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Vente Maison à Saint-Brandan

7 pcs
4 ch
165㎡

395 000 € (2 394 €/m²)

saint eutrope, 22800 Saint-Brandan

Vente Maison à Saint-Brandan

7 pcs
4 ch
165㎡

395 000 € (2 394 €/m²)

Maison Saint-Brandan

saint eutrope, 22800 Saint-Brandan

🌿Havre de paix, charme et volume à deux pas des commodités !

🌿 À vendre – Maison de caractère de 165m² avec son studio, sur un terrain constructible, paysagé de 4000m²

À seulement 1km des commodités, venez découvrir ce bien rare qui conjugue espace, lumière et intimité absolue. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous accueille dans un cadre bucolique et soigné, où chaque détail a été pensé pour le confort et le plaisir de vivre.

🏡 La maison principale:

Une entrée accueillante avec cuisine équipée donnant sur la terrasse.

Une pièce de vie XXL : salon, salle à manger et cheminée insert

Grandes baies vitrées avec vue imprenable sur le parc.

Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.

Une seconde chambre. Une buanderie (qui peut facilement se transformer en chambre)

Un WC séparé.

Une isolation par l'extérieur

-La VMC double flux

-Un ballon thermodynamique neuf….

🛏 Le STUDIO : Entrée indépendante. belle chambre, petit salon, salle d’eau, WC.... totalement autonome.

⛏ Le + qui change tout : un Sous-Sol Généreux

Atelier, cave, cellier, espace sport… Et 60m² DE COMBLES aménageables.

🌸 L’extérieur, un petit paradis privé

Parc entièrement clos et paysagé, jardin avec serre, récupérateur d’eau de pluie.

Terrasses plein sud. Espace jeux de boules, 2 car-ports de 36m², accès goudronnés.

Système d’alarme et caméras pour une tranquillité d’esprit totale.

📍 Un bien rare, entre campagne et ville, pensé pour ceux qui veulent le confort sans compromis, l’espace, la nature… et la sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 15/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 000 € (2 394 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    4000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Cave
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 007 €
Par mois
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