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ANGERS secteur La Madeleine / St Léonard : Dans résidence sécurisée, appartement Type 1 bis de 29,11 m2 (31,84 m2 au sol) au 1er étage comprenant entrée/dégagement, séjour avec coin cuisine équipé, placard, grande baie vitrée donnant sur la cour intérieure de l'immeuble et avec au 2o niveau en duplex, chambre, placard, salle d'eau avec w.c ainsi qu'un emplacement de parking couvert dans l'enceinte de la résidence. DPE classe C. Bail locatif en cours. Immeuble soumis au régime de la copropriété de 11 lots principaux. Pas de procédure en cours.Charges annuelles bailleur 432,84 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf dossier A 103 (5,92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) ATLANTIM IMMOBILIER

Pour habitation principale ou investissement locatif, à vendre Type 2 libre de location au 1er juin 2026 et situéau 3 ème et dernier étage avec asc dans cette résidence de 2020 offrant : entrée sur séjour avec espace cuisine ouverte A/E, une chambre et une salle de bains avec w.c. Balcon de 8 m2 et une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Immeuble soumis au régime de la copropriété de 20 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe B Charges annuelles 973 € dont 377 € charge bailleur si location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réf B 204 (5,48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ATLANTIM IMMOBILIER

Venez découvrir cet appartement T2 récent de 44.49 m2, libre de locataire et proche des commodités comprenant : entrée / dégagement, séjour / cuisine, chambre, salle de bains, wc séparé, grand balcon, place de parking en sous-sol, faible charges, le montant annuel des charges s'élève à 693 €, chauffage individuel, la copropriété n'a pas de procédure en cours. Belle opportunitée à saisir !!! Bon rapport qualité / prix !!! Faire très vite !!! Atlantim immobilier, Réf : B209

Type 2 libre de location de 58 m2 au rez de chaussée de cet immeuble proche centre bourg avec stationnement à proximité. Cet appartement de bon état général au rez de chaussée de cette petite copropriété de deux lots principaux, bénéficie d'une courette individuelle et comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Pas de procédure en cours. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATLANTIM IMMOBILIER -Réf : B208 (6,34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

SAINT BARTHELEMY d'ANJOU non loin Parc de Pignerolles : Dans un environnement verdoyant, maison d'habitation familiale et individuelle année 2000 sur terrain clos de 530 m2 comprenant une vie de plain pied avec grand hall d'entrée, séjour-salon traversant avec cuisine ouverte et aménagée complétée d'un grand cellier, une chambre avec sa salle d'eau privative, w.c. A l'étage : 4 chambres, salle de bains, w.c, lingerie, l'ensemble pour 130 m2 habitables (175 m2 au sol). Un garage en fond de parcelle complète ce bien. D.P.E classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bail locatif en cours 367.500 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. réf dossier N 724 ATLANTIM IMMOBILIER

ANGERS - Quartier Justices Pyramide, appartement type 3 offrant 40m2 et se composant : pièce de vie avce coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Disponible à partir du 12 mai 2026. Loyer 560,00 € dont 60.00 € de charges.Dépôt de garantie : 500.00 € Honoraires : 250.00 €. Cabinet ATLANTIM IMMOBILIER

Appartement T2 d'environ 55m2 se composant d'une entrée/dégagement, d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Garage et Débarras. Disponible le 04 mai 2026. Loyer 520.00 € dont 40.00€ de charges (provision eau et ordures ménagères) Honoraires agence 235.00€ dont 90.00€ pour l'état des lieux. Contactez nous (selection 2) Dossier à constituer avant visite

Dans une résidence de 2006, située rue de Montreuil à Beaucouzé, appartement au rez de chaussée d'environ 62m2 vous offrant entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Terrasse exposée sud. Box fermé en sous sol, place de parking privative en exterieur. Disponible fin mai 2026. Loyer 830.00 € CC (70.00€ de charges comprenant l'eau et l'entretien des parties communes). Honoraires 608.00€ dont 187.86.00€ pour l'état des lieux. ATLANTIM IMMOBILIER.

Proche centre ville et commerces. Appartement T3 de 74.60m2 au deuxième étage de cette résidence de 2007 se composant d'une entrée/dégagement, d'un sejour/salon ouvrant sur une terrasse de 37.25m2, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains et WC. Garages boxés en sous sol. Disponible début juin 2026 Chauffage individuel electrique. Parties communes de qualité. Loyer 863.00€ dont 83.00€ de charges (entretien des parties communes, dépenses individuelles d'eau...) Honoraires 624.00€ dont 226.04€ (état des lieux) Dépot de garantie : 780.00€ ATLANTIM IMMOBILIER Dossier à constituer avant visite

ANGERS, non loin du palais de justice (SAINT MICHEL/PASTEUR) A LOUER garage boxé et sécurisé (12m2 de surface utile). Entrée principale avec portail automatisé. L'accès au garage est individuel avec porte métallique basculante fermée à cléf. Loyer mensuel : 80.00 € dont 12.00 € de charges. Honoraires TTC à la charge du locataire 52 euros (visite, constitution dossier, rédaction du bail et de l'état des lieux). Dépôt de garantie : 68.00 € Disponible à partir du 12 mai 2026. Cabinet ATLANTIM IMMOBILIER. Non soumis au DPE