A VENDRE - Saint Barthélémy d'Anjou

L'agence NESTENN Angers Centre vous présente cette propriété rare, nichée au coeur d'un parc arboré de 2 210 m2. Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible, totalement préservé des regards.

Une distribution fluide et lumineuse :

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la clarté de cette maison en état irréprochable notament avec son magnifique séjour cathédrale de 60 m2, idéal pour vos moments en famille et vos réceptions.

La maison a été pensée pour un confort absolu avec une distribution fluide et une vie de plain-pied possible.

Espace nuit : Elle dispose de 6 chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable espace d'intimité.

Prestations : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un extérieur Esprit Vacances :

Le jardin complète parfaitement ce bien d'exception :

Une vaste terrasse baignée de lumière.

Une piscine privée pour vos moments de détente.

Un terrain clos et verdoyant, garantissant un calme absolu.

Profitez d'un secteur résidentiel recherché, alliant la tranquillité de la nature à la proximité immédiate des transports en commun.

Note légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à la limite d'Angers et Saint Barthélémy d'Anjou

L'agence NESTENN Angers Centre vous présente cette propriété rare, nichée au coeur d'un parc arboré de 2 210 m2. Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible, totalement préservé des regards.

Une distribution fluide et lumineuse :

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la clarté de cette maison en état irréprochable notament avec son magnifique séjour cathédrale de 60 m2, idéal pour vos moments en famille et vos réceptions.

La maison a été pensée pour un confort absolu avec une distribution fluide et une vie de plain-pied possible.

Espace nuit : Elle dispose de 6 chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable espace d'intimité.

Prestations : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un extérieur Esprit Vacances :

Le jardin complète parfaitement ce bien d'exception :

Une vaste terrasse baignée de lumière.

Une piscine privée pour vos moments de détente.

Un terrain clos et verdoyant, garantissant un calme absolu.

Profitez d'un secteur résidentiel recherché, alliant la tranquillité de la nature à la proximité immédiate des transports en commun.

Note légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Jérôme Bernard vous propose: À proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs , découvrez cette maison familiale de 136 m² habitables offrant de beaux volumes et un extérieur aménagé sur une parcelle d’environ 690 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant deux espaces :

D'un côté, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cuisine avec son cellier.

De l'autre côté, vous passerez sur l'espace nuit avec une salle de douche, un WC indépendant et 3 chambres que vous pouvez aménager selon vos besoins. (Bureau, chambres, dressing)

À l’étage, le palier dessert un WC, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine offrant une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace. ( un grenier de plus de 30 m² vient compléter les espaces de rangement )

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec terrasse et espaces détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Un abri de jardin, un garage ainsi qu’un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules, complètent l’ensemble.

Maison entretenue, fonctionnelle et lumineuse, située dans un secteur recherché de Saint-Barthélemy-d’Anjou, à quelques minutes d’Angers.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en restant proche de tout. ( Accès rapide aux bus de ville )

*Retrouvez mes autres biens et nouveautés sur Instagram : jerome.bernard_immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de St Barthelemy d'Anjou, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 430 m² viabilisée.

Emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre une exposition idéale au sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Nous vous proposons cette maison de 120 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à Bâtir + Projet de Maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Envie de construire la maison de vos rêves ? Découvrez cette opportunité unique à Saint-Barthélemy-d'Anjou ! Nous vous proposons un terrain de 304 m² avec un projet de construction pour une magnifique maison à étage de 157 m².

Ce projet clé en main vous permet d'imaginer et de personnaliser votre futur foyer dans un environnement recherché. Profitez du calme et de la proximité des commodités de Saint-Barthélemy-d'Anjou.

Ce que nous vous proposons :

Terrain : 304 m² constructible, idéalement situé.Projet de maison : Maison à étage de 157 m² (plans et personnalisation possibles).Ne manquez pas cette chance de créer un lieu de vie qui vous ressemble !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ozkan Erturk vous propose: *Sublime Maison Familiale Moderne à Angers / Saint-Barthélemy-d'Anjou / Secteur Pignerolle

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine. Construite en 2024, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Avec une superficie totale de 172 m² sur un terrain de 392 m², elle saura répondre aux besoins de votre famille.

Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec suite parentale, dressing et salle de douche privative. Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse avec dressing. Une pièce de vie de composée d’un salon, d’un séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Nous y trouverons également un cellier et des WC séparés. A L’ETAGE, retrouvez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche, vasque, baignoire et WC indépendant. Une terrasse, un jardin paysager et un garage viennent compléter cette demeure d'exception.

La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de St Barthélémy, à 4 minutes du centre commercial Espace Anjou, je vous propose cette contemporaine tout juste sortie de terre, et sise sur une parcelle de 352m² ! A l'extérieur, vous trouverez un espace à engazonner et à agencer selon vos goûts, dont la majorité est exposée plein sud. Concernant la maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, le RdC comprend une pièce de vie ( cuisine, salon-séjour), un WC séparé, un cellier, une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau avec douche italienne et vasque), ainsi qu'un garage. A l'étage, un palier accueille 4 chambres et une salle d'eau. S'ajoute également un solarium accessible depuis le palier. Enfin, une trappe permet d'accéder à un espace de stockage dans les combles. Faites place à vos projets et venez visiter ! Possibilité de choisir son carrelage, faïence, sa cuisine etc...Contactez-moi pour toute demande de renseignements et de documentations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale aux beaux volumes avec espace indépendant

Découvrez cette maison de 280 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable.

Vous profiterez d'un salon lumineux de 60 m², d'une cuisine spacieuse de 25 m², ainsi que d'une buanderie et d'un bureau pour le côté pratique.

Côté nuit : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et à l'étage 4 chambres avec 2 salles de bain.

Véritable plus : une pièce indépendante de plus de 50 m² avec entrée privative, parfaite pour une activité professionnelle, un espace ado ou un projet locatif.

Le tout sur un terrain clos de 2200 m², avec pool house de 60 m² face à la piscine, idéal pour profiter des beaux jours.

Environnement résidentiel, avec aménagement paysager en cours pour plus d'intimité.

Sous-sol complet

Bus de ville à proximité

Une maison évolutive, parfaite pour concilier vie perso et projets.

Le quotidien est facilité par un arrêt de bus au bout de la rue, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate d'Angers.

Et pour le reste… les photos parlent d'elles-mêmes

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite

Mode de chauffage Pompe à Chaleur

Taxe Foncière 4434€

Cette annonce référence 306628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 739 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>