iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de centre-ville avec double garage!

Située en plein centre de Saint-Benoît-sur-Loire, charmante commune réputée pour son patrimoine remarquable et son cadre de vie paisible, notamment grâce à la célèbre Abbaye de Fleury classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien:

- Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon chaleureux, un vaste séjour et une salle à manger conviviale.

La cuisine est complétée par une grande buanderie/cellier ainsi qu’une chaufferie. Un couloir aménageable en coin lecture apporte un espace supplémentaire.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace bureau. Un dégagement mène à une grande chambre et à une pièce dressing.

- À l’étage, un palier avec rangements dessert une spacieuse chambre de 21m² avec poutres apparentes, une seconde chambre, ainsi qu’un grenier idéal pour le stockage.

- À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une terrasse pour vos moments de détente, de deux grands garages de 30m² et 39m², ainsi que d’un appentis.

Les + du bien :

➡️Fibre installée

➡️Diagnostic énergétique : D

➡️Deux grands garages accompagnés d’un appentis

➡️Relié au tout à l'égout

Un emplacement privilégié : En plein cOEur du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied dans un environnement chargé d’histoire et très recherché.

Idéal pour :

➡️Résidence principale (famille ou personne seule)

➡️Résidence secondaire

➡️Projet de gîte touristique

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret.

Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce!

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iad France - Mathieu Guillet vous propose: Charmante maison à rénover avec un grand potentiel à Saint-Benoît-sur-Loire

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette charmante maison est l'opportunité idéale. Située à Saint-Benoît-sur-Loire, cette propriété offre un grand potentiel pour être transformée en un véritable cocon personnalisé.

Avec une surface totale de 79 m² sur un terrain de 461 m², cette maison propose actuellement 2 chambres, un séjour spacieux de 35 m², une mezzanine, et une salle de bain.

Un garage est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, mais imaginez la magie une fois les travaux achevés. Faites preuve de créativité et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu chaleureux et accueillant qui vous ressemble.

Profitez également du grand jardin pour créer un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées.

Cette propriété offre l'opportunité de réaliser un investissement judicieux dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos idées et de créer la maison de vos rêves.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Transformez cette maison en un véritable bijou dont vous serez fier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>