SAINT-BENOÎT-SUR-MER 85540 – À 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT DANS UN CADRE TRES CAMPAGNE – VILLA DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, VÉRANDA ET GARAGE SUR 1 204 M² CLOS ET PAYSAGÉS –
C'EST DANS UN CADRE TRES CAMPAGNE AU CALME ABSOLU QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CETTE VILLA RÉCENTE (2018 – RT 2012) DE PLAIN-PIED OFFRANT 136,5 M² HABITABLES + VÉRANDA CONCEPT ALU DE 17,5 M², SOIT ENVIRON 155 M² HABITABLES, SUR PARCELLE DE 1 204 M² EXPOSÉE PLEIN SUD –
Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commodités de ANGLES et de LUCON, cette MAISON CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES séduira les familles en quête de confort moderne et de sérénité.
Elle comprend :
- ENTREE 7.50 M² avec dégagement
– SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 52.50 M² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud avec sa cuisine OUVERTE aménagée et équipée entièrement (four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigidaire)
– CELLIER attenant 7.90 M²
- WC séparés 1.50 M²
Côté nuit :
– 4 CHAMBRES ( 25 M², 12 M², 12 M² et 11 M² ) dont
• 1 SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC
• 1 SECONDE SALLE DE BAINS 7 M² avec baignoire + douche
En complément, une VÉRANDA CONCEPT ALU DE 17,5 M² avec volets de toiture électrifiés, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine.
À l'extérieur :
– Terrain ENTIEREMENT CLOS ET PAYSAGÉ de 1 204 M²
– Piscine coque 8 x 4 M CHAUFFEE par pompe à chaleur
– Store banne motorisé
– Portail électrique
– Garage isolé de 25 M² avec porte sectionnelle motorisée
Prestations techniques :
– Chauffage au sol par POMPE À CHALEUR
– Volets roulants motorisés
– Construction 2018 conforme RT 2012
– Exposition plein Sud
LES PLUS :
– VILLA RÉCENTE AUX NORMES RT 2012
– 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE
– VÉRANDA HAUT DE GAMME CONCEPT ALU
– […] Voir l’annonce immobilière >>
