Maison avec piscine à Saint-Benoist-sur-Mer .

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Un puits complète les équipements de la propriété, un véritable atout pour l'entretien du jardin.

À visiter sans tarder !

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Saint-Benoist-sur-Mer - Maison plain-pied avec piscine sur terrain clos de 1 427 m²

Secteur calme entre marais et plages vendéennes. Maison de plain-pied de 2002, 95 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 427 m².

Séjour lumineux de 42 m² avec cheminée avec insert, véranda, cuisine aménagée-équipée. 2 chambres avec salle d'eau privative chacune.

Pièce bonus d'environ 16 m² (bureau/jeux, hors surface habitable). Piscine et terrasse, puits, abris de jardin, véranda, portail automatique, 2 places de parking.

DPE classe C : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (9 modules).

Commerces à 5 min (Angles), plages à moins de 15 min, La Roche-sur-Yon à 30 min. À visiter pour se projeter au-delà des photos !

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 kilomètres des plages et à 2 minutes d'un plan d'eau, Franck PETOT, Conseiller SAFTI vous propose sur la commune de Saint-Benoist-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied qui offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie d'environ 35 m², pensée pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, participe à cette atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage attenant d'environ 23 m² offre un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins.

Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol associé à une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison.

À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Une petite véranda accueille vos premiers instants de détente, tandis que la terrasse équipée d'un store banne invite à prolonger les repas et les soirées aux beaux jours. Carport, emplacement dédié pour un camping-car et trois accès véhicules facilitent le quotidien et offrent une réelle praticité.

Une dépendance d'environ 11 m², idéale pour un atelier, un espace de bricolage ou de rangement, complète l'ensemble. Enfin, un forage permet l'arrosage du jardin en toute simplicité, un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable tout au long de l'année.

Une maison entretenue, confortable et pleine de possibilités, où il […] Voir l’annonce immobilière >>

terrain de 459 m²

Faites construire votre maison 100% sur-mesure avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 21m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une commune proche des commerces d'Angles et à 10 minutes des plages Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette ancienne ferme en pierre offre un ensemble rare de volumes existants et de dépendances, constituant une base idéale pour un projet de rénovation mêlant caractère, authenticité et aménagements contemporains.

La maison principale développe actuellement environ 130 m² habitables et se compose :

• d’une entrée,

• d’un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière,

• d’une cuisine indépendante au rez-de-chaussée,

• de deux chambres en rez-de-chaussée,

• d’une grande salle de bains avec douche,

• d’un WC indépendant,

• d’un cellier avec accès extérieur.

À l’étage :

• une très grande chambre avec point d’eau,

• et une superbe pièce d’environ 50 m² entièrement aménageable, laissant place à la création d’une suite parentale, d’un espace enfants, d’un atelier, d’un dortoir. Vous serez charmé par la ferme apparente, et les parquets de l'étage.

Le bâti est sain, en pierre, avec une charpente traditionnelle apparente, des murs en pierre visibles, des menuiseries en PVC double vitrage, offrant une excellente base pour une rénovation respectueuse de l’existant et du cachet du lieu.

Autour de la maison, un ensemble de dépendances en pierre complète la propriété :

• un garage en pierre d’environ 30 m²,

• deux anciennes écuries de 30 m² et 40 m²,

• une vaste cave avec ancien pressoir,

• une petite grange d’environ 40 m²,

• une seconde grange dont la toiture est à reprendre.

L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement constructible, disposant de plusieurs accès possibles, permettant d’envisager différents projets : maison de famille, création de gîtes ou chambres d’hôtes, activité artisanale, ou division foncière (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Les points forts

Maison en pierre avec matériaux authentiques (charpente, fermes apparentes, parquet, murs en pierre)

Volumes existants et dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence des Pins vous propose cette superbe maison à Saint-Benoist-sur-Mer.

Elle est composé d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cusine américaine aménagée et équipée, trois chambres, une superbe salle d'eau et un w-c. La maison est équipée entierment de volet roulant électrique.

Un garage.

Le tout sur un terrain arboré de 612 m2

Maison avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle FERRETTI By Safti, vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied avec piscine, nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Benoît-sur-Mer, à seulement 12 minutes des plages et à 3 minutes des commerces et services d’Angles.

Dans un environnement calme, au sein d’un village authentique et plein de charme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la côte vendéenne, loin de l’agitation.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement toute la famille ou de recevoir vos proches.

Pensée pour conjuguer confort et économies d’énergie, cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique, notamment grâce à son poêle à granulés de grande capacité et à sa production d’eau chaude alimentée par des panneaux solaires.

À l’extérieur, le charme opère tout autant ! Vous profiterez d’un beau terrain préservé des regards, sans vis-à-vis, véritable havre de paix où la piscine invite à la détente et aux belles journées ensoleillées.

Calme, intimité, confort et proximité du littoral : autant d’atouts qui font de cette propriété un lieu de vie particulièrement agréable, aussi bien en résidence principale que secondaire.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez Emmanuelle FERRETTI – SAFTI pour organiser votre visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Pavillon de plain-pied avec piscine chauffée sur 1 427 m² À Saint-Benoist-sur-Mer, entre nature, marais et littoral, découvrez ce pavillon de plain-pied alliant calme et confort. Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon-séjour avec cheminée et véranda. L’espace nuit comprend deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant et un cellier. Possibilité de créer une troisième chambre et une salle d’eau. À l’extérieur : terrain clos de 1 427 m² et piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Confort : climatisation réversible, ballon thermodynamique, cheminée et assainissement individuel. Une maison chaleureuse, évolutive et paisible, à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi […] Voir l’annonce immobilière >>