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Vente Maison à Saint-Briac-sur-Mer

5 pcs
4 ch
202㎡

1 583 800 € (7 841 €/m²)

Vente Maison à Saint-Briac-sur-Mer

5 pcs
4 ch
202㎡

1 583 800 € (7 841 €/m²)

Maison Saint-Briac-sur-Mer

À vendre : Terrain exceptionnel de 964m² à Saint-Briac-sur-Mer

En plein c?ur de la côte d'Emeraude, la charmante ville de Saint-Briac-sur-Mer offre une opportunité immobilière rare avec ce terrain de 964m² à vendre. Jouissant d'un emplacement privilégié, ce bien est situé proche de la mer;

Saint-Briac-sur-Mer, surnommée la Sur le marché immobilier, une maison de plain-pied s'étendant sur 202 m², est à découvrir. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoise, un choix à la fois esthétique et durable, qui offre une excellente résistance aux intempéries.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui désirent un espace dédié pour le télétravail, un atelier ou une salle de sport à domicile.

L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie sont ouvertes et fluides, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Cette maison de plain-pied présente l'avantage d'une accessibilité optimale, sans escalier à monter ou à descendre, et une facilité d'entretien. De plus, elle offre une meilleure efficacité énergétique, une caractéristique de plus en plus recherchée par les acheteurs conscients de l'impact environnemental de leur logement.

Ne manquez pas l'opportunité, un bien immobilier qui combine confort, fonctionnalité et esthétique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (1048800 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 74100 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 535000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-04-27-28 - 28/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 583 800 € (7 841 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    202 m²
  • Surface terrain :
    964 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Plain-pied
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Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 59 avis )
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.
Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 544 €
Par mois
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