Vente maison à Saint-Brandan 162 900 €

Beau terrain d'une surface de 406m² disponible dans la charmante ville de Saint-Brandan. A vendre, une maison de plain-pied de 87m², un véritable bijou architectural. Ce bien immobilier, d'une conception moderne, se distingue par sa toiture de type toit plat, qui lui confère une allure contemporaine et épurée.A cette surface se rajoute 8m² supplémentaires d'Atelier qui permet de ranger tout ce qui ne trouve pas sa place ailleurs.

Ce logement offre un espace de vie généreux avec quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cocon confortable et fonctionnel.Avec une pièce de vie de 45m2, chaque membre de la famille trouvera sa place pour passer du temps ensemble.

A l'intérieur, le plan est soigneusement conçu pour optimiser chaque mètre carré. Les pièces se succèdent avec fluidité, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

A l'extérieur, la toiture plate apporte une touche design et moderne à la maison, tout en permettant une bonne isolation thermique. Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la vie de famille, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

En conclusion, cette maison de 95m², avec sa toiture plate et ses trois chambres, est une proposition immobilière à ne pas manquer. Son architecture moderne et fonctionnelle en fait un bien d'exception pour tous ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois confortable et esthétique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37900 euros), les frais de notaire estimés 4443 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189365 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte avec studio indépendant, parc paysagé et terrain très beau terrain entretenu.

A l'abri des regards, dans un environnement préservé mêlant élégance et sérénité, cette propriété confidentielle de 165 m2 déploie ses volumes au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 4 000 m2, partiellement clos et soigneusement arboré.

A seulement quelques minutes des commodités, cette demeure rare conjugue parfaitement confort contemporain, lumière omniprésente et art de vivre tourné vers la nature.

Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des verrières laissant circuler la lumière dans chaque espace. La vaste pièce de vie accueille un salon avec sa cheminée insert, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le parc grâce à de larges baies vitrées en aluminium de qualité.

L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre, une buanderie et des sanitaires indépendants.

Prestations techniques :

Isolation par l'extérieur

VMC double flux

Ballon thermodynamique neuf

Système d'alarme et vidéosurveillance

Un studio totalement indépendant complète l'ensemble avec son entrée privative, sa chambre, son salon, ainsi que sa salle d'eau et WC.

Les espaces annexes séduiront les amateurs de fonctionnalité et de potentiel : vaste sous-sol avec atelier, cave à vins, cellier, espace sport, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m2.

A l'extérieur, le parc révèle une véritable parenthèse de douceur : terrasses exposées plein sud, serre, terrain de pétanque, accès goudronnés et deux carports de 36 m2.

A découvrir absolument .

Classe énergie B (103 kWh/m2/an) Climat A (3 kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !

Située sur la commune de SAINT BRANDAN, à 5 minutes de PLAINTEL, cette jolie maison vous séduira par ses prestations et ses volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie de plus de 80 m2, composé d'un salon-séjour d'environ 26 m2, un 2ème salon de 30 m2, un autre séjour de 17 m2, et une cuisine aménagée et équipée de 11m2. Egalement à ce même niveau, une chambre, un wc, et un garage. L'étage se compose de 4 belles chambres, et une grande salle de bains avec wc, baignoire et douche.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 1700 m2, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la campagne !

Ses + : Cour enrobée, maison raccordée à un puits et à l'eau courante, cheminée avec insert !

Une visite s'impose rapidement, appelez vite NESTENN PLAINTEL ! Référence CN3479

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRANDAN, Ensemble de deux maisons SAINT BRANDAN

La première maison , de 75 m², se compose

d'une cuisine,d'une arrière-cuisine, d'un séjour, un bureau et une chambre.

La seconde maison ( de 73m²) mitoyenne, se compose d'uen pièce de vie, d'une chambre d 'une salle de bains avec WC. - Classe énergie : G - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4710 […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !

Envie de tranquillité et d'espace ? Alors n'hésitez plus, venez vite visiter cette très jolie longère, implantée sur plus de 4200 m2 de jardin, au calme et sur la commune de SAINT BRANDAN à proximité de PLAINTEL.

Idéalement agencée, vous trouverez au rez de chaussée, une grande cuisine dinatoire, un vaste salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains, et wc.

Coté extérieur, vous profiterez de son garage attenant, ses 2 chalets bois, et son terrain de boules !

Appelez vite Nestenn PLAINTEL !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

au calme , sur ce magnifique terrain, vous pouvez jardinier et flâner dans cette belle commune, proche de quintin et plaintel ,faites construire vôtre maison p.pied 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

au calme , sur ce magnifique terrain, vous pouvez jardinier et flâner dans cette belle commune, proche de quintin et plaintel ,faites construire vôtre maison p.pied 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité exceptionnelle avec ce terrain de 406m² situé dans le charmant lotissement de la ville de Saint-Brandan. Cet espace promet un cadre de vie idyllique, niché au c?ur de la campagne bretonne, tout en offrant une proximité avec les villes dynamiques de Quintin, Plaintel et Saint Brieuc.

Ce terrain de 406m², situé dans un lotissement de qualité, représente un investissement sûr et rentable. Il offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités urbaines. C'est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et dynamisme.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement à Saint-Brandan. À vendre : Magnifique maison de plain-pied de 60m² avec toit plat. Cette résidence exceptionnelle se compose de quatre pièces, comprenant deux chambres spacieuses.

Conçue avec soin, cette demeure offre un style moderne et épuré, sublimé par une toiture de type monopente qui vient parfaire l'ensemble. Le design de plain-pied assure une accessibilité optimale, rendant cette maison idéale pour toutes les tranches d'âge.

La maison s'ouvre sur un espace de vie accueillant, baigné de lumière naturelle. Les deux chambres offrent un espace intime et confortable, idéal pour se ressourcer. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos désirs, que ce soit en bureau, salle de jeu, bibliothèque ou atelier.

Cette maison de 60m² est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et agréable. Sa conception de plain-pied et sa toiture monopente ajoutent une touche de modernité à l'ensemble, pour une maison qui ne ressemble à aucune autre.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec toit plat, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Un véritable bijou architectural à découvrir sans plus attendre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37900 euros), les frais de notaire estimés 4443 euros et le prix de la construction d'une maison […] Voir l’annonce immobilière >>