Vente Maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou

6 pcs
4 ch
162㎡

460 020 € (2 840 €/m²)

Vente Maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou

6 pcs
4 ch
162㎡

460 020 € (2 840 €/m²)

Maison Saint-Barthélemy-d'Anjou

EN EXCLUSIVITE - Un souffle de campagne aux portes d'Angers

Aux chants des oiseaux, cette longère de caractère en campagne de Saint-Barthélemy d'Anjou située dans un parc arboré de 4 000 m2, à peine 5 minutes vous séparent du centre-ville d'Angers saura vous séduire !

Un intérieur qui raconte une histoire :

Dès le rez-de-chaussée, le grand salon de 43 m2 vous accueille sous ses poutres apparentes, autour d'une cheminée à bois. La salle à manger de 26 m2 s'ouvre généreusement pour accueillir ceux que vous aimez, la cuisine lumineuse est tournée vers le jardin, le cellier, une buanderie bien pensée, un WC indépendant? et pour les amateurs : une magnifique cave à vin en pierre, qui n'attend plus que votre collection !

L'étage vous accueille par un palier distribuant trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau entièrement rénovée.

A l'extérieur, le domaine vous appartient :

Le parc, non constructible, est un véritable havre de paix. Le vieux puits veille sur un jardin où il fait bon flâner, rêver, ou simplement ne rien faire. Les garages et la dépendance ouvrent le champ des possibles : atelier, espace de loisirs, studio. A vous d'écrire la suite.

Pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Pour ceux qui savent que le vrai luxe, c'est de rentrer chez soi et de souffler !

Terrain piscinable et extension possible !

DPE D- REF b2632

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

(3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. b2632 - 18/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    460 020 € (2 840 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 445 020 €

    Dont 3,37% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    162 m²
  • Surface terrain :
    4022 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Interphone - Jardin
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* Champs obligatoires

NESTENN Saint Barthelemy d'Anjou

( 249 avis )

16 rue Jean Lurcat

49000 Angers

SIREN: 792701104

Nos avis clients les plus récents

( 249 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 49124 SAINT BARTHELEMY D ANJOU

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Source Opinion System

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