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Bien d’exception au cOEur de Saint-Benoît-sur-Loire

Située en plein centre de Saint-Benoît-sur-Loire, charmante commune réputée pour son patrimoine remarquable et son cadre de vie paisible, notamment grâce à la célèbre Abbaye de Fleury classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison en pierre pleine de cachet saura vous séduire dès les premiers instants.

➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien

- Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, desservant un bel ensemble de vie composé d’un salon-séjour et d’une salle à manger, sublimés par des poutres apparentes, des tomettes au sol et un poêle à bois pour une ambiance cosy et authentique.

La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur une agréable terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un dégagement complète ce niveau avec un WC indépendant avec coin buanderie.

- À l’étage, un palier distribue trois agréables chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, équipée d’une baignoire, d’un espace douche et d’une double vasque, offrant un confort idéal pour une vie de famille.

- Au deuxième étage, un vaste grenier constitue un espace de stockage généreux, facilement exploitable selon vos besoins.

Un extérieur intimiste et agréable : Vous profiterez d’un charmant jardinet avec terrasse, parfait pour vos moments de détente.

Un cabanon permet le stockage de vélos et d’outils, et un espace est aménageable selon vos envies : fleurs, barbecue, coin détente… un véritable petit cocon en plein centre-ville.

Les + du bien :

➡️Maison en pierre pleine de charme

➡️Double vitrage & fibre installée

➡️Diagnostic énergétique : C (bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de centre-ville avec double garage!

Située en plein centre de Saint-Benoît-sur-Loire, charmante commune réputée pour son patrimoine remarquable et son cadre de vie paisible, notamment grâce à la célèbre Abbaye de Fleury classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien:

- Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon chaleureux, un vaste séjour et une salle à manger conviviale.

La cuisine est complétée par une grande buanderie/cellier ainsi qu’une chaufferie. Un couloir aménageable en coin lecture apporte un espace supplémentaire.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace bureau. Un dégagement mène à une grande chambre et à une pièce dressing.

- À l’étage, un palier avec rangements dessert une spacieuse chambre de 21m² avec poutres apparentes, une seconde chambre, ainsi qu’un grenier idéal pour le stockage.

- À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une terrasse pour vos moments de détente, de deux grands garages de 30m² et 39m², ainsi que d’un appentis.

Les + du bien :

➡️Fibre installée

➡️Diagnostic énergétique : D

➡️Deux grands garages accompagnés d’un appentis

➡️Relié au tout à l'égout

Un emplacement privilégié : En plein cOEur du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied dans un environnement chargé d’histoire et très recherché.

Idéal pour :

➡️Résidence principale (famille ou personne seule)

➡️Résidence secondaire

➡️Projet de gîte touristique

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret.

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