Au coeur du charmant village de Saint-Barthélémy, cette maison de bourg familiale d'environ 97 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, de la nature, et à moins de 40 minutes de Lorient et du littoral.

Edifiée sur un terrain de 1988 m2, elle séduit par son grand jardin arboré et fleuri, véritable cocon de tranquillité où le chant des oiseaux rythme les journées. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter, en toute saison, de la vue sur le jardin.

La maison s'organise sur trois niveaux :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement et placard, cuisine aménagée partiellement équipée, séjour avec cheminée insert, salon indépendant, deux chambres, une salle de bain (baignoire + douche), et 1 WC séparé.

- A l'étage : deux petites chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Grenier aménageable avec deux accès distincts, offrant de belles possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, atelier, salle de jeux, selon vos envies.

- En sous-sol : un garage double, un cellier et un espace buanderie complètent l'ensemble.

La commune de Saint-Barthélemy séduit par son authenticité, son esprit convivial et sa qualité de vie à seulement quelques kilomètres de Baud. Boulangerie, cafés, école, et tissu associatif dynamique : tout est réuni pour un quotidien serein proche des grands axes.

Maison fonctionnelle, pleine de charme et de potentiel, elle n'attend plus que d'écrire une nouvelle histoire au coeur d'un village où il fait bon vivre.

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE 3D sur demande -

Maison en pierres dans un hameau de Saint Barthélémy, très au calme, à 5 min de la voie rapide et 10 min de Baud.

Voici la distribution de ce bien de charme et de caractère :

Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, grand séjour avec insert ouvrant sur terrasse, une chambre, une salle de bains avec toilettes, buanderie.

À l'étage, 3 chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées.

Beau potentiel d'agrandissement avec le grenier aménagé de 70 m2 de surface de plancher.

Terrain agréable de 2 800 m2 avec espace barcecue, fruitiers, puits, ruisseau au fond du jardin.

Atelier et garage attenants.

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EXCLUSIVITÉ BALDIMMO SAINT-BARTHÉLEMY

À découvrir sur la commune de Saint-Barthélemy, cette maison d'environ 85 m2 bénéficie d'un environnement agréable et d'un terrain offrant de belles possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage accueille un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un second WC séparé.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'un agréable jardin arboré et clôturé, le tout sur une parcelle de 949 m2 constructible, laissant entrevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale située dans un environnement calme proche du blavet, comprenant au rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine, buanderie, chambre, salle d'eau, wc et atelier. A l'étage, 4 chambres, salle de bains avec wc. Grenier aménageable

Le tout sur un terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de caractère rénovée – 200 m² – Saint-Barthélémy (56 150)
 Idéal pour vie de famille ou investissement locatif (Airbnb) Située à Saint-Barthélemy, cette maison de caractère construite en 1920 et entièrement rénovée avec goût et modernité offre un cadre de vie exceptionnel proche des commodités. Avec ses 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, sa cave, son grand garage, sa terrasse et son jardin arboré, elle invite à profiter pleinement d’une vie de famille paisible et confortable. Cette propriété présente également un fort potentiel pour un projet de location saisonnière type Airbnb. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, il est envisageable de créer des espaces de vie afin d’optimiser la rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, récemment réalisée sur mesure, avec accès direct à la terrasse couverte par une pergola. Un salon / salle à manger de plus de 40 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Une suite parentale de 32 m² avec douche à l’italienne et baignoire complète ce niveau. Et un WC indépendant. À l’étage, 4 belles chambres, un second salon de 22 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de grand bureau, ainsi qu’une salle d’eau composent un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Cet étage peut aisément être dédié aux enfants ou à un espace indépendant. Le sous-sol propose une grande cave avec buanderie et chaufferie équipée d’une pompe à chaleur. Une salle cinéma vient également compléter l’ensemble pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un grand garage de 43 m², ainsi que d’un jardin entièrement clôturé avec portail, idéal pour les animaux. Idéalement située à proximité de Baud (8 min), Pontivy (20 min), Lorient (35 min), Vannes (40 min) et à seulement 40 minutes des plages, cette maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur de Baud, au cOEur de la campagne de Saint-Barthélemy. Installée dans un ancien corps de ferme, cette maison mitoyenne (côté gauche), accompagnée de deux gîtes et de nombreuses dépendances, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location saisonnière, elle attend désormais ses futurs propriétaires. La maison principale (environ 180 m²) Elle se distingue par de beaux volumes et comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec son garde-manger, une salle d’eau avec douche et WC, un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, un bureau et une chambre. À l’étage : deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC. Premier gîte attenant – 48 m² (sans communication avec la maison principale) Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et salon. À l’étage : chambre et salle d’eau avec WC. Un garage / atelier ainsi qu’un espace détente avec SPA complètent cette partie. Deuxième gîte – 56 m² Situé un peu plus loin dans la cour, il comprend : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine. À l’étage : une chambre et une grande salle d’eau avec WC. Extérieurs La propriété s’étend sur un magnifique jardin d’environ 3714 m², équipé de nombreux aménagements : espace brasero, aire de jeux pour enfants, piscine hors-sol avec terrasse en bois. Informations complémentaires Chauffage : poêle à bois + radiateurs individuels Assainissement : fosse conforme Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité de gîtes ou locations à l’année. Un lieu rare où charme, volumes et tranquillité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison spacieuse, déjà rénovée, où vous pourrez poser vos valises ?

Cette maison de 180 m² réunit des qualités devenues rares :

une vaste pièce de vie d'environ 70 m²

5 chambres

une cuisine récente entièrement équipée

une excellente performance énergétique (DPE B)

la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée

un jardin facile d'entretien

une cave d'environ 40 m²

Située au cœur du bourg de Saint-Barthélémy, vous profitez des commerces accessibles à pied pour un quotidien pratique.

Le prix est étudié et les offres sérieuses seront examinées avec attention.

Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuelles afin de faciliter votre projection, notamment pour la création d'une future suite parentale.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 303930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025

Score DPE : 108 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Barthélemy, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 85 m², implantée sur un terrain de 976 m², idéalement exposé plein sud.

Elle propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, ouverte en partie sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC indépendants.

Côté confort : double vitrage, domotique Somfy pour les fenêtres et la porte de garage, ainsi qu’un chauffage électrique à commande centralisée et programmable.

Le sous-sol complet offre une buanderie, des espaces de rangement et un double garage.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un vaste jardin et d’un cabanon. Une pergola est actuellement en place, avec sa remplaçante déjà sur site et prête à être installée.

L’assainissement collectif complète les prestations de cette maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>