagé en studio convenant parfaitement à un espace enfants aisément divisible en 2 chambres et une salle de bains. La maison est orientée sud ouest sur un jardinet joliment arboré, clos de mur ,et ensoleillé. Un espace privatif de stationnement situé sous le porche d'entrée dans la cour complète avantageusement ce bien.

Contactez l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison idéale comme maison de vacances ou résidence principale ou (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483900338 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ADT-M6-STBR - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 112 800 € (7 419 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 070 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 42 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    161 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Jardin - dernier étage
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ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

51-53 Boulevard VOLTAIRE

35000 Rennes

SIREN: 891368573

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 654 €
Par mois
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