SEULEMENT A L'AGENCE DU LITTORAL !!!

SAINT-BREVIN-L'OCEAN - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC ACCES DIRECT AU LITTORAL

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type brévinoise , idéalement située dans un environnement calme de Saint-Brévin-l'Océan, avec un accès direct au littoral depuis le terrain. D'une superficie d'environ 93m2, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une vaste parcelle de plus de 1100m2.

L'ESPACE DE VIE :

Entrée donnant sur un bel espace de vie traversant.

Salon / Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.

LE COIN NUIT :

3 chambres confortables.

Une salle d'eau avec wc.

LES ANNEXES ET EXTERIEURS :

Un garage offrant un espace de stationnement ou de stockage.

Une deuxième salle d'eau avec wc, située dans le garage (travaux de finition à prévoir).

Un préau à l'arrière de la maison.

Un grand terrain de plus de 1100m2, parfait pour profiter des beaux jours et de la proximité immédiate de la mer.

LES PRESTATIONS :

La maison a bénéficié […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, terrain à bâtir viabilisé proche du centre de Saint Brévin, idéal pour la construction d'une maison de type étage. Imaginez votre future demeure, d'une superficie de 100m², parfaitement conçue pour une vie familiale harmonieuse. Son architecture traditionnelle pourrait mettre en valeur une toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme. La maison pourrait se composer de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au RDC, permettant d'accueillir une grande famille ou de disposer d'un espace bureau ou salle de jeux. L'agencement des pièces serait pensé pour optimiser l'espace et la circulation, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. La lumière naturelle serait privilégiée, chaque pièce bénéficiant d'une belle clarté tout au long de la journée. De plus, ce type de maison offre l'avantage d'un volume supplémentaire, l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies. Enfin, la toiture en ardoises conférerait à cette maison un charme indéniable, tout en garantissant une excellente isolation thermique et une grande résistance aux intempéries. Venez découvrir ce terrain, il saura répondre à vos attentes en termes de confort, d'espace et de qualité de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (320000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Brévin l'Océan, entre le Casino et la base nautique , en Bord de mer , dans la pinède, petite résidence en copropriété, dans la quelle se situe cette adorable maison de vacances de plain-pied :

Pièce de vie traversante lumineuse donnant sur la terrasse, cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.

parfait état , bon niveau d'équipement , agencement pratique.

Stationnement . Cellier ou garage à vélo !

Les commerces et la plage à quelques mètres.

Vendu en meublé...

(4.46 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

Le Bien Unique vous invite à découvrir cette charmante 'Brévinoise' bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur du quartier des Rochelets à Saint-Brévin-l’Océan, à seulement 600 mètres de la plage et à 1,6 km des commerces, restaurants et services du centre de l'Océan.

Implantée sur une parcelle de près de 800m2, idéalement exposée Est et Ouest, la maison dispose de deux terrasses et d'un beau jardin arboré entièrement clos.

D’une surface d’environ 65 m2, cette maison extrêmement bien entretenue se compose ainsi :

- Une pièce de vie de 28 m2 avec cheminée.

- Une cuisine aménagée et équipée de près de 9m2, donnant directement sur le jardin arrière.

- Une première chambre avec salle d'eau et WC, accessible depuis le séjour.

- Un dégagement desservant une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau ainis qu'un WC séparé.

- Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.

Concernant l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage non attenant avec point d'eau et WC, d'un carport permettant d'abriter votre bois pour l'hiver, d'une cabane permettant le stockage ainsi que d'une pergola afin de profiter pleinement du jardin même pendant les journées les plus fraiches.

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Située à Saint-Brevin-les-Pins (44250), cette charmante maison de style Brévinois possède un terrain de 947 m², dont 500 m² constructible, à proximité du centre-ville à 700m et des plages à 1km. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des attraits de la ville côtière tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

À l'extérieur, cette maison dispose de deux places de parking, d'une terrasse en bois exotique de 20 m², d'une cave, d'un jardin, et d'une orientation sud offrant un ensoleillement optimal. De plus, un puit relié à la maison ajoute une touche de caractère et de praticité à cette propriété.

À l'intérieur, la maison de 125 m² sur 2 niveaux comprend un sous-sol avec un garage double, une cave et une chaufferie avec chaudière à gaz FRISQUET, ainsi qu'un rez-de-chaussée comprenant un salon séjour avec poêle à pellets récent et de qualité, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, on trouve deux chambres, un grand espace polyvalent, une salle d'eau avec wc. Cette maison offre un agencement confortable et fonctionnel pour une vie de famille agréable et pratique.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison atypique des années 1920 avec extension à Saint-Brévin

Située à 100m de la mer, découvrez cette maison pleine de singularité d'une superficie habitable de 92 m2, édifiée sur un terrain clos d'environ 360 m2.

Bâtie initialement dans les années 1920 et complétée par une extension au début des années 2010, cette propriété se distingue par une architecture atypique.

Une entrée dessert directement les espaces de vie, la cuisine, ainsi qu'un patio extérieur. La cuisine aménagée et équipée (installée en 2021), est fonctionnelle et en bon état. Un grand salon-séjour aménagé sous forme de véranda dans l'extension, équipé d'un poêle à bois. Deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine et l'autre permet d'accéder directement au patio. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un patio intime et sans vis-à-vis d'une surface de 45 m2, comprenant une terrasse en bois et un puits. Un carport situé à l'entrée complète l'ensemble pour le stationnement.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de plain-pied, construite en 2005, offrant 132 m2 habitables sur un terrain clos de 800 m2, exposée plein Sud et sans vis-à-vis.

- Organisation intérieure :

Pièce de vie : Entrée menant à un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central).

Côté pratique : Cellier et buanderie avec accès direct au jardin.

- Espace nuit :

Une suite parentale avec placard/dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne).

3 autres chambres avec placards intégrés.

Une salle de bains et 2 WC séparés.

- Espaces extérieurs :

Piscine : Bassin avec plage en bois exotique

Terrasse et jardin : Espace repas extérieur sur terrasse, cuisine d'été, jardin clos paysagé avec puits.

- Prestations et Equipements

Chauffage : Géothermie au sol avec climatisation (DPE classé B).

Garage : Entièrement isolé avec porte motorisée

Equipements : Aspiration centralisée et VMC neuve.

Maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : SAINT-BREVIN-LES-PINS - MAISON - T3 70 m² Découvrez cette maison de 70 m², implantée sur un terrain de 286 m², située à 1 km du centre. Construite en 1962, elle s'organise de façon fonctionnelle. Le séjour lumineux, d'une surface de 20 m², est ouvert sur la terrasse exposée sud ouest, sans vis à vis. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Elle dispose de 2 chambres, aux configurations complémentaires : une chambre spacieuse et confortable, et une seconde chambre plus cosy, adaptée comme chambre d'enfant ou bureau. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le raccordement au tout-à-l'égout est un atout pratique supplémentaire. Garage en sous sol, de 31 m², communiquant avec la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>