Vente Maison Bord de Mer à Saint-Brevin-les-Pins

7 pcs
4 ch
158㎡

470 250 € (2 976 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Saint-Brevin-les-Pins

7 pcs
4 ch
158㎡

470 250 € (2 976 €/m²)

Maison Bord de Mer Saint-Brevin-les-Pins

Brévinoise familiale – Quartier de l'Ermitage

À seulement 350 m de la plage, dans l'un des spots emblématiques de surf et de kite de la côte, cette maison de 158 m² vous invite à vivre au rythme de l'océan, dans un quartier recherché et paisible de Saint-Brevin l'Océan.

- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture). Une chambre avec dressing/bureau, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques.

- À l'étage, le palier distribue trois chambres, un grenier isolé et aménagé (idéal bureau ou salle de jeux), un second grenier de rangement, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC (douche possible).

À l'extérieur, un garage indépendant et un jardin paysagé de 664 m² prolongent agréablement la maison.

Atouts à retenir :

Seulement 3 minutes à pied de la plage et des vagues

4 chambres + un espace supplémentaire au grenier

Le charme et la tranquillité du quartier de l'Ermitage

Une maison familiale entretenue avec soin, parfaite pour profiter de la vie brévinoise à l'année ou pour des vacances les pieds dans l'eau.

* Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous *

Cette annonce référence 300770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025.

Prix du bien : 470 250,00 €

Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 €

Honoraires TTC : 4,50 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 300770_1 - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    470 250 € (2 976 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    158 m²
  • Surface terrain :
    664 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Vue mer - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 7877 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7877 avis )

Un accompagnement d'exception !

Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance à Monsieur NETO pour son travail remarquable tout au long de mon projet d'acquisition avec ma maman. Réactif, très professionnel et déterminé, il s'est véritablement battu pour défendre nos intérêts tout comme ceux des vendeurs, afin d'aboutir cet achat dans les meilleures conditions. Sa disponibilité et son efficacité ont fait toute la différence. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés !

Très bon conseil

Toujours très à l'écoute de ses clients et de très bon conseils. Adélaïde sait de quoi elle parle quand elle vient chez vous et est juste, bienveillante, honnête au grand coeur. Nous vous recommandons avec grands plaisirs et qui sait??...À bientôt pour de nouvelles aventures

Avis meriem

Meriem nous a tres bien conseille. Elle a ete d une tres grande aide poir l accompagnement de cette maison.

Bonne qualité de service

Réactivité. Sens de l'écoute. Très bon commercial.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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